PF Hospitalité Europe Avis
PF Hospitalité Europe est une SCPI de rendement de chez Périal AM, PF Hospitalité Europe Avis. Comme son nom l’indique la SCPI a pour objectif d’investir en Europe dans la zone euro. Il s’agit de la SCPI la plus récente de chez Périal AM. La SCPI va constituer en Europe un patrimoine tourné vers la santé et l’éducation mais également tout ce qui est en lien avec l’hospitalité au sens large comme par exemple de l’hôtellerie. Analyse du rendement de la SCPI PF Hospitalité Europe. Les dernières actualités de la SCPI. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce que vous devez savoir.
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PF Hospitalité Europe Avis – Synthèse de la SCPI
PF Hospitalité Europe Résumé en quelques chiffres.
Rendement 2022 : 4,00% (Taux de Distribution).
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : Diversifiée (Santé et Education) – Européenne (100%).
Prix de souscription : 200.00 €.
Minimum de souscription : 5 parts soit 1 000.00 €
Délai de jouissance : 5 mois
Prix de retrait : 183.00 €.
Capitalisation : 35,59 M€.
Nombre d’associés : 8 164.
Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement. Versements programmés.
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PF Hospitalité Europe Analyse de la SCPI
Les caractéristiques de la SCPI PF Hospitalité Europe
PF Hospitalité Europe Avis. Avec l’évolution de la démographie en Europe, le besoin en structure d’accueil et d’hébergement pour les Séniors se fait de plus en plus important. Mais également pour les plus jeunes au niveau des crèches et des actifs liés à l’éducation. On notera également que les jeunes actifs sont beaucoup plus mobiles que les générations précédentes. PF hospitalité Europe Avis. Cela est lié notamment à l’évolution du télétravail par exemples. Ces nouveaux modes de travail, plus nomades créer des besoins nouveaux. Notamment en ce qui concerne des hébergements et des structures d’accueil pour ces derniers. Ces nouveaux besoins sont représentés par :
- Des Hôtels
- Résidences affaires
- Des résidences étudiantes
- Des auberges de jeunesse
PF Hospitalité Europe Avis. Afin de pouvoir anticiper et répondre à ces nouvelles demandes engendrées par l’évolution sociale et sociétale. On assiste à une évolution et une transformation en Europe du marché immobilier. C’est ainsi que se créent de nouvelles opportunités d’investissements. Tout particulièrement au sein des grandes métropoles Européennes les plus actives. PF Hospitalité Europe Avis. C’est dans cette logique d’investissement que s’inscrit la stratégie de la SCPI PF Hospitalité Europe.
PF Hospitalité Europe Avis. La stratégie de la SCPI a pour objectif de combiner à la fois la diversification géographique de son patrimoine. Mais également sa diversification sectorielle. Sur ces secteurs on observe que les baux sont en général à long voire très long terme. Cette spécificité permet à la SCPI PF Hospitalité Europe d’avoir une visibilité à long terme sur ces futures rentrées (collecte des loyers). PF Hospitalité Europe avis, l’exposition au marché Européen de la SCPI lui permet de mutualiser son risque locatif. Cette diversification géographique lui permettant également de se positionner sur différents cycles Européens d’une grande attractivité.
PF Hospitalité Europe Avis, l’hospitalité est un sous-jacent immobilier porté par de fortes tendances en termes de démographie
Le vieillissement de la population en Europe : selon les différentes estimations la part des séniors au sein de la population des différents pays Européens devrait presque doubler à partir de 2050. PF Hospitalité Europe avis, il convient également de noter d’autres facteurs. Le vieillissement de la population et les besoins qui en découle ne sont pas les seuls « moteurs de rendement et de performances » de la SCPI. On pourra donc noter également.
- Une augmentation de la population étudiante dans le monde. D’après les différentes études auxquelles nous avoir pu avoir accès, la population étudiante a augmenté de plus de 50% entre 2006 et 2016.
- Du coté du tourisme également on peut observer que l’Europe reste la 1ère destination touristique au monde. L’Europe représentant plus de 50% du volume d’activité de cette industrie.
La société de gestion
Périal AM
Investir dans PF Hospitalité Europe c’est investir dans un véhicule d’investissement immobilier crée et géré par l’une des plus anciennes société de gestion de SCPI. Bien entendu Périal AM est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). la société de gestion a plus de 50 ans d’expérience. C’est également l’une des dernières “société de gestion familiale”.
