La société de gestion Périal annonce, SCPI PFO Grand Paris, PFO, PFO2 délais de jouissance réduit. Ces 3 SCPI de chez Périal voient leurs délais de jouissance passer du 1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription au 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription. Le contexte immobilier actuel étant plus favorable aux investisseurs, Périal Asset Management a décide de réduire le délai de jouissance des SCPI PF Grand Paris, PFO, et PFO2 afin de les rendre cohérents avec la réalité du marché immobilier. Les épargnants pouvant ainsi bénéficier de ce nouveau contexte en immobilier. Ce nouveau délai de jouissance prend effet pour toutes les nouvelles souscriptions à partir du 1er juillet 2023.
SCPI c’est quoi le délai de jouissance ?
PF Grand Paris, PFO, PFO2 délai de jouissance
Vous souhaitez investir en SCPI mais vous ne maîtrisez pas encore le produit ni le langage spécifique lié aux SCPI. Nous mettons à votre disposition le lexique des SCPI qui dans un premier temps vous permettra de mieux appréhender le monde des SCPI.
Si vous souhaitez en savoir encore davantage vous pouvez télécharger le guide des SCPI en vous abonnant à notre newsletter hebdomadaire. Ce dernier vous présente le fonctionnement des SCPI et tous les avantages dont vous allez bénéficier en investissant en SCPI.
Vous allez investir en SCPI mais vous hésitez entre différentes SCPI, contactez votre conseiller SCPI SOLUTION qui vous guidera parmi les différentes SCPI du marché en fonction de votre degré d’aversion au risque, de votre sensibilité à certains secteurs ou zones géographiques, de vos objectifs, et de votre fiscalité. Mais également en fonction de toutes les informations dont vous lui ferez part.
Le délai de jouissance est un élément primordial spécifique au monde des SCPI. Il s’agit du délai entre le moment où l’épargnant investi dans la SCPI et le moment où ce dernier va entre en jouissance de ses parts et ainsi toucher ses premiers dividendes. Le délai de jouissance selon les sociétés de gestion et les SCPI. Ainsi au sein d’une même société de gestion des SCPI peuvent avoir des délais de jouissance différents.
Quel est le délai de jouissance moyen des SCPI ?
Dans la grande majorité des cas le délai de jouissance des SCPI est de 4 mois.
Cas concret pour y voir plus clair :
Un épargnant investi dans la SCPI PFO le 3 juillet 2023, le délai de jouissance de la SCPI PFO est fixé au 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription par l’épargnant. L’épargnant entrera en jouissance de ses parts le 1er décembre 2023. Il percevra ses premiers dividendes relatifs aux loyers du mois de décembre de la SCPI PFO en janvier 2024.
La société de gestion Périal AM
Historique
Périal AM est le précurseur du monde des SCPI. De la ganterie à l’immobilier. L’histoire de Périal commence indirectement au XIXème siecle. Les gants Perri voient le jour au XIXème siècle à Grenoble. Les velours Cosserat sont encore plus anciens et naissent à Amiens au XVIIIème siècle. Périal naît du mariage de ces deux grandes familles d’entrepreneurs. La philosophie de la société de gestion Périal AM est celle de ces deux grandes anciennes manufactures. Elle est basée sur la proximité avec ses clients. Une recherche permanente de la qualité. Une volonté d’inscrire ses projets immobiliers dans le temps. Un intérêt marqué pour l’innovation dans ses produits.
Cette volonté dans l’innovation et l’anticipation va s’illustrer dans les années 1960. Devant l’évolution du marché de la ganterie il décide de céder l’entreprise familiale Cosserat. Il décide de se tourner vers l’immobilier. Il est à l’origine de nouveaux véhicules d’investissements immobiliers collectifs. C’est l’époque du lancement des premières SCPI. Parmi elles les SCPI Participations Foncières PF1 et PF2 en 1966.
Sur sa lancée la société poursuit sa croissance avec la création d’une société de promotion immobilière en 1973, par la suite une société de gestion immobilière voit le jour en 1990. La société de gestion est bien entendu agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
La société de gestion Périal AM se situe au carrefour du monde de l’épargne et de l’immobilier. Périal AM peut ainsi proposer des produits d’épargne innovant et performant dans la volonté de faire perdurer les valeurs de ses fondateurs : innovation, expertise et responsabilité.
