Epargne Pierre Europe Avis.
La SCPI Epargne Pierre Europe est la dernière SCPI de chez Atland Voisin. Epargne Pierre Europe Avis. La société de gestion Atland Voisin est désormais un acteur incontournable du marché des SCPI grâce notamment à sa SCPI star Epargne Pierre. De son coté Epargne Pierre Europe investira comme son nom l’indique en Europe.
La même stratégie sera appliqué au niveau sectoriel mais cette fois ci au niveau Européen. L’objectif de rendement de la SCPI est de 5 à 5,50% de rendement par an. Cependant en 2023 la SCPI Epargne Pierre Europe procure à ses associés un rendement de 6,26%. Les premières acquisitions de la SCPI ont eu lieu aux Pays Bas et en Espagne. Epargne Pierre Europe Avis. Tout ce que vous devez retenir de la SCPI. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.
Epargne Pierre Europe avis – Synthèse de la SCPI.
Rendement 2023 : 6,26%.
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : Diversifiée et Européenne 100%
Prix de souscription : 200.00 €.
Valeur de reconstitution : 202.66 €. (prix intéressant).
Minimum de souscription : 30 parts soit 6 000.00 €
Délai de jouissance : 5 mois.
Prix de retrait : 180,00 €.
Capitalisation au 30/06/2024 : 128,91 M€
Nombre d’associés au 30/06/2024 : 2 133.
Accessible : Au comptant. Démembrement. Versements programmés.
Epargne Pierre Europe avis, la SCPI en détails.
Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucuns frais c’est désormais possible. Devenez Epargnant Partenaire Contactez nos conseillers au 01 88 32 97 48 ou par e-mail.
Analyse de la SCPI Epargne Pierre Europe
Les caractéristiques de la SCPI Epargne Pierre Europe
Epargne Pierre Europe Avis. La SCPI Epargne Pierre Europe est une SCPI de rendement à capital variable. La SCPI Epargne Pierre Europe avis a été lancé fin 2022 par la société de gestion Atland Voisin. Atland Voisin est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Epargne Pierre Europe avis se veut la version Européenne de la SCPI Epargne Pierre qui lancé il y a maintenant 10 ans est l’une des plus importantes et plus performantes des SCPI du marché. La société de gestion Atland Voisin compte appliquer à la SCPI Epargne Pierre Europe avis la même stratégie sectorielle que pour la SCPI Epargne Pierre. A savoir miser sur la diversfication de son patrimoine. Une stratégie que l’on voit déjà se refléter dans les premières acquisitions de la SCPI avec une diversification entre les bureaux, les commerces et les locaux d’activités.
Les objectifs de performances de la SCPI
En ce qui concerne les objectifs de performance de la SCPI Epargne Pierre Europe avis. Ces derniers se situent entre 5 et 5.50%. Cettte volonté de la part de la société de gestion Atland Voisin situera donc la SCPI Epargne Pierre Europe avis dans la moyenne supérieure du rendement moyen annuel des SCPI. Si l’on se réfère au rendement moyen des SCPI en 2023. La performance de la SCPI est donc bien supérieure à cette moyenne. De par sa stratégie géographique orientée vers l’Europe. Epargne Pierre Europe avis, va s’avérer particulièrement intéressante en termes de fiscalité pour tous les épargnants et notamments pour les épargnants suivants :
- Epargnants dont la TMI (Tranche Marginale d’Imposition) est supérieure ou égale à 30%
- Les expatriés et les non résidents
- Les épargnants résidents en France ou à l’Etranger investissant via une SCI à l’IS
Epargne Pierre Europe déjà Labellisée ISR
La démarche ISR de la SCPI
Moins de 6 mois après le lancement d’Epargne Pierre Europe avis cette dernière otbient déjà le label ISR. Cela démontre ainsi la volonté de la SCPI de prendre en compte les enjeux environnementaux et sociétaux dans la gestion de la SCPI mais également dans sa stratégie d’investissement. Ces enjeux extra-financiers sont désormais prégnants parmi les intervenants de l’immobilier professionnel. C’est désormais un enjeu important et des conditions indispensables que demandent les investisseurs institutionnels. Mais également une part de plus en plus importantes des épargnants.
L’obtention du label ISR, moins de 6 mois après le lancement d’Épargne Pierre Europe, atteste de la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la stratégie d’investissement et de gestion de la SCPI. Ces enjeux extra-financiers deviennent prégnants chez les acteurs de l’immobilier d’entreprise, et répondent aux exigences des investisseurs institutionnels et aux attentes d’une part croissante des épargnants.
