Epargne Foncière Rendement 2020.
La SCPI Epargne Foncière est une SCPI de La Française. Epargne Foncière est l’une des plus anciennes SCPI du marché. Elle est également l’une des plus importantes capitalisation du marché des SCPI. Sa capitalisation approche les 3 milliards d’euros. Longtemps « vaisseau amiral’ de la maison de gestion. La SCPI opère depuis quelques temps une mue importante concernant son patrimoine. Le rendement de la SCPI en 2019 se monte à 4,40. Soit exactement le rendement moyen des SCPI en 2019. Epargne Foncière Rendement 2020. Le communiqué de la maison de gestion. L’actualité de la SCPI. L’avis de nos experts. Tout ce qu’il faut retenir avant d’investir.
La SCPI.
Présentation.
La SCPI Epargne Foncière est une SCPI classique à capital variable. Créée en 1968 par la société de gestion La Française AM. Premièrement Epargne Foncière fait partie du cercle fermé des SCPI d’entreprise qui dépasse le symbolique milliard d’euros de capitalisation. De plus, grâce au dynamisme de sa collecte actuelle, Épargne Foncière développe et renouvelle un peu plus son patrimoine. Epargne Foncière fait figure de valeur refuge dans le monde des SCPI. En effet elle fait partie de ses SCPI n’ayant pas perdu de valeur quant au prix de sa part suite à la crise de 2008. La SCPI figure de plus dans le TOP 10 des SCPI les plus capitalisées en France.
EPARGNE FONCIERE est également accessible en nue propriété. Nous pouvons également via nos partenaires financer la SCPI EPARGNE FONCIERE sur des durées de 10 à 25 ans. Nos conseillers sont à votre disposition pour financer vos SCPI.
On notera également d’importants changement au sein de la SCPI. Arbitrage du patrimoine. Ouverture à l’Europe. La SCPI se modernise et se met au goût du jour.
Epargne Foncière Rendement 2020.
Actualités.
Depuis le début de l’année Épargne Foncière a enregistré une collecte brute de plus de 250 millions d’euros qui a été totalement investie. Épargne Foncière a connu, en effet, une forte activité en matière d’investissement ce trimestre avec plus de 135 millions d’euros répartis sur 5 actifs.
La SCPI a également cédé 2 actifs dont un commerce situé dans une zone géographique en perte de dynamisme et dont le loyer baissait régulièrement. L’importante activité locative au 3e trimestre se matérialise par 24 000 m2 reloués. Les principales relocations concernent la Coupole
Le solde commercial de cette activité locative reste cependant négatif en raison de libération à Paris (75) avec plus de 2 000 m2 loués à Newton Square et le Front Office (92) avec plus de 2 800 m2 loués au groupe industriel Chauvin Arnoux (QP 35 %).s significatives dont les congés avaient été annoncés avant le confinement. Tati libère ainsi plus de 5 000 m2 à Saint-Denis (93) dans l’immeuble Plaine Espace. Ce dernier disposant de bons fondamentaux (localisation proche des transports, grands plateaux, terrasse, services, restaurant et conciergerie) va bénéficier d’importants travaux de remise en état, avec un budget maitrisé pour un montant de 3,7 millions d’euros. Le taux d’occupation physique s’affiche en retrait à 92,6 % (vs 93,7% au trimestre précédent) et le taux d’occupation financier est en légère baisse à 92,4 % (vs 92,9 % au trimestre précédent).
L’évolution favorable du taux de recouvrement des loyers, en application de la politique définie au 2e trimestre, permet ainsi de revenir à la distribution d’un acompte au même niveau que celui du 1er trimestre, soit 9,09 € par part.
Epargne Foncière Rendement 2020.
Notre avis.
Ces derniers temps on a pu s’apercevoir d’un ralentissement de la collecte. Mais également d’une légère baisse des rendement. Cela est dû notamment aux nombreux arbitrages en cours sur la SCPI. Modernisation de son patrimoine. Mais également ouverture à L’Europe de ce dernier.
L’objectif est double. Voire même triple. Un patrimoine plus moderne pour de meilleurs rendement. Plus diversifiée géographiquement pour davantage de mutualisation du risque locatif. Et enfin une optimisation fiscale grâce aux biens se situant à l’étranger.
Au final la SCPI retrouve tout son attrait. Avec encore plus d’avantages.
L’ESSENTIEL DE LA SCPI.
Type : SCPI classique.
Capital : variable.
Catégorie : Diversifiée.
Prix de souscription : 827,00 €.
Prix de retrait : 764,98 €.
Capitalisation : 2 928,13 M€.
Nombre d’associés : 36 900.
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