SCPI Périal délais de jouissance, les SCPI Périal AM
PF Grand Paris
La SCPI PF Grand Paris comme son nom l’indique a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier dans la zone géographique du Grand Paris. Le projet du Grand Paris est le plus grand projet immobilier en Europe depuis la restructuration de Paris par Georges Eugène Haussmann Le Baron, plus tard surnomme le baron Haussmann. Avec la SCPI PF Grand Paris les épargnants peuvent investir dans le 1er marché Européen en immobilier tertiaire en Europe.
PF Hospitalité Europe
La SCPI PF Hospitalité Europe est la dernière-née des SCPI de chez Périal. Cette SCPI répond à une demande grandissante des épargnants souhaitant se tourner vers le marché immobilier Européen qui offre un avantage fiscal certain. La SCPI PF Hospitalité Europe a déjà une capitalisation qui dépasse les 300 millions d’euros après son lancement en 2020. La SCPI est principalement investie dans le secteur de la santé et celui de l’hôtellerie. Le patrimoine de la SCPI se répartit entre l’Allemagne, L’Espagne, L’Italie et les Pays-Bas. PF Hospitalité Europe est disponible en versements programmés
PFO
La SCPI idéale pour débuter en SCPI. La SCPI PFO aussi surnommée la SCPI 3 en 1 en raison de sa diversification sectorielle et géographique est l’une des SCPI sur lesquelles investir en 2023. Son rendement 2022 de 5,57% est nettement supérieur au rendement moyen des SCPI en 2022. La SCPI PFO du fait de son importante capitalisation proche du milliard d’euro est une SCPI que l’on peut facilement financer à crédit. Il faut également noter que la SCPI PFO est régulièrement récompensée par la presse spécialisée et la profession.
PFO2
Un véhicule d’investissement immobilier précurseur dans le monde de l’ISR pour les SCPI. Périal lance en 2009 la première SCPI « verte » du marché, depuis toutes les sociétés de gestion lui ont emboîté le pas. C’est l’une des premières SCPI à avoir obtenu le label ISR immobilier. La quasi-totalité des SCPI sont aujourd’hui ISR mais la SCPI PFO2 était pionnière en la matière. La SCPI est investie majoritairement en immobilier de bureaux et sur le marché français (75% de son patrimoine). PFO2 est de plus disponible en assurance vie.
SCPI Périal délais de jouissance raccourci sur les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2
Pourquoi investir dans les SCPI Périal
Les avantages des SCPI Périal
Quel que soit la SCPI Périal dans laquelle vous allez investir, vous savez que vous allez bénéficier du savoir faire de l’une des premières sociétés de gestion du marché des SCPI.
Périal offre une gamme de SCPI complète qui couvre l’ensemble des secteurs de l’immobilier tertiaire mais également la plupart des pays en Europe.
La société de gestion s’est toujours positionnée sur les secteurs de l’innovation et de la performance. Cette réduction du délai de jouissance au regard du contexte immobilier sur les SCPI PF Grand Paris, PFO, PFO2 prouve également sa réactivité au regard de la situation du marché immobilier actuellement.
Autre avantage la totalité des SCPI Périal peuvent être financées à crédit, c’est dire également la confiance que la société de gestion suscite auprès des banques.
Vous pouvez investir dans les SCPI Périal en ligne sur notre site.
On retrouve également de nombreuses SCPI Périal au sein de différents contrats d’assurance vie.
Toutes les SCPI Périal sont accessibles en versements programmés et en démembrement.
Contactez nous pour investir dans les SCPI Périal
FAQ PF Grand Paris, PFO, PFO2 délais de jouissance ?
Qu’est-ce que le délai de jouissance d’une SCPI ?
C’est le laps de temps qui s’écoule entre le moment vous investissez et celui où vous rentrez en jouissance de vos parts.
Comment investir dans la SCPI PFO à crédit ?
Pour investir dans la SCPI PFO à crédit appelez nous au 01 88 32 97 48 ou contactez-nous par e-mail.
Quelle est la capitalisation de la SCPI PF Hospitalité Europe ?
La capitalisation de la SCPI PF Hospitalité Europe est de 340 millions d’euros.
Quels sont les frais de souscription de la SCPI PFO2 ?
Les frais de souscription de la SCPI PFO2 sont de 10,20% TTC.
Quel est la revalorisation du prix de la part de la SCPI PF Grand Paris ces dernières années ?
Sur les 5 dernières années le prix de la part de la SCPI PF Grand Paris est passé de 469 à 550 €
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