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Vendome Régions nouvelle acquisition.

La SCPI Vendôme Régions est une SCPI à capital variable. Il s’agit d’une SCPI diversifiée que gère Norma Capital. La capitalisation dépasse désormais les 150 millions d’euros. Le rendement 2019 est de 6,10%. Il s’agit d’une SCPI qui vise le développement régional de l’économie. Elle a pour objectif tant le rendement que la valorisation de votre capital. Vendome Régions nouvelle acquisition à Lille. Tout les détails de l’opération. L’analyse du rendement de la SCPI par nos experts. Notre avis sur la SCPI.

 

La SCPI.

vendome regions nouvelle acquisition à lille

Présentation.

La SCPI Vendôme Régions fonctionne selon le principe de la gestion collective immobilière pour compte de tiers. Elle collecte des capitaux, auprès des épargnants, qu’elle investit dans des actifs immobiliers afin d’attribuer à ses associés un versement potentiel de dividendes, soumis à décision de l’Assemblée Générale.

Une stratégie cohérente et opportuniste.

Priorité est donnée aux investissements en biens immobiliers privilégiant les revenus locatifs immédiats. Et ce, avec des actifs se situant principalement dans les grandes agglomérations régionales.

La stratégie s’articule sur 3 piliers.

  • Une sélection d’actifs disposant d’un potentiel de création de valeur.
  • Une politique de revalorisation du patrimoine en maximisant le niveau des loyers.
  • Une intégration d’actifs différents quant à leur typologie mais complémentaires au sein d’un ensemble cohérent.

 

Vendome Régions nouvelle acquisition.

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Nouvelle investissement à Lille.

Le 22/09/2020 Norma Capital annonce une nouvelle acquisition pour le compte de la SCPI Vendome Régions. Il s’agit d’un immeuble de 2 300 M2 se trouvant à Lille. Il s’agit de l’ensemble immobilier « Le Vérose ». Ensemble immobilier que connaissent bien les habitants de l’agglomération Lilloise. Il s’agit d’un bâtiment récent puisque sa livraison date de 2011.

L’ensemble est sur 2 bâtiments de 10 étages. Une passerelle relie les 2 bâtiments. Le bien immobilier se décompose comme suit.

  • Des commerces au rez de chaussée.
  • Des bureaux au 1er et second étage. (objets de l’acquisition).
  • Et enfin des logements aux étages supérieurs.

L’ensemble immobilier a été conçu dans une démarche éco-responsable. En l’occurrence sur du THPE.  (Très Haute Performances Energétiques). Cette démarché lui permettant d’être labellisé BBC. (Bâtiment Basse Consommation). Le toit est recouvert de panneaux solaires. La toiture est également végétalisée. Favorisant ainsi la biodiversité.

Le locataire est la région Haut-de-France depuis 2013. L’immeuble se situe dans le quartier d’Euralille. Il s’agit du 3ème quartier d’affaires français. Il constitue la vitrine tertiaire de la métropole Lilloise.

L’immeuble se situe près des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe. Bénéficiant d’une localisation idéale l’immeuble est également proche du centre ville.

L’acquisition s’est faite par l’intermédiaire d’Arthur Loyd Lille.

 

Vendome Régions nouvelle acquisition.

meilleures scpi en 2020

Notre avis sur la SCPI.

La SCPI dépasse dorénavant largement les 100 millions d’euros. C’est le 1er point sur lequel nous souhaitons attirer votre attention. En effet elle rentre ainsi dans le « champs des possibles » en financement aux yeux des banques.

Il s’agit d’une SCPI particulièrement intéressante. Que ce soit pour un premier investissement. Du fait de sa diversification et de ses performances. Comme pour les portefeuilles plus important. Dans un soucis de diversification des gestionnaires. Et ainsi mutualiser davantage votre risque.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI de Rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 655,00 €.

Prix de retrait : 589,50 €.

Capitalisation : 178,94 M€.

Nombre d’associés : 3 423.

 

La SCPI VENDOME REGIONS en détails.

 

La Maison de Gestion. (*).

Norma Capital est une société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, provenant du rachat de la société GLAD Patrimoine au groupe Réalités,. L’équipe de gestion se compose de sept professionnels de la gestion d’actifs immobiliers. Ces derniers accompagnant notamment la croissance de la société de gestion Vendôme Capital Partners (« VCP ») jusqu’à atteindre plus de 4 milliards d’euros d’actifs détenus dans 25 OPCI.

L’activité de Norma Capital est concentrée autour de la création et la gestion de véhicules OPCI / SCPI / SCI club deal, à la fois pour des clients institutionnels et une clientèle privée.

* source maison de gestion.

 

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