• Téléphone
    01.88.32.97.48
  • EMAIL
    support@scpi-solution.com

SCPI Pierre Expansion Santé

Synthèse :

Prix de souscription :

267,00 €
au 13/04/2024

Capitalisation :

67,77 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

4,46%

TDVM 2023 :

4,46%

TOF :

97,57%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Pierre Expansion Santé

Analyse de la SCPI Pierre Expansion Santé

La création de la SCPI Pierre Expansion Santé remonte à 1987. Au départ la SCPI était investie en résidences médicalisées, bureaux et commerces. En 2019 la SCPI Pierre Expansion Santé devient une SCPI à capital variable après avoir été une SCPI à capital fixe depuis son lancement.

La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ oriente aujourd’hui sa stratégie d’investissement vers la santé, la vie et le bien-être afin de répondre aux grands enjeux sociétaux de notre société.
(Changement démographique et accessibilité aux soins, développement des territoires, etc..). Dans une approche « Best-In-progress », PIERRE EXPANSION SANTÉ intègre désormais des critères extra-financiers dans sa politique de sélection et de gestion de ses actifs. En d’autres termes la SCPI Pierre Expansion Santé est désormais une SCPI ISR.

La SCPI Pierre Expansion Santé a pour objectif de constituer un patrimoine de qualité, point important de la philosophie de la Maison de Gestion Fiducial Gérance. Le patrimoine de la SCPI devra délivrer un rendement en phase avec les performances de la catégorie dans laquelle elle est classée et si possible surperformer son indice de référence.

Maison de gestion FIDUCIAL GERANCE

Concernant Fiducial Gérance il s’agit là de l’une des plus anciennes maisons de gestion du marché. Filiale du groupe Fiducial qui est entre autres l’un des plus importants acteurs du marché de la comptabilité en France entre autres. La société proposant plusieurs services aux PME. La société est agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF).…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI Pierre Expansion Santé ?

La SCPI Pierre Expansion Santé voit la majorité de son patrimoine se situer en Région Parisienne et à Paris, il peut ainsi bénéficier de la valorisation régulière du marché immobilier de la région Ile de France.

Stratégie d'investissement de la SCPI Pierre Expansion Santé

Politique d’investissement de la SCPI Pierre Expansion Santé.

La SCPI PIERRE EXPANSION a été initialement créée comme une SCPI diversifiée investie en France et en Europe :

  • Principalement, en locaux de bureaux, de commerces et de résidences gérées.
  •  Et, accessoirement, dans d’autres secteurs d’activité en fonction des opportunités d’investissement qui se présentent.

Les évolutions démographiques liées à l’allongement de la durée de vie, à la transition écologique, au bienêtre et au meilleur accompagnement des personnes fragiles conduisent la Société de Gestion à opter pour un renforcement de la classe d’actifs dédiés à la santé et au bien-être et ce, dans le but de transformer progressivement la SCPI Pierre Expansion en une SCPI spécialisée « santé ».

En conséquence, aux termes de le première résolution adoptée par les associés lors de l’Assemblée Générale Extraordinaire du 17 décembre 2020, la politique
d’investissement de la SCPI PIERRE EXPANSION a été modifiée comme suit :

La SCPI PIERRE EXPANSION est une SCPI investie en France et en Europe :

Principalement, à hauteur de 60 % minimum, dans la classe d’actifs dédiés à la santé et au bien-être tels que : résidences-services seniors, EHPAD, établissements de soins, cabinets médicaux, pharmacies, laboratoires ainsi que tous lieux dédiés au bien-être, aux soins à la personne, au sport, à la nutrition, etc ;

Et, accessoirement, dans la limite de 40 %, en locaux de bureaux et de commerce ainsi que dans d’autres secteurs d’activité en fonction des opportunités d’investissement qui se présentent

Caractéristiques de la SCPI Pierre Expansion Santé

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieSanté
LocalisationÎle-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieFrance
ISROui
Capitalisation67 774 746,00 €
Nombre de parts273 648
Nombres d’associés720
Valeur de retrait234,96 €

Conditions de souscription de la SCPI Pierre Expansion Santé

Minimum d'investissement1 335,00 €
Prix de souscription267,00 €
Délai de jouissance1er jour du mois suivant la souscription
Dernier dividende versé11,90 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementNon
Versement programméNon
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Pierre Expansion Santé

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription12,00%
Frais de gestion10,20%

