• Téléphone
    01.88.32.97.48
  • EMAIL
    support@scpi-solution.com

SCPI PF Grand Paris

Synthèse :

Prix de souscription :

458,00 €
au 22/02/2024

Capitalisation :

1 066,10 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

4,34%

TDVM 2023 :

4,32%

TOF :

92,30%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI PF Grand Paris

Analyse de la SCPI PF Grand Paris.

La SCPI PF Grand Paris est une SCPI de rendement à capital variable de chez Périal AM. Le lancement de la SCPI remonte à 1966 sous le nom de PF1. C’est l’une des plus anciennes SCPI de rendement du marché. PF Grand Paris comme son nom l’indique investi majoritairement dans Paris et la Région Parisienne. Le patrimoine de la SCPI se compose majoritairement de bureaux. Ces derniers sont situés à proximité immédiate des stations existantes ou à créer du Grand Paris Express. La SCPI PF Grand Paris a pour objectif de constituer un patrimoine permettant de procurer aux associés de la SCPI un rendement résilient. De plus la SCPI PF Grand Paris mise également sur la valorisation de ses investissements dans le temps grâce au développement de ce nouveau réseau de transport. La capitalisation de la SCPI dépasse le milliard d’euros. PF Grand Paris compte plus de 20 000 associés. En moins de 10 ans en plus du rendement que sert la SCPI le prix de la part de la SCPI PF Grand Paris s’est apprécié de plus de 25%.

 

Maison de gestion PERIAL

 PERIAL AM Il s’agit de la maison de gestion qui a inventé les SCPI. PERIAL AM investi dans l’immobilier depuis plus de 50 ans. La maison de gestion gère plus de 5 milliards d’euros d’encours au travers de 4 SCPI pour le compte de plus de 50 000 associés. Ces derniers se répartissant la propriété de…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI PF Grand Paris ?

Une SCPI qui allie rendement et revalorisation du prix de la part. PF Grand Paris est disponible en assurance vie.

Stratégie d'investissement de la SCPI PF Grand Paris

Politique d’Investissement de la SCPI PF Grand Paris.

La SOCIETE est une SCPI classique dont le patrimoine est à ce jour constitué de bureaux, locaux d’activités et commerces. En outre, afin d’augmenter la valeur du patrimoine immobilier et le revenu locatif de la SOCIETE, la Société de Gestion a obtenu l’autorisation de l’assemblée générale extraordinaire du 16 juin 2015 de la SOCIETE d’augmenter le capital jusqu’à un montant maximal de 600 000 000 euros. Les capitaux collectés seront investis en privilégiant, pour les nouvelles acquisitions :
– l’immobilier tertiaire des immeubles à usage majoritairement de bureaux et commerces ainsi que des locaux à usage d’activités, des entrepôts voire des hôtels. L’acquisition de résidences d’hébergement géré pour jeunes enfants (crèches), étudiants, personnes âgées (EHPAD) et touristes pourra être réalisée sur opportunité ;
– un rendement net compétitif, tant dans l’immédiat qu’à terme ;
– une diversification des risques locatifs ;
– une localisation, principalement à Paris et en région parisienne (projet du Grand Paris). En fonction des opportunités et afin d’assurer une diversification du patrimoine, des investissements pourront être réalisés ponctuellement dans des métropoles régionales ou européennes.
Pour maintenir et améliorer le patrimoine, la Société de Gestion procède par ailleurs régulièrement à des arbitrages. PF Grand Paris est une SCPI de bureaux essentiellement.

 

Caractéristiques de la SCPI PF Grand Paris

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux
LocalisationÎle-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieParis, Région Parisienne
ISROui
Capitalisation1 066 101 714,00 €
Nombre de parts2 327 733
Nombres d’associés22 613
Valeur de retrait414,49 €

Conditions de souscription de la SCPI PF Grand Paris

Minimum d'investissement4 580,00 €
Prix de souscription458,00 €
Délai de jouissance1er jour du 4ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé23,50 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI PF Grand Paris

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription11,40%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI PF Grand Paris

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI PF Grand Paris

Vous pouvez investir dans la SCPI PF Grand Paris en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI PF Grand Paris

