Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2023 :
TDVM 2023 :
TOF :
La SCPI Buroboutic Métropole est une SCPI de rendement à capital variable de chez Fiducial Gérance. Comme son nom l’indique la SCPI Buroboutic Métropoles mise sur la diversification de son patrimoine. Lancé en 1987 la capitalisation de la SCPI est de 322,3 millions d’euros au 31/12/2023 répartie entre 6 904 associés. Le patrimoine de a SCPI Buruboutic Métropoles comporte 172 immeubles ce qui représente une surface de 161 475 m2 occupée par 294 locataires. Le Taux d’Occupation Financier (TOF) est de 96,36% au 31/12/2023.
Fiducial Gérance, la maison de gestion de la SCPI Buruboutic est reconnu pour la rigueur de ses analyses avant chaque investissement sur l’ensemble de ces SCPI. La société de gestion qui appartient au Groupe Fiducial applique toute la rigueur comptable de son fondateur comptable de formation. Ainsi en premier la prudence est appliqué dans tous les investissements de la SCPI Buroboutic. C’est la qualité du patrimoine qui va primer en premier lieu dans la sélection des actifs qui vont constituer le patrimoine de la SCPI Buroboutic la SCPI. Le rendement de la SCPI est régulier depuis de nombreuses années. La Buroboutic conviendra aux épargnant dont la priorité est la conservation de leur capital et d’obtenir un rendement résilient.
L’objectif de la SCPI Buroboutic concernant sa stratégie d’investissement est de constituer un patrimoine diversifié. Tant d’un point de vue sectoriel que d’un point de vue géographique. La SCPI parvient à atteindre ses objectifs de par des investissement lui permettant d’intégrer dans son patrimoine des actifs de bureaux, de commerces ainsi que des locaux d’activités. Géographiquement ces derniers se trouvent répartis entre Paris, l’Ile de France et les Régions permettant à la SCPI de parvenir à mutualiser son risque locatif au mieux. Un équilibre entre rendement et perspectives de valorisation est par ailleurs recherché dans chacun des investissements de la SCPI Buroboutic.
Les frais courants (frais de souscription et de gestion) sont dans la moyenne du marché des SCPI. L’ensemble des autres frais sont indiqués dans la note d’information de la SCPI disponible dans la rubrique documentation.
Les frais de souscription de la SCPI Buroboutic sont de 12% TTC.
Les frais de gestion de la SCPI Buroboutic sont de 10.80% TTC.
Type de SCPI | Rendement |
Capital | Variable |
Catégorie | Diversifiée |
Localisation | Île-de-France, Paris, Régions |
Sous-catégorie | France |
ISR | Oui |
Capitalisation | 375 393 189,00 € |
Nombre de parts | 1 401 322 |
Nombres d’associés | 6 904 |
Valeur de retrait | 207,00 € |
Afin de devenir associés de la SCPI Buroboutic il vous faudra acquérir 10 parts de la SCPI. Soit un montant d’investissement de 2 670.00 € le prix de la part de la SCPI Buroboutic étant de 267.00 €. Le délai de jouissance des parts est au 1er jour du 1er mois suivant votre investissement. La SCPI Buroboutic est disponible en assurance vie ainsi qu’en versements programmés.
Minimum d'investissement | 2 300,00 € |
Prix de souscription | 230,00 € |
Délai de jouissance | 1er jour du mois suivant la souscription |
Dernier dividende versé | 11,60 € |
Période de confrontation | Mensuelle |
Eligible Assurance Vie | Oui |
Possibilité de démembrement | Oui |
Versement programmé | Oui |
Éligible PER | Non |
Réinvestissement des dividendes | Non |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
Frais de souscription | 12,00% |
Frais de gestion | 10,80% |
RAN (report à nouveau) | 0,20% |
Provision pour travaux | 0,29% |
Vous pouvez investir dans la SCPI Buroboutic Métropoles en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
Répartition Sectorielle du Patrimoine de la SCPI Buroboutic.
La SCPI misant sur la diversification de ses actifs. Le patrimoine de la SCPI se réparti entre des commerces, des locaux d’activités et des commerces. Actuellement le patrimoine de la SCPI se constitue majoritairement de commerces pour près de 48% du patrimoine. De bureaux pour environ 35% du patrimoine de la SCPI, le solde soit un peu moins de 20% du patrimoine de la SCPI se compose de locaux d’activités.
Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI Buroboutic.
Plus de 50% du patrimoine de la SCPI se situe dans les Régions. La SCPI voulant profiter du dynamisme économiques des grandes métropoles hexagonales. 30% environ en Ile de France, et 15% dans Paris. Bien que 100% Française actuellement la SCPI Buroboutic étudie plusieurs opportunités d’investissements à l’étranger en zone euro.
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