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SCPI - PLACEMENT PIERRE

PLACEMENT PIERRE

Maison de gestion : Foncia Pierre Gestion

Placement Pierre

Synthèse :

Prix de souscription : 345,00€ (depuis le 13/08/2018)

Capitalisation : 346,02 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 4,73%

TOF : 89,96% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

Placement Pierre (anciennement Placement Pierre Select 1) est une SCPI née en 2002 de la fusion de deux SCPI. Elle est majoritairement constituée composée de bureaux équitablement répartis entre L’Ile de France et les métropoles régionales. Depuis 2002, Foncia Placement Pierre s’est engagée dans une politique de rénovation des locaux vacants afin de saisir les opportunités locatives du marché.

Stratégie de la SCPI :

Avec cette SCPI majoritairement constitué de bureaux, Foncia Pierre Gestion propose ainsi aux investisseurs une gamme complète de SCPI. Cette dernière couvre donc tout le spectre « habituel » des SCPI de rendement. Fort de son rendement 2016 qui se situe dans la partie haute des SCPI de rendement bureaux. La maison de gestion compte continuer à appliquer sa politique de gestion actuelle qui repose sur un choix judicieux de bien permettant à la SCPI de servir à ses associés un bon rendement. Et de plus voir le prix de sa part évoluer régulièrement à la hausse.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Province 39,0% 39,0%
  • Région Parisienne 37,5% 37,5%
  • Paris 21,7% 21,7%
  • Etranger 1,8% 1,8%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 72,6% 72,6%
  • Commerce 22,3% 22,3%
  • Locaux d’activités 2,5% 2,5%
  • Résidences Hôtelières 2,6% 2,6%

Caractéristiques :

Type de SCPIRendement
CapitalFixe
CatégorieBureaux
Sous-catégorie
Capitalisation346,02 M€
Nombre de parts1 002 945
Nombres d’associés7 708
Valeur de retrait313,95€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription10 parts
Prix d’acquisition345,00€
Report de jouissance1er jour du 5ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé4,05€
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui

Ratio :

RAN (report à nouveau)30,91%
Provision pour travaux26,42%

Frais :

Frais de souscription9,60%
Frais de gestion11,40%
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