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Foncia Cap Hebergimmo avis sur la SCPI thématique de chez Foncia Pierre Gestion.

Crée en 2013, la SCPI Foncia Cap Hebergimmo est une SCPI thématique à capital variable. La SCPI s’est spécialisée dans le secteur de l’hôtellerie (Hôtels, résidences hôtelières, lieux de séminaires). Elle est gérée par Foncia Pierre Gestion et sa capitalisation est de 48,12 millions d’euros au 31/12/2017. Foncia Cap Hebergimmo avis et conseils de nos experts.

 

Foncia Cap Hebergimmo avis et analyse de nos experts.

 Foncia Cap Hebergimmo avis de nos experts

La SCPI. 

Dernière née dans la gamme des SCPI de Foncia Pierre Gestion, la SCPI Foncia Cap’Hébergimmo dédie ses investissements aux secteurs dynamiques tels que l’hôtellerie, les résidences hôtelières ou encore les espaces de séminaires. Les acquisitions s’opèrent sur des locaux neufs respectant les dernières normes environnementales. Outre la qualité de la localisation, une attention particulière est portée sur les locataires exploitants qui doivent être reconnus pour leur expertise dans leur domaine d’activité.

La variabilité du capital de Foncia Cap’hébergimmo permet de souscrire à tout moment et d’accompagner le développement d’une SCPI riche en devenir. Foncia Cap Hebergimmo est une solution immobilière sur un secteur économique et dynamique. La SCPI trouvera donc toute sa place dans l’allocation d’un portefeuille de SCPI diversifiées.

 

 

Foncia Cap Hebergimmo avis et analyse de nos experts.

         

Focus sur l’année 2017 de la SCPI.

L’année 2017 représente une collecte de près de 27 millions d’euros et plus de 40 millions d’euros investis. Cela permet donc de poursuivre le développement de la SCPI. Et ainsi, d’envisager un investissement d’un montant compris entre 13 et 18 millions d’euros au cours du 1er semestre 2018.
Au 31 mars 2018, la SCPI FONCIA CAP’HEBERGIMMO compte 985 associés et près de 191.000 parts ainsi qu’un patrimoine de 13 actifs immobiliers représentant une surface totale de plus de 25.000 m² soit un prix de revient total, hors droits et frais, travaux immobilisés inclus de plus de 38 millions d’euros.

Grâce à ces acquisitions, la SCPI FONCIA CAP’HEBERGIMMO clôture l’exercice 2017 avec un résultat de 13,65 € par part, un versement de dividende de 12,48 € par part, faisant ressortir un taux de distribution sur la valeur de marché à 4,98 % (revenu 2017 / prix de la part acquéreur moyen pondéré de l’année 2017 de 250,47 €) et permettant la dotation du report à nouveau par part passant de 0,92 € en 2016 à 1,62 € en 2017, nonobstant l’émission de plus de 106 000 parts nouvelles.
Durant l’année 2017, la SCPI a également connu une revalorisation du prix de souscription de la part de 4 % ; passant de 250 € à 260 €, à compter du 1er août 2017.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : Variable    

Catégorie : Thématique – Hôtellerie

Prix de souscription : 260,00 €

Prix de retrait : 237,64 €

Capitalisation : 49,60 M€

Nombre d’associés : 985

Découvrez la SCPI Foncia Cap Hebergimmo en détails.

 

    

La maison de gestion. (*)

Depuis près de 30 ans, Foncia groupe a déployé par le biais de sa filiale Foncia Pierre Gestion, une expertise reconnue dans le domaine de la gestion des SCPI et en particulier des SCPI de rendement. En tant que société de gestion de portefeuille, elle est placée sous le contrôle de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers). Foncia Pierre Gestion gère 5 SCPI représentant une capitalisation de plus de 1,07 Milliards d’euros. Ces SCPI sont détenues par plus de 17 500 associés, avec près de 500 actifs immobiliers sous gestion (bureaux et commerces) de plus de 430 000 m². Conformément aux exigences légales, des experts indépendants évaluent chaque année le patrimoine de nos SCPI. Au 31 décembre 2017, la valeur d’expertise de l’ensemble du patrimoine géré par Foncia Pierre Gestion s’élève à plus de 980 Millions d’euros hors droits. Foncia Pierre Gestion intègre l’ensemble des métiers liés à la gestion immobilière (Asset et Property Management). Par sa diversité, le patrimoine géré est représentatif de l’ensemble des secteurs de l’investissement immobilier.

* source maison de gestion.

 

L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

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