SCPI Fiducial versements programmés.
La maison de gestion Fiducial Gérance est l’une des plus anciennes maisons de gestion de SCPI. Elle offre une gamme complète de SCPI. Ces dernières couvrent l’ensemble des supports immobiliers existants. Qu’il s’agisse des commerces. Mais également des bureaux. Ou bien du secteur de la santé. Et enfin de tout ce qui est lié à l’hospitalité. Le monde de l’épargne évolue. Tout particulièrement dans la manière d’investir. Les épargnants souhaitent plus de souplesse. Notamment certains ne souhaitent pas s’engager sur un crédit. Ces épargnants craignant de mobiliser de la capacité d’emprunt sur une durée trop longue. Et ce par exemple au détriment d’un crédit pour une résidence principale. SCPI Fiducial versements programmés. La réponse de la maison de gestion à vos attentes.
L’épargne immobilière sur mesure.
Le principe.
La maison de gestion propose de donner accès au plus grand nombre à l’investissement immobilier. Et ce, en proposant la souscription de parts de SCPI sous forme de versements programmés.
Selon ses moyens, ses besoins et au rythme qu’il s’est fixé, l’épargnant peut investir en immobilier de rendement.
L’épargnant sera prélevé de manière régulière du montant qu’il choisira. Ce montant servant à investir en parts de SCPI.
Ce process permettant au plus grand nombre.
- D’épargner progressivement en fonction de ses moyens et de sa situation personnelle.
- De se constituer un patrimoine immobilier diversifié.
- Mais aussi de lisser les cycles de marché en échelonnant ses versements dans le temps.
Facilement accessible. Performante. Mais également très souple. Cette solution simple propose de se constituer un capital progressivement. Et par là même également une rente. Vous vous constituez ainsi un capital, en vue de préparer votre retraite. Ou tout simplement en vue d’un futur investissement immobilier.
On sait également que lorsque les marchés financiers sont aussi volatiles qu’ils le sont depuis quelques années. La stabilité et la régularité de l’investissement immobilier permettent de sécuriser sur le long terme son capital.
Si le souscripteur n’est pas encore associé de la ou les SCPI sélectionnée(s), il s’engage à détenir un nombre de parts correspondant au minimum statutaire de la SCPI (10 parts, 5 parts pour Pierre Expansion), soit par la mise en place de prélèvements, soit par un versement libre.
SCPI Fiducial Versements programmés.
Les conditions de souscription.
La fréquence des prélèvements peut être mensuelle ou trimestrielle. Le montant prélevé équivaut au nombre de part(s) multiplié par le prix de la part (1 part minimum en pleine propriété). Le versement programmé peut être modifié ou interrompu sur simple demande et sans frais.
L’offre est disponible pour 4 des SCPI de chez Fiducial Gérance.
BUROBOUTIC Métropoles : Cette SCPI é été créée en 1986. Le patrimoine de la SCPI est diversifiée en bureaux, commerces et locaux d’activités. Sa capitalisation est de 360 M€ et son TRI sur 15 ans de 9,31 %.Prix de la part : 267 €. Cliquez ici pour en savoir plus.
FICOMMERCE Europe : création en 1986, elle est principalement investie en commerce, dispose d’une capitalisation de 670 M€ et dégage un TRI de 7,54 % sur les 15 dernières années. Prix de la part : 230 €. Cliquez ici pour en savoir plus.
PIERRE EXPANSION Santé: La création de cette dernière remonte à 1987. Elle est investie à plus de 70 % en Ile de France dont 53 % à Paris intra-muros, et offre un couple rendement/risque particulièrement attractif – Son TRI sur 15 ans est de 8,82%.Prix de la part : 261 €. Cliquez ici pour en savoir plus.
SELECTIPIERRE 2 – Paris : création en 1978, elle détient 70% de ses actifs dans des bureaux dans Paris intra-muros. Sa capitalisation est de plus de 395 M€ et son TRI sur 15 ans est de 13,78%. Prix de la part : 720 €. Cliquez ici pour en savoir plus.
SCPI Fiducial Gérance versements programmés.
Notre avis.
De plus en plus de maisons de gestion propose cette option. Les avantages avec Fiducial Gérance dans cette optique sont nombreux. Tout d’abord une offre complète. En effet les SCPI de la maison de gestion couvre l’ensemble des secteurs immobiliers traditionnels. Le savoir faire de la maison de gestion. Son expérience. Il s’agit d’un acteur historique du monde des SCPI.
D’autre part on notera également l’excellent TRI de ces SCPI. L’ensemble de ces derniers sur 15 ans sont supérieurs à 7%. Il est également important de noter un autre point. Le prix des SCPI. Chacune d’entre elles est accessible pour moins de 300 euros. un effort d’épargne mensuel de ce montant est donc parfaitement envisageable.
Toutefois il est à noter que seule la SCPI SELECTIPIERRE 2 a un prix plus important.
Ce type d’investissement nous semble être une excellente solution dans les cas suivants.
- Si vous peinez à trouver un financement à crédit.
- Si vous privilégiez la souplesse de vos investissements. Possibilité de cesser vos versements à tout moments.
L’offre SCPI SOLUTION.
Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.
Nous vous offrons la possibilité d’acquérir vos SCPI de différents manières.
Au comptant.
A crédit.
En démembrement (nue-propriété et usufruit).
En assurance vie.
Via notre PERP et PER.
