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SCPI Coeur de Régions souscription en ligne

Mis à jour le

Cœur de Régions souscription en ligne

Le monde de l’épargne se digitalise, Cœur de Régions souscription en ligne. La SCPI Cœur de Régions est l’une des meilleures SCPI du marché dans la catégorie des SCPI diversifiées. La SCPI investit en France. Le rendement de la SCPI Cœur de Régions en 2022 est de 6,40%. Outre le rendement, il y a un autre élément important de la performance de la SCPI, la revalorisation régulière du prix de la part de Cœur de Régions. Cœur de Régions souscription en ligne. Analyse, actualités, avis. Comment investir en ligne dans la SCPI.

Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Devenez Epargnant Partenaire  Contactez nos conseillers au 01 88 32 97 48 ou par email en cliquant ici.

Coeur de Régions souscription en ligne – Synthèse de la SCPI

Rendement 2022 : 6,40%.

Type : SCPI de rendement.

Capital : variable.

Catégorie : Diversifiée – Régionale.

Prix de souscription : 664,00 € depuis le 01/072023. €

Minimum de souscription : 4 parts soit  2 656,00 €

Délai de jouissance : 3 mois

Prix de retrait : 584,32 €.

Capitalisation : 229,47 M€.

Nombre d’associés : 5 209

Accessible : Au comptant. A crédit. En démembrement.

Analyse détaillée de la SCPI Coeur de Régions.

Cœur de Régions analyse de la SCPI

Les caractéristiques de la SCPI Cœur de Régions

Cœur de Régions souscription en ligne, la SCPI Cœur de Régions est une SCPI de rendement à capital variable. Elle est gérée par la société de gestion Sogenial qui est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). La SCPI a pour objectif de constituer un patrimoine diversifié dans les Régions Françaises les plus dynamiques. On notera également que la SCPI Cœur de Régions va privilégier les actifs de petites et moyennes surfaces.

La SCPI Cœur de Régions est une jeune SCPI de rendement lancée en 2018. Malgré un patrimoine en phase de constitution sa capitalisation dépasse déjà les 200 millions d’euros. A ce titre, il est donc désormais de financer la SCPI Cœur de Régions à crédit. Dans le contexte actuel investir dans une « jeune » SCPI peut s’avérer intéressant. Contrecoup du retour de l’inflation et de la hausse des taux, les transactions immobilières et les prix ont baissé. Il est donc évident que les SCPI en phase d’acquisition de leurs patrimoines sont avantagées par rapport à des SCPI historiques dont la majorité du patrimoine est déjà constitué. Les « jeunes » SCPI comme Cœur de Régions vont donc bénéficier à terme de la revalorisation de son patrimoine ainsi que des loyers.

Coeur de Régions souscription en ligne – Actualités

Les dernières acquisitions de la SCPI

La société de gestion Sogenial Immobilier reste fidèle à sa stratégie d’investissement au cœur des Régions. Le 31 mai 2023 Sogenial publie un communiqué de presse annonçant l’acquisition de deux nouveaux actifs qui vont venir enrichir le patrimoine de la SCPI Cœur de Régions. D’une part, un premier actif à usage commercial à Cluses (74) Haute-Savoie. Et d’autre part, un actif à usage de bureaux et de stockage à Signes (83) dans le Var.

L’actif situé à Cluses (74) est un immeuble commercial d’une de 1 234 m2. Le locataire est la société GEMO qui est un acteur important de l’habillement et de la chaussure à petit prix en France. GEMO est locataire de cet actif depuis 1996, cela garantit à la SCPI une importante stabilité locative. L’immeuble occupé par GEMO se situe au sein d’un secteur résidentiel et commercial important ce qui en fait un actif pouvant s’apprécier dans le temps.

La seconde acquisition de la SCPI se situe à Signes (83) dans le département du Var. Il s’agit d’un ensemble immobilier dont la construction date de 2010. Il développe une surface totale de 3 900 m2, 3 600 m2 sont consacrés à un espace de stockage et 300 m2 à des bureaux. Le locataire est la société Savor Création, Savor Créations est une société d’agroalimentaire leader sur le marché français de l’épicerie fine.

Avec ces deux acquisitions la SCPI poursuit sa stratégie d’investissement diversifiée en Régions. Mais elles permettent également de renforcer de manière importante le portefeuille de la SCPI Cœur de régions.

TYPE D’ACTIFLOCALISATIONSURFACELOCATAIREACTIVITE
COMMERCECluses (74)1 234 m2GEMOHabillement
STOCKAGE ET BUREAUXSignes (83)3 900 m2SAVOR CREATIONAlimentaire

Ce renforcement du patrimoine de la SCPI au travers de deux investissements à fort potentiel de rendement et de valorisation est particulièrement satisfaisant pour les associés de la SCPI. La SCPI atteignant maintenant une capitalisation importante avec plus de 200 millions d’euros de capitalisation est désormais en mesure d’attirer un plus grand nombre d’épargnants.

