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SCPI - Immauvergne

IMMAUVERGNE SCPI ABSORBEE PAR IMMOPLACEMENT

Maison de gestion : Voisin

Immauvergne

Synthèse :

Prix de souscription : 750,00€ (dernier prix acquéreur au 31/08/2017)

Capitalisation : 21,10 M€ (au 30/06/2017)

TDVM 2016 : 5,39%

TOF : 89,61% (au 30/06/2017)

Description de la SCPI :

La SCPI IMMAUVERGNE de chez VOISIN est une SCPI de rendement diversifiée régionale à capital fixe. Sa capitalisation s’élève à 21,10 millions d’euros au 30/06/2017. La SCPI possède un patrimoine composé d’environ 70% de bureaux, elle comprend également des commerces et des locaux industriels et d’activités. Il est à noter que le patrimoine de la SCPI est situé uniquement en régions. Essentiellement en Auvergne mais également dans le sud ouest, Bourgogne et dans la région Pays de la Loire. Le taux de rendement de la SCPI en 2016 s’est élevé à 5,39%.

Stratégie de la SCPI :

Comme son nom l’indique IMMAUVERGNE avait pour objectif lors de sa création d’investir principalement en Auvergne même si ses statuts lui permettait d’investir dans d’autres région de France excepté Paris et la Région Parisienne. Cependant depuis 2012, la SCPI a la possibilité d’investir sur l’ensemble du territoire suite à la modification de ses statuts. La SCPI diversifie son patrimoine entre les bureaux, locaux commerciaux et d’activités dans un souci de diversification de ses actifs et de mutualisation du risque.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Province 100% 100%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 66,5% 66,5%
  • Commerces 30,6% 30,6%
  • Locaux d’activités 2,9% 2,9%

Caractéristiques :

Type de SCPIRendement
CapitalFixe
CatégorieDiversifiée
Sous-catégorie
Capitalisation21,10 M€
Nombre de parts28 900
Nombres d’associés815
Valeur de retrait679,35€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription5 parts
Prix d’acquisition750,00€
Report de jouissance1er jour du mois de la

souscription

Dernier dividende versé10,92 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementNon

Ratio :

RAN (report à nouveau)14,51%
Provision pour travaux36,72%

Frais :

Frais de souscription9,57%
Frais de gestion9,57%
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