Label ISR : Agir pour une performance à court et long terme (*).
“Je suis ravi d’annoncer l’obtention du label ISR pour notre SCPI Épargne Pierre Europe qui était un de nos objectifs lors de son lancement. Nous savons qu’aujourd’hui les investisseurs professionnels sont particulièrement attentifs à ces critères environnementaux et sociaux pour leurs politiques d’acquisition. Les épargnants y sont de plus en plus sensibles également. Il est donc capital de réaliser une analyse poussée dès les acquisitions et d’être en mesure d’appliquer des plans d’action précis ensuite. Ce savoir-faire est indispensable pour faire converger la performance immédiate des actifs, et celle à long terme. Dans un contexte de marché mouvementé, les immeubles les plus résilients s’appuient sur la qualité de leur emplacement, leur adéquation avec les besoins des occupants, et leur performance technique, énergétique et climatique“
Jean Christophe Antoine – Président d’Atland Voisin.
(*) Source société de gestion.
Les dernières actualités de la SCPI Epargne Pierre Europe
L’éditorial de la société de gestion (*)
Pour ouvrir ce bulletin, nous rappelons les perspectives de votre SCPI : le revenu distribué brut de fiscalité étrangère 2024 devrait se situer entre 12 € et 13 € par part, il serait alors identique à 2023 (objectif non garanti). Le taux de distribution brut de fiscalité étrangère prévisionnel 2024 devrait se situer aux alentours de 6,00 à 6,50 %, un taux qui serait stable voire en hausse par rapport à 2023 (objectif non garanti). Nous rappelons que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Cette perspective s’inscrit dans un marché des SCPI qui continue sa réorganisation autour des SCPI qui sont en capacité de collecter. C’est le cas d’Épargne Pierre Europe qui se caractérise par :
- Un taux de distribution brut de fiscalité nettement supérieur à 6% en 2023 et en 2024 (objectif non garanti), ce qui offre ainsi une prime de risque cohérente par rapport à d’autres placements,
- Une stratégie d’investissement exclusivement orientée vers les pays européens offrant des perspectives économiques favorables.
Dans le cas des jeunes SCPI comme Épargne Pierre Europe, ajoutons un critère : une collecte croissante qui permet de saisir des opportunités sur des marchés immobiliers favorables aux acquéreurs.
Dans ce contexte, Épargne Pierre Europe consolide sa place parmi les SCPI les plus dynamiques avec une collecte brute de 49 M € au 2ème tri-mestre (+36 % par rapport au 1er trimestre), portant sa capitalisation à 161 M €. Cette collecte permet de mener notre programme d’investisse-ment, dont les deux acquisitions du trimestre reflètent notre stratégie diversifiée :
Un hôtel sous une marque du groupe Accor en Espagne à Bilbao, pour un montant de 16,6M € et avec un bail ferme de 10 ans. Cet hôtel est exploité sous l’enseigne Ibis Budget par le groupe Continuum, deuxième franchisé Accor en Espagne avec 11 hôtels toutes enseignes confondues. L’Espagne est la deuxième destination touristique mondiale, et Bilbao représente un marché prometteur avec une augmentation soutenue du tourisme et des barrières à l’entrée dues aux restrictions imposées par les autorités locales. L’actif est très bien situé, en plein cœur de la ville et à proximité des principaux sites touristiques
Deux cliniques spécialisées dans la santé mentale dans le Grand Madrid, pour un montant de près de 9M€ et avec un bail ferme de 15 ans. Ces actifs sont opérés par Grupo 5, filiale espagnole du groupe Clariane qui est spécialisé dans la santé mentale, la neuroréhabilitation, l’urgence sociale, la déficience intellectuelle et la protection de l’enfance. Grupo 5 dispose de plus de 150 centres répartis dans 15 communautés en Espagne et accueille plus de 5 000 personnes par jour
Deux autres actualités importantes pour Épargne Pierre Europe :
La stabilité du prix de part suite au réexamen des valeurs vénales au 30 juin, conformément aux nouvelles obligations réglementaires. Ces valeurs sont stables, ce qui illustre notre capacité à acheter des actifs au bon prix dans un contexte de marché où les prix évoluent de façon hétérogène d’un segment de marché à l’autre.
