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Crédit SCPI non résidents. Notre offre.

Nous recevons régulièrement des demandes de non résidents. Que ce soit pour leur sélection de SCPI. Mais également en termes de financement. Et très souvent concernant l’assurance emprunteur également. Nous pouvons vous proposer l’ensemble du package. Ou bien l’assurance emprunteur seul. Ou les SCPI seules. Concernant les non résidents et expatriés. Il semble aux dire de nos clients. Qu’il soit très difficile de financer vos investissements en SCPI. Et ces personnes semblent particulièrement heureuses de découvrir notre offre. En effet que nos clients se trouve en Europe. Mais également en Asie, dans les pays du Golfe. Et enfin jusqu’en Océanie. Nous savons comment vous financer. Nous vous proposons des offres variées en fonction du capital que vous souhaitez mobiliser. Crédit SCPI non résidents. Notre offre.

 

Rappel sur les SCPI.

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Avantages des SCPI.

Tout d’abord la mutualisation du risque locatif. C’est en effet le premier et l’un des principaux avantages des SCPI. Vous n’achetez pas un appartement. Ou les murs d’un commerce. Ou un local d’activité. En fait vous investissez ans un grand nombre de bien.  Qu’il s’agisse de la nature même du bien. Bureaux, ou commerces ou santé. Ou d’un point de vue géographique. Vous diversifiez au maximum votre investissement. Et par là même vous mutualisez votre risque locatif.

Pas de gestion locative. Ni de trésorerie à prévoir.  En effet en investissant dans des parts de SCPI. La maison de gestion s’occupe  de tous les besoins liés à un investissement dans la pierre classique. L’investissement en SCPI ne vous impose aucune contrainte de gestion ou de trésorerie. Les loyers des locataires étant reversés nets de frais de gestion (entretiens, taxe foncière, etc.).

Un rendement stable et conséquent. Et ce même pendant cette crise sanitaire. A quelques exceptions près toutefois. Des rendements bien supérieurs à tout ce que l’on peut trouver aujourd’hui. Les livrets ne couvrent même pas l’inflation. Les fonds en € peinent à dépasser les 1% de rendement. Les SCPI se positionne sur un créneau de rendement ou aucun produit n’est présent. Le couple rendement/risque est sans conteste le meilleur dans le monde de l’investissement.

La liquidité de votre investissement. Le marché secondaire est réglementé depuis de nombreuses années. Les maisons de gestion l’organise. Sur ce marché sont confrontés ordres d’achats et ordre de ventes. Les parts qui ne trouvent pas preneur sont appelés parts en suspens. C’est très rare mais cela arrive. Cela fait partie des point à surveiller avant d’investir.

Voici donc les 4 principaux avantages des SCPI. Il en existe bien d’autres. Mais cela nous semble être les plus importants.

 

Crédit SCPI non résidents.

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Le marché du crédit.

Le marché du crédit est tendu. Oui certainement. Et sans conteste. Toutefois il n’est pas impossible d’obtenir un financement pour votre investissement en SCPI.

Très peu de banques de réseau financent les SCPI aujourd’hui. Voire aucune. Produit récent pour certains. Mais pas tant que çà. Les SCPI existent depuis plus de 50 ans. Ce n’est que très récemment que les SCPI ont attirés les épargnants. De ce fait une demande faible de financement auprès des banques. Un manque de formation des conseillers sur le produit. Une politique produit des banques peu enclin à proposer des produits hors réseaux. L’ensemble de ces données ne plaidant pas en la faveur du financement de SCPI.

Aujourd’hui nous travaillons avec de nombreux partenaires. Que ce soit pour l’assurance emprunteur. Comme pour le financement à crédit de votre investissement. Les durées vont de 10 à 20 ans. Dans certains cas et sous certaines conditions jusqu’à 25 ans.

En fonction de votre profil. Mais également de vos objectifs. Nous sommes à même de vous proposer une ou plusieurs solutions de financement. Il en va de même pour nos partenaires.

Du coté des taux. La palette est large. Ces derniers dépendront dans un premier temps du type de crédit. Amortissable ou In fine. Mais également de sa durée. Et enfin du montant que vous êtes prêt à mobilier ou pas.

Certaines banque demandent jusqu’à 30% d’apport. Ce dernier sera investi dans les produits de la banque. Livret ou assurance vie. Voire compte titre. D’autres établissements proposent des financement à 100%.

Il est évident que les taux les plus intéressants tendent vers la banque demandant la plus grosse contrepartie. Par exemple sur 20 ans. Les offres vont de 1.35% à 1.90% hors assurance.

Du coté de l’assurance emprunteur. Nous semblons avoir la meilleur offre du marché aux dires de nos clients. En clair nous proposons les taux les plus bas.

 

Crédit SCPI non résidents.

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Notre offre.

Où que vous soyiez. Hormis Etats-Unis. Nous pouvons construire votre portefeuille de SCPI. La structuration de votre portefeuille sera collégiale. C’est avec vous. En fonction de vos objectifs. Mais aussi de vos objections. Que naîtra votre allocation.

N’attentez plus. Profitez de nos opportunités.

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit. Dans le cadre d’un contrat d’assurance vie. Ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

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