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SCPI - PLACEMENT PIERRE

PLACEMENT PIERRE

Maison de gestion : Foncia Pierre Gestion

Placement Pierre

Synthèse :

Prix de souscription : 350,00€ (depuis le 05/03/2019)

Capitalisation : 346,02 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 4,73%

TOF : 89,96% (au 31/12/2018)

La SCPI passe en capital variable au 05/03/2019

Description de la SCPI :

Placement Pierre (anciennement Placement Pierre Select 1) est une SCPI née en 2002 de la fusion de deux SCPI. Elle est majoritairement constituée composée de bureaux équitablement répartis entre L’Ile de France et les métropoles régionales. Depuis 2002, Foncia Placement Pierre s’est engagée dans une politique de rénovation des locaux vacants afin de saisir les opportunités locatives du marché.

Stratégie de la SCPI :

Avec cette SCPI majoritairement constitué de bureaux, Foncia Pierre Gestion propose ainsi aux investisseurs une gamme complète de SCPI. Cette dernière couvre donc tout le spectre « habituel » des SCPI de rendement. Fort de son rendement 2016 qui se situe dans la partie haute des SCPI de rendement bureaux. La maison de gestion compte continuer à appliquer sa politique de gestion actuelle qui repose sur un choix judicieux de bien permettant à la SCPI de servir à ses associés un bon rendement. Et de plus voir le prix de sa part évoluer régulièrement à la hausse.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Province 39,0% 39,0%
  • Région Parisienne 37,5% 37,5%
  • Paris 21,7% 21,7%
  • Etranger 1,8% 1,8%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 72,6% 72,6%
  • Commerce 22,3% 22,3%
  • Locaux d’activités 2,5% 2,5%
  • Résidences Hôtelières 2,6% 2,6%

Caractéristiques :

Type de SCPI Rendement
Capital Variable
Catégorie Bureaux
Sous-catégorie
Capitalisation 346,02 M€
Nombre de parts 1 002 945
Nombres d’associés 7 708
Valeur de retrait 318,50 €

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 10 parts
Prix d’acquisition 350,00€
Report de jouissance 1er jour du 5ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé 4,05€
Période de confrontation Mensuelle
Eligible Assurance Vie Non
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) 30,91%
Provision pour travaux 26,42%

Frais :

Frais de souscription 9,60%
Frais de gestion 11,40%
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