Le passage réussi de son audit de suivi du label ISR. Cet exercice a permis de consolider notre démarche, en la confrontant aux exigences de l’organisme certificateur. Le rapport extra-financier sortira prochainement et vous permettra d’en prendre la mesure
Faut il investir dans la SCPI Epargne Pierre Europe
Epargne Pierre Europe avis – Les points faibles de la SCPI
Le points faibles de la SCPI Epargne Pierre Europe avis sont essentiellement causés par la jeunesse de la SCPI. Comment par exemple la difficulté de pouvoir déjà financer à crédit dans la plupart des cas la SCPI. Mais également le fait que la SCPI Epargne Pierre Europe avis ne soit pas encore disponible en assurance vie. Mais l’ensemble de ces désavantages devraient rapidement disparaître. D’autant plus que le fait d’investir dans une SCPI de rendement récente va vous permettre de profiter des opportunités de marché liées à la baisse de l’immobilier qui est déjà “pricé”.
Dernière actualité nous pouvons désormais financer à crédit la SCPI Epargne Pierre Europe.
- Un ticket d’entrée un peu élevé avec un minimum de 30 parts à souscrire pour votre premier investissement soit 6 000 €
- La SCPI n’est pas encore référencée en assurance vie
- Epargne Pierre Europe avis, la SCPI est encore difficilement finançable à crédit
Epargne Pierre Europe Avis – Les points forts de la SCPI
- Le savoir faire de la société de gestion
- La stratégie Européenne de la SCPI
- Epargne Pierre Europe avis, tout comme Epargne Pierre la SCPI mise également sur la diversification.
- Les versements programmés et les souscriptions en démembrement
- Un objectif de rendement que nous jugeons réalistes et que la SCPI Epargne Pierre Europe avis saura certainement atteindre
Epargne Pierre Europe Avis – Nos conclusions
La SCPI Epargne Pierre Europe fait probablement partie des SCPI stars de demain. Tout comme sa grande soeur Epargne Pierre qui est aujourd’hui une incontournable dans les allocations de portefeuille de SCPI. Il faut également noter qu’avec une inflation à 5% et une épargne réglémentée bloquée à 3% de rendement, mieux vaut placer son épargne en SCPI plutôt que sur le livret A ou le LDDS, même si il vous faudra conserver une épargne de précaution.
On note également que la SCPI commence déjà à verser des dividendes. Au titre du 2ème trimestre 2023 le 1er dividende versé par la SCPI se monte à 2,50 €. Soit une performance en ligne avec les prévions de la SCPI Epargne Pierre Europe avis, de plus l’immobilier en Europe possède une tendance à s’apprécier plus rapidement que l’immobilier en France. Ce qui devrait permettre à la SCPI Epargne Pierre Europe avis de bénéficier d’un second moteur de performance lié cette fois à la valorisation du patrimoine de la SCPI dans le temps.
La SCPI Epargne Pierre Europe avis entre déjà très régulièrement dans nos propositions d’allocations auprès de nos clients.
Vous pouvez investir dans la SCPI Epargne Pierre directement en ligne, ou bien en appelant votre conseiller SCPI SOLUTION au 01 88 32 97 48 nous contactant par email.
L’avis de l’expert
SCPI Epargne Pierre Europe avis, C’est probablement l’une des SCPI vedettes de demain. Si ce n’est que demain est déjà aujourd’hui avec la SCPI Epargne Pierre Europe avis, en effet la SCPI distribue déjà en 2023 son premier dividende annuel. Celui-ci est de 12,52 euros. Soit pour Epargne Pierre Europe avis une performance supérieure aux prévisions de la société de gestion.
Epargne Pierre Europe avis est pour nous une SCPI à détenir dans vos portefeuilles de SCPI. Dernier point à retenir la société de gestion confirme un rendement en ligne pour 2024 avec celui de 2023.
Pourquoi investir dans Epargne Pierre Europe avec SCPI SOLUTION ?
Histoire
Nous existons désormais depuis plus de 20 ans. Durant cette période nous avons accompagné des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.
Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandats de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.
Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.
Près de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en Bourse et en immobilier.
Sécurité
Bien entendu nous sommes :
Bien entendu nous sommes :
Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF
Assurés auprès de AMLIN FRANCE en RC PRO et Garantie Financière.
Présent régulièrement dans les médias.
Offre
Et si vous pouviez faire baisser les frais de commercialisation de vos SCPI en SCPI à 0% ? C’est désormais possible..
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous, cliquez ici