Souscription PF Grand Paris notre avis

Souscription PF grand Paris, faut il investir ? La SCPI PF Grand Paris est l'une des SCPI de la société Périal AM., Souscription PF Grand Paris notre avis. Comme son nom l'indique elle investi majoritairement en Ile de France. Du fait de son positionnement elle mise autant sur la rentabilité que sur la valorisation de…
Lire la suite
13 avril 2023

PF Grand Paris Rendement 2022

PF Grand Paris Rendement 2022 les performances de la SCPI. La SCPI PF Grand Paris rendement 2022, 4.32% (TD Taux de Distribution) PF Grand Paris est une SCPI de rendement à capital Variable de chez Périal AM. La maison de gestion est l’un des acteurs historiques du marché des SCPI. La création de Périal AM…
Lire la suite
13 avril 2023

Documentation SCPI PF Grand Paris

Analyse du patrimoine de la SCPI PF Grand Paris

Analyse du Patrimoine de la SCPI PF Grand Paris.

La SCPI va investir majoritairement en régions Parisienne et à Paris une faible partie du patrimoine de la SCPI PF Grand Paris peut se voir investi dans les Régions au sein des grandes métropoles régionales. D’un point de vue sectoriel la SCPI PF Grand Paris va privilégier l’immobilier de bureaux.

Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI PF Grand Paris.

Plus de 75% du Patrimoine de la SCPI PF Grand Paris est investi en Régions Parisienne à proximité des stations du Grand Paris Expres le nouveau métro Parisien. Environ 20% du Patrimoine de la SCPI se trouve dans Paris intra-muros. Enfin le solde du patrimoine de la SCPI PF Grand Paris soit un peu plus de 5% se trouve dans les Régions.

Répartition Sectorielle du Patrimoine de la SCPI PF Grand Paris.

Dans sa grande majorité le patrimoine de la SCPI PF Grand Paris se compose de bureaux. Soit un plus de 95% du patrimoine de la SCPI. Le solde du patrimoine de la SCPI PF Grand Paris se répartissant entre les commerces et les locaux d’activités

 

 

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI PF Grand Paris

PF Grand Paris - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

PF Grand Paris - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

Découvrez d'autres SCPI de rendement

Aestiam Pierre Rendement

Taux distribution 2023 :
4,50%
Prix de souscription
922,00 €

Cristal Life

Taux distribution 2023 :
6,02%
Prix de souscription
204,00 €

PFO2

Taux distribution 2023 :
4,10%
Prix de souscription
164,00 €

Comète

Taux distribution 2023 :
N/A
Prix de souscription
250,00 €

Urban Pierre 6

Taux distribution 2022 :
N/A
Prix de souscription
500,00 €

Kyanéos Pierre

Taux distribution 2022 :
5,37%
Prix de souscription
1 100,00 €

Patrimmo Croissance

Taux distribution 2022 :
N/A
Prix de souscription
733,35 €

LOG IN

Taux distribution 2023 :
6,21%
Prix de souscription
250,00 €

Epsilon 360

Taux distribution 2023 :
6,25%
Prix de souscription
250,00 €

Altixia Cadence XII

Taux distribution 2023 :
5,60%
Prix de souscription
200,00 €

Questions fréquemment posées

Le rendement de la SCPI PF Grand Paris en 2022 est de 4.32%

Les frais de commercialisation de la SCPI PF Grand Paris sont de 11.40%

Investir dans la SCPI PF Grand Paris c’est profiter d’un rendement stable et de la revalorisation du prix de la part de la SCPI sur le long terme.

Les frais de gestion de la SCPI PF Grand Paris sont de 12% TTC.

La capitalisation de la SCPI PF Grand Paris est de 1,2 milliards d’euros.

Notre SCPI préférée

SCPI de Rendement
Européenne, Logistique

Activimmo

Le lancement de la SCPI Activimmo remonte à 2019. En quelques années la SCPI Activimmo a su se développer très rapidement en termes de taille tout en maintenant un excellent rendement toujours situé au-dessus de la moyenne des SCPI mais également de celle de sa catégorie. Activimmo est la meilleure SCPI ogistique à ce jour.
RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
En Savoir Plus
Nous contacter