PF Hospitalité Europe. Périal AM gère aujourd’hui 4 SCPI de rendement
- La SCPI PFO qui est une SCPI diversifiée. PFO au regard de sa très bonne diversification est souvent qualifié de SCPI 3 en 1. La capitalisation de la SCPI PFO est proche du milliard d’euro
- La SCPI PFO2. PFO2 est la première SCPI « verte » du marché. Précurseur dans le monde des SCPI, Périal AM l’est une fois encore avec la première des SCPI ISR du marché
- La SCPI PF Grand Paris. Comme son nom l’indique la SCPI investi majoritairement dans le Grand Paris en immobilier de bureaux. C’est une SCPI à double moteur de performance, le rendement, mais également la valorisation du prix de la part
- La SCPI PF Hospitalité Europe qui en à peine 3 ans développe déjà une capitalisation de plus de 300 millions d’euros
Crée en 1966 Périal AM continuer d’appliquer son expertise sur la totalité de la chaîne de création de valeur de ses véhicules d’investissement immobilier. Grâce à l’ensemble de son expertise métiers. Qu’il s’agisse de l’asset management comme la promotion immobilière. La société de gestion se positionne comme un « investisseur dans l’innovant ». Mais aussi dans l’investissement durable et dans l’humain. Le leitmotiv de la société de gestion c’est « Pour nous les performances qui durent sont les seuls qui comptent »
Faut-il investir dans la SCPI PF Hospitalité Europe
PF Hospitalité Europe Avis – Les inconvénients de la SCPI
- Des frais de souscription dans la moyenne du marché
- La SCPI ne propose pas encore de pouvoir réinvestir ses dividendes
- Un rendement 2022 décevant mais facilement explicable par la forte collecte de la SCPI au cours de l’année, les performances 2023 devant être en rapport avec les objectifs de la SCPI lors de son lancement
PF Hospitalité Europe Avis – Les avantages de la SCPI
- Une souscription en ligne sur notre site en créant ou en vous connectant à votre compte.
- La diversification sectorielle et géographique de la SCPI
- Nous vous offrons la possibilité de financer la SCPI PF Hospitalité Europe à crédit.
- Des clés de démembrements intéressantes
PF Hospitalité Europe Avis – Nos conclusions
Au regard de ces différentes éléments il nous parâit judicieux pour l’ensemble des investisseurs de se positionner sur la SCPI PF Hospitalité Europe dans le cadre d’un portefeuille de SCPI diversifiée. Que vous soyez résident en France ou à l’étranger et même au travers d’une SCI à l’IS. Vous pouvez égalemetn investir dans la SCPI PFO Hospitalité Europe à crédit ou en nue-propriété. Investir dans une SCPI Périal et tout particulièrement PF Hospitalité Europe c’est allier les possibilités d’obtenir un rendement intéressant à la valorisation de votre épargne sur le long terme.
FAQ PF Hospitalité Europe Avis
Quels sont les frais de souscription de la SCPI PF hospitalité Europe ?
Les frais de souscription de la SCPI sont de 11,40% TTC. Soit dans la moyenne des frais de souscription du marché.
Qui finance la SCPI PF Hospitalité Europe à Crédit ?
Nous avons plusieurs partenaires en financement possible à vous proposer en fonction de votre situation patrimoniale et géographique.
La SCPI PF Hospitalité Europe est elle disponible en nue propriété ?
Vous pouvez effectivement investir dans PF Hospitalité Europe en nue propriété. Les durées de démembrement vont de 5 à 20 ans. Plus vous opterez pour une durée de démembrement longue plus la décote du prix d’achat sera importante.
Quelle est la capitalisation de la SCPI PF Hospitalité Europe ?
A ce jour la capitalisation de la SCPI dépasse les 300 millions d’euros.
Le mot de l’expert
Investir dans PF Hospitalité Europe permet d’allier performance sociale et financière.
- Profiter d’une plus grande visibilité sur les revenus potentiels distribués grâce à des baux longs
- Disposer de locataires-exploitants bien implantés dans leurs zones permettant des Taux D’Occupation Financier élevés
- Investir dans l’immobilier de demain