Ratio de la SCPI Pierre Expansion Santé

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Pierre Expansion Santé

Vous pouvez investir dans la SCPI Pierre Expansion Santé en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Pierre Expansion Santé

SCPI Pierre Expansion Santé avis

Fiducial Gérance et la thématique de la SCPI, SCPI Pierre Expansion Santé avis. La société de gestion Fiducial Gérance est l'une des plus anciennes sociétés de gestion de SCPI. La société est surtout reconnue pour la qualité du patrimoine qui compose ses SCPI. La SCPI Pierre Expansion Santé est une SCPI de rendement à capital…
Lire la suite
8 juin 2023

Pierre Expansion Santé Rendement 2022

Pierre Expansion Santé Rendement 2022. 4,42% c'est le rendement de la SCPI Pierre Expansion en 2022, soit légèrement en dessous du rendement moyen des SCPI en 2022. SCPI de chez FIducial Gérance, la SCPI Pierre Expansion Santé accorde une importance capitale à la qualité de son patrimoine Si son rendement est souvent inférieur au rendement…
Lire la suite
20 avril 2023

Pierre Expansion Santé label ISR

Pierre Expansion Santé Label ISR. La SCPI Pierre Expansion Santé est une SCPI à capital variable de chez Fiducial Gérance. Son ancien nom est Pierre Expansion. Du fait du recentrage important de la SCPI sur le secteur de la santé. Elle s'appelle désormais Pierre Expansion Santé. Auparavant la SCPI misait essentiellement sur la diversification de…
Lire la suite
13 avril 2023

Documentation SCPI Pierre Expansion Santé

Analyse du patrimoine de la SCPI Pierre Expansion Santé

Le Patrimoine de la SCPI Pierre Expansion Santé se constitue majoritairement d’actifs liés à la santé pour environ 60% de son Patrimoine. Toutefois dans la mesure où la SCPI ne souhaite pas être une pure player santé elle va diversifier son patrimoine en investissant dans des murs de commerces.

Là encore la SCPI va miser sur la diversification en investissant dans des domaines aussi variés que possibles, Automobiles, équipement de la maisons, restauration, loisirs, alimentaires et bien d’autres encore tels que décrit dans le graphique ci-dessous.

Le Patrimoine de la SCPI se compose de 33 actifs représentant une surface globale de 15 918 m2.

La SCPI Pierre Expansion Santé compte 68 locataires au 31/12/2022.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Pierre Expansion Santé

Pierre Expansion Santé - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Pierre Expansion Santé - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

Découvrez d'autres SCPI de rendement

Edissimmo

Taux distribution 2023 :
3,77%
Prix de souscription
204,00 €

Remake Live

Taux distribution 2023 :
7,79%
Prix de souscription
204,00 €

Coeur de Régions

Taux distribution 2023 :
6,20%
Prix de souscription
664,00 €

EURION

Taux distribution 2023 :
5,67%
Prix de souscription
215,00 €

Transitions Europe

Taux distribution 2023 :
8,16%
Prix de souscription
200,00 €

Affinités Pierre

Taux distribution 2023 :
5,04%
Prix de souscription
250,00 €

Altixia Commerces

Taux distribution 2023 :
5,31%
Prix de souscription
203,00 €

Kyanéos Pierre

Taux distribution 2023 :
5,28%
Prix de souscription
1 100,00 €

Opus Real

Taux distribution 2023 :
3,00%
Prix de souscription
1 840,00 €

Altixia Cadence XII

Taux distribution 2023 :
5,60%
Prix de souscription
200,00 €

Questions fréquemment posées

Le Taux de Distribution de la SCPI Pierre Expansion Santé en 2023 est de 4.46%

La capitalisation de la SCPI Pierre Expansion Santé au 31/12/2023 est de 73,1 millions d’euros

Les frais de souscription de la SCPI Pierre Expansion Santé sont de 12% TTC

Au 31/12/2023 la SCPI Pierre Expansion Santé compte 76 locataires

Les frais de gestion de la SCPI Pierre Expansion Santé sont de 10.20% TTC

Notre SCPI préférée

SCPI de Rendement
Européenne, Logistique

Activimmo

Le lancement de la SCPI Activimmo remonte à 2019. En quelques années la SCPI Activimmo a su se développer très rapidement en termes de taille tout en maintenant un excellent rendement toujours situé au-dessus de la moyenne des SCPI mais également de celle de sa catégorie. Activimmo est la meilleure SCPI ogistique à ce jour.
RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
En Savoir Plus
Nous contacter