Notre avis sur la SCPI Cœur de Régions

Cœur de Régions souscription en ligne les avantages de la SCPI

Depuis le lancement de la SCPI, même si ce dernier est récent on note une constante concernant la SCPI Cœur de Régions. Cette SCPI a la faculté de délivrer un rendement performant à ses associés, ce dernier est encore une fois en 2022 bien au-dessus du rendement moyen des SCPI. Mais on peut s’apercevoir également que le prix de la part de la SCPI augmente très régulièrement environ tous les 6 mois depuis son lancement. D’ailleurs le prix de la part de la SCPI n’a pas encore augmenté en 2023. Peut-être est-ce le bon moment d’investir dans la SCPI Cœur de Régions.

Forte de ce succès, la SCPI est également disponible en assurance-vie au sein du contrat de notre partenaire. Des frais d’entrée à 0% et 100% des loyers des SCPI reversés.

La SCPI est également disponible en démembrement pour les investisseurs ne souhaitant pas augmenter leur pression fiscale actuelle.

Cœur de Régions souscription en ligne les inconvénients de la SCPI

Il y a bien peu de reproches à faire à la SCPI Cœur de Régions. Certes, c’est une jeune SCPI mais son rendement est performant et la revalorisation du prix de la part régulière. En termes de performances pures et de stratégie, il est donc difficile de lui trouver des défauts. Toutefois, on pourra noter les trois points suivants :

  • Cœur de régions n’est pas disponibles en versements programmés
  • La SCPI ne propose pas le réinvestissement des dividendes
  • SCPI 100% française

Cœur de Régions souscription en ligne avis

Cœur de régions est une SCPI particulièrement performante qui peut satisfaire la majorité des épargnants. Cependant, les épargnants résidents fiscaux en France dont la Tranche Marginale d’Imposition (TMI) atteint ou dépasse les 30% seront peut-être réticents à investir dans la SCPI. Cette forte pression fiscale n’est pas applicable dans le cadre d’un investissement en SCI à l’IS. C’est là peut être un point à creuser tant pour les épargnants résidents en France que pour les non-résidents et les expatriés

Comment investir en ligne dans la SCPI Cœur de Régions

Cœur de Régions souscription en ligne, le processus

Pour investir en ligne dans la SCPI Cœur de Régions rien de plus simple Il vous suffit de vous connecter ou de créer votre compte SCPI SOLUTION.

Vous remplissez l’ensemble des documents légaux d’entrée en relation et les signez de manière électronique.

Si vous possédez déjà un compte SCPI SOLUTION et que ces documents ont déjà été signé une première fois vous pourrez passez directement à la phase d’investissement.

Vous remplissez le dossier de souscription que nous vérifierons, nous vous proposerons alors de signer électroniquement le rapport d’adéquation stipulant que ce produit est adapté pour vous et mentionnant tous les frais liés à votre investissement. SCPI SOLUTION ne vous facturant aucun frais dans la mesure où nous sommes rémunérés par les sociétés de gestion. Nous vous demanderons également de retourner le mandat de réception-transmission d’ordre (RTO) signé électroniquement

Vous uploadez vos justificatifs (copie de pièce d’identité en cours de validité, justificatif de domicile de moins de 3 moins RIB)

Vous procédez au règlement de votre souscription par virement sur le RIB de la SCPI

Dès l’enregistrement de votre investissement par la société de gestion cette dernière vous transmettre votre attestation de détention de parts.

Vous retrouverez sur votre compte SCPI SOLUTION, tous vos documents liés à vos investissements en SCPI (attestation de parts, IFU, documents légaux).

FAQ Coeur de Régions souscription en ligne

illustration d'un enquêteur

Comment investir dans la SCPI Coeur de Régions en assurance vie ?

Pour investir dans la SCPI Coeur de Régions en assurance vie contactez-nous.

Combien de temps prends la souscription en ligne en SCPI ?

Entre 15 et 30 minutes selon que vous ayez l’ensemble de vos justificatifs à portée de clic.

Quel est le rendement de la SCPI Coeur de Régions ?

En 2022 la SCPI Coeur de Régions distribue un rendement de 6,40%.

Comment investir dans la SCPI Coeur de Régions à crédit ?

Pour investir dans la SCPI Coeur de Régions à crédit cliquez ici.

Le mot de l’expert.

photo de l'expert

La SCPI Coeur de Régions est l’une des meilleures SCPI du marché que nous recommandons régulièrement à nos clients en fonction de leur profil d’investisseur, de leur profil fiscal et de leurs objectifs. Coeur de Régions souscription en ligne, au-delà d’un excellent investissement vous allez gagner du temps grâce à la signature électronique sécurisée de notre partenaire Docusign.

Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?

Histoire

Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagné des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.

Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandats de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.

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Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en Bourse et en immobilier.

Sécurité

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Membre de l’ORIAS.
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Plus d'informations concernant la SCPI Coeur de Régions

SCPI de Rendement
Diversifiée

Coeur de Régions

Analyse de la SCPI Coeur de Régions. Coeur de Régions est une SCPI à capital variable investissant de manière diversifiée dans les régions françaises. Il s’agit d’une SCPI de chez Sogenial. Le lancement de la SCPI Coeur de Régions remonte à 2018. Elle mise sur le dynamisme économique des grandes métropoles régionales. La SCPI Coeur
RENDEMENT 2022 :
6,20%
PRIX DE LA PART :
664 €
Min. d'investissement :
2 656,00 €
Capitalisation :
322,67 M€
En Savoir Plus
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