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SCPI Patrimmo Croissance

Synthèse :

Prix de souscription :

733,35 €
au 25/05/2024

Capitalisation :

199,66 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

N/A

TDVM 2023 :

N/A

TOF :

100,00%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Patrimmo Croissance

Analyse de la SCPI Patrimmo Croissance.

La SCPI Patrimmo Croissance a été lancée en 2014.  Patrimmo Croissance fait figure de véhicule d’investissement immobilier à part dans le monde des SCPI. Tout d’abord Patrimmo Croissance est une SCPI de valorisation. Ce qui veut dire que la SCPI Patrimmo Croissance n’est pas destinée à servir un rendement à ses associés mais à valoriser un capital. De plus si comme d’autres SCPI elle investit dans l’immobilier résidentiel. Patrimmo Croissance présente la particularité de baser sa stratégie sur des investissements immobiliers en nue-propriété. La valorisation du prix de la SCPI de la SCPI joue ainsi sur deux moteurs de performance. D’une part la hausse du marché immobilier résidentiel sur le long terme. Mais également sur la reconstitution automatique en pleine propriété année après année du patrimoine acheté en nue-propriété. Lors de son lancement fin 2014 le prix de la part de la SCPI Patrimmo Croissance était de 450 euros. Il est aujourd’hui de plus de 750 euros soit une performance de près de 70% en moins de 10 ans.

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La société PRIMONIAL est l’un des acteurs les plus importants dans le monde de l’investissement pour les particuliers en France. PRIMONIAL est le 1er groupe de gestion de patrimoine indépendant. La société agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) conçoit plusieurs de produits en architecture ouverte pour les épargnants. PRIMONIAL intervient dans les produits d’épargne suivants…
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Pourquoi investir dans la SCPI Patrimmo Croissance ?

La SCPI Patrimmo Croissance est l’une des SCPI de valorisation les plus intéressantes en termes de performances. Elle convient parfaitement à un épargnant souhaitant placer un capital sur le long terme en optimisant le couple rendement/risque de son investissement. Toujours dans une optique de long terme, le placement au sein d’un contrat d’assurance vie peut également s’avérer intéressant afin de venir améliorer le rendement du fond en €.

Stratégie d'investissement de la SCPI Patrimmo Croissance

Politique d’Investissement de la SCPI Patrimmo Croissance.

PATRIMMO CROISSANCE, SCPI de type « immobilier résidentiel » présente un caractère d’innovation introduit par la loi Alur (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) promulguée le 24 mars 2014 et complétée du Décret d’application du 5 septembre 2014, qui permettent aux SCPI de mettre en œuvre une politique d’investissement visant à constituer
un patrimoine immobilier principalement résidentiel, dans le cadre de l’acquisition de la nue-propriété d’actifs démembrés.
Patrimmo Croissance investit ses capitaux pour procéder à l’acquisition, en nue-propriété, d’un patrimoine affecté principalement à la location dans le logement social et intermédiaire. Ces acquisitions pourront porter sur des immeubles construits ou à construire en état futur d’achèvement (VEFA) et être réalisées directement, ou par l’intermédiaire de sociétés de personnes répondant aux dispositions des articles L.214-115-2 et R.214-156 du Code monétaire et financier.
L’usufruit est acquis par des entités autorisées à être bailleur social.
L’objectif de gestion de la SCPI est de capitaliser la performance potentielle correspondant au remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers sous-jacents corrigé des éventuelles plus ou moins-value constatées lors de la valorisation annuelle des actifs immobiliers sous-jacents et réalisées lors de la vente desdits actifs.

Caractéristiques de la SCPI Patrimmo Croissance

Type de SCPIValorisation
CapitalVariable
CatégorieRésidentielle
LocalisationEurope, Île-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieNue Propriété
ISRNon
Capitalisation199 660 000,00 €
Nombre de parts280 192
Nombres d’associés1 860
Valeur de retrait647,11 €

Conditions de souscription de la SCPI Patrimmo Croissance

Minimum d'investissement7 125,70 €
Prix de souscription733,35 €
Délai de jouissance1er jour du mois suivant la souscription
Dernier dividende verséNon €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementNon
Versement programméNon
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Patrimmo Croissance

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription11,96%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI Patrimmo Croissance

RAN (report à nouveau)N/A
Provision pour travauxN/A

Comment investir dans la SCPI Patrimmo Croissance

Vous pouvez investir dans la SCPI Patrimmo Croissance en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Patrimmo Croissance

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Documentation SCPI Patrimmo Croissance

Analyse du patrimoine de la SCPI Patrimmo Croissance

Le Patrimoine de la SCPI Patrimmo Croissance.

Patrimmo Croissance est une SCPI de valorisation investissant en nue-propriété dans l’immobilier résidentiel.

Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI Patrimmo Croissance.

Le patrimoine de la SCPI Patrimmo Croissance se trouver uniquement en France, il se réparti entre Paris, l’Ile de France et les Régions.

Répartition Sectorielle du Patrimoine de la SCPI Patrimmo Croissance.

Investissant en nue propriété le patrimoine de la SCPI se compose presque exclusivement d’immobiliers résidentiel une faible part est investi dans des SCPI.

 

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Patrimmo Croissance

Patrimmo Croissance - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Patrimmo Croissance - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La capitalisation de la SCPI Patrimmo Croissance est de 199.66 millions d’euros.

En 2022 le prix de la part de la SCPI Patrimmo Croissance a augmenté de 5%

Le prix de la part de la SCPI Patrimmo Croissance a augmenté de 70% depuis son lancement fin 2014.

Les frais de gestion de la SCPI Patrimmo Croissance sont de 12% TTC.https://scpi-solution.com/contact/

Les frais de souscription de la SCPI Patrimmo Croissance sont de 11.96%

Pour investir dans la SCPI Patrimmo Croissance appelez nous au 01 88 32 97 48 ou contactez nous par email via notre formulaire de contact.

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PRIX DE LA PART :
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Min. d'investissement :
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Capitalisation :
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