Patrimmo Croissance Assurance Vie
L’Assurance Vie est le placement que plébiscite les français pour leur Epargne. Cependant son attrait s’amenuise au fur et à mesure que le rendement du fond en euro s’érode un peu plus chaque année. La SCPI Patrimmo Croissance est une SCPI à part dans le petit monde des SCPI. C’est l’une des rares SCPI de capitalisation du marché. Sur les 3 premiers trimestres de 2022 le prix de la part s’est apprécié de 3.75%. En 2021 le prix de la part s’est apprécié de 5%. il y a donc de fortes chances que l’augmentation du prix de la part de la SCPI en 2022 soit également de 5%. Patrimmo Croissance Assurance VIe, la bonne idée ? C’est très probable. Découvrez notre avis sur la SCPI et notre contrat d’assurance vie spécifique à la SCPI Patrimmo Croissance.
Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Contactez nos conseillers au 01 88 32 97 48 ou par email en cliquant ici.
Patrimmo Croissance Assurance Vie – Synthèse de la SCPI
Performance 2022 : 5,00%.
Type : SCPI de capitalisation.
Capital : variable.
Catégorie : Résidentielle – Nue Propriété
Prix de souscription : 712,57 €.
Minimum de souscription : 10 parts soit 7 125,70 €.
Délai de jouissance : 5 mois.
Prix de retrait : 628,77 €.
Capitalisation : 199,66 M€.
Nombre d’associés : 1 617.
Accessible : Au comptant. A crédit. En versements programmés. En assurance vie.
Patrimmo Croissance Assurance Vie – Analyse de la SCPI
L’Analyse à l’issue du dernier exercice comptable au 31/12/2021. (*)
La capitalisation de Patrimmo Croissance a atteint 156 062 656 euros au 31 décembre 2021. La collecte nette sur l’exercice s’élève à 35 808 010 euros. Au 31 décembre 2021, aucune part n’est en attente de cession. La liquidité des parts de votre SCPI a donc été assurée.
Conformément à sa stratégie d’investissement, Patrimmo Croissance a investi, dans le cadre de démembrements temporaires, dans la nue-propriété de lots résidentiels sociaux ou intermédiaires. L’usufruit des biens est acquis, par ailleurs, par des bailleurs sociaux avec lesquels votre SCPI a conclu une convention de démembrement.
Patrimmo Croissance Assurance Vie – Comment investir ?
Patrimmo Croissance a acquis au cours de l’exercice la nue-propriété de 65 lots dans 9 programmes résidentiels, pour un montant global de plus de 28 millions d’euros.
Parmi ces acquisitions, on peut citer celle de 8 lots de nue-propriété à Paris (75) dans le 15ème arrondissement, de 7 lots de nue-propriété en VEFA à Rennes (35), de 4 lots de nue-propriété en VEFA à Saint-Herblain (44) et de 10 lots à Marseille (13). L’ensemble de ces acquisitions s’élève à 10,1 millions d’euros et représente plus de 2 225 m².
Ces acquisitions illustrent la volonté de Primonial REIM France d’investir dans des communes ou des métropoles résidentielles présentant une qualité d’accueil des familles et de desserte des transports.
Au 31 décembre 2021, Patrimmo Croissance détient 55 actifs situés dans 36 communes parmi lesquelles Paris, Bordeaux, Nice, Levallois-Perret, Lyon, Rennes, Marseille et Caen, pour une surface locative de près de 27 947 m².
(*) Source ; rapport annuel 2021 de la Maison de gestion.
Patrimmo Croissance Assurance Vie – L’actualité de la SCPI
Le Bulletin d’information du 3ème trimestre 2022
Au 3ème trimestre de l’année 2022, Patrimmo Croissance Impact a collecté près de 12,9 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à 193,5 millions d’euros.
Au cours du trimestre, Patrimmo Croissance Impact a acquis la nue-propriété de 6 lots d’un actif en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) situé 9 avenue Sainte-Marie à Chaville (92) pour un montant total de 2,3 millions d’euros. Ils représentent une surface de 423 m².
Au 30 septembre 2022, votre SCPI détient 59 actifs situés dans 37 communes parmi lesquelles Paris, Bordeaux, Saint-Maur-des-Fossés, Levallois-Perret, Lyon, Marseille, Rennes, La Ciotat ou encore Caen pour une surface globale de près de 30 191 m².
Au 30 septembre 2022, le prix de souscription de la part s’élève à 704,08 € contre 695,59 € au 30 juin 2022. BNP Paribas Securities Services a été absorbée par sa société-mère BNP Paribas S.A. le 1er octobre 2022, de sorte que cette dernière assume désormais la fonction de dépositaire de la SCPI ; ce changement est sans conséquence pour la SCPI
Télécharger le bulletin d’information du 3ème trimestre 2022.
Patrimmo Croissance Assurance Vie – Comment çà marche ?
Fonctionnement
Via les contrats d’assurance vie que nous vous proposons vous pouvez souscrire à différentes SCPI sur différents contrats. L’assurance vie SCPI est un excellent outil de gestion. Des SCPI en assurance vie vous permettent d’optimiser le couple rendement/risque de votre épargne retraite. On parle alors de win-win. Les avantages des SCPI et ceux de l’assurance vie cumulés. Des SCPI en assurance vie sont une excellente opportunité d’investissement et de diversifications de vos placements.
Concernant notre contrat d’assurance vie en lui même, bien entendu les frais à l’ouverture et sur tout vos versements sont de 0%. Il vous offre l’un des meilleurs fonds euros du marchés. Plus de 600 unités de comptes. Parmi celles ci plus d’une dizaine de SCPI dont celle qui nous intéresse, en l’occurrence Patrimmo Croissance.
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Pour quelle stratégie ?
Elle est simple. Il s’agit de booster le rendement de votre fond en euro. Depuis plusieurs année déjà on assiste à la baisse des rendements des fonds euros des compagnies d’assurance.
L’immobilier et tout particulièrement les SCPI continuent de leur coté de jouer leur rôle de valeur refuge de l’épargne.
Toutefois tout le monde n’a pas la faculté d’investir dans de l’immobilier en direct. Sans compter le fait que les SCPI présentent touts les avantages de l’immobilier sans les inconvénients
il s’agit donc ici tout simplement d’ajouter des SCPI dans votre contrat d’assurance vie.
Patrimmo Croissance Assurance Vie – Les raisons d’investir avec SCPI SOLUTION ?
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