SCPI Vendome Regions Avis, Analyse et Actualités
La SCPI Vendôme Régions se révèle plus performante année après année, SCPI Vendôme Régions avis, ce qu’il faut retenir. La SCPI Vendome Régions investit majoritairement dans des actifs de bureaux, toutefois environ 30% du patrimoine de la SCPI se constitue de commerces. Le solde du patrimoine de la SCPI se compose pour sa part de locaux d’activités. SCPI Vendôme Régions avis, tout ce que vous devez savoir sur la SCPI. Analyse, actualités, avis, les 3A de l’investissement en SCPI.
Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Devenez Epargnant Partenaire Contactez nos conseillers au 01 88 32 97 48 ou par email.
SCPI Vendome Régions avis – Synthèse de la SCPI
Rendement 2023 : 6,01%. (Taux de Distribution).
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : diversifiée.
Prix de souscription : 670,00 €.
Minimum de souscription : 5 parts soit 3 350,00 €
Délai de jouissance : 5 mois
Prix de retrait : 603,00€.
Valeur de reconstitution : 685,17 (Prix intéressant)
Capitalisation : 909,36 M€ au 30/06/2024.
Nombre d’associés : 20 651 au 30/06/2024.
Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement.
Caractéristiques de la SCPI Vendome Régions
Analyse de la SCPI Vendome Régions avis
Vendome Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce. La stratégie d’investissement c’est une politique d’acquisitions opportuniste. SCPI Vendome Régions avis, la SCPI privilégie les revenus locatifs immédiats. Mais également leur potentiel d’optimisation. Vendome Régions prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province. Mais aussi et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement. Notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements. Le minimum de souscription est de 5 parts pour tout nouvel associé.
La SCPI Vendome Régions est gérée par la société de gestion Norma Capital qui a repris la gestion de la SCPI il y a déjà quelques années. La société de gestion est agréée par l’Autorité des Marchés FInanciers AMF depuis 2016.
SCPI Vendome Régions avis, l’une des meilleures SCPI du marché
Fiscalité de la SCPI Vendome Régions
Comme toutes les SCPI, la SCPI Vendome Régions est fiscalement transparente. Ce qui veut dre qu’elle ne paie pas d’impôt sur les sociétés selon la règlementation en vigueur au 1er janvier 2019. Les dividendes potentiels perçus par les associés sont issus de la location des actifs immobiliers du patrimoine de la SCPI.
Ces revenus fonciers sont donc imposés selon le régime fiscal des revenus des associés. Il peut d’agir de :
- Revenus fonciers
- Microfoncier
- IS dans le cadre des personnes morales comme une SCI à l’IS par exemple
Les revenus potentiels issus de la location des actifs immobiliers sont imposés selon le régime fiscal des revenus fonciers des associés.
La SCPI peut également percevoir des revenus fonciers issus de placement de trésorerie. Tout savoir sur la fiscalité des SCPI.
Les dernières actualités de la SCPI Vendôme Régions (*)
Stabilité et résilience. Le deuxième trimestre s’achève et confirme une fois de plus la solidité de Norma Capital sur le marché des SCPI. Partout, pourtant, des vents contraires agitent les positions de plusieurs de nos confrères dans un marché immobilier mouvementé : certains subissent la baisse de leurs prix de part ou sont sur le point de l’annoncer, d’autres promttent des rendements élevés, trop élevés. Mais à quel prix et pour combien de temps ?
Chez Norma Capital, nous optons pour des stratégies durables. C’est pourquoi nous recherchons la stabilité y compris lorsque le contexte est instable. Car la stabilité aussi, ça performe.
Chez Norma Capital, la valeur de reconstitution de ses deux SCPI historiques se maintient au-dessus de leur prix de part et le rendement récompense une stratégie d’acquisitions ambitieuse qui capitalise sur la
rectte à succès de Norma Capital depuis près de 10 ans : la prudence, l’agilité et l’opportunité. Quant à la jeune SCPI NCap Continent à l’assaut de l’Europe, sa valeur de reconstitution a augmenté de près de 2,67% depuis son lancement en 2023.
Vendôme Régions réalise un deuxième trimestre remarquable et distribue un revenu de 9€ par part en pleine jouissance contre une distribution de 8,50€ au premier trimestre de l’année. Notre prévision de performance pour l’année 2024 s’établit entre 5,70% et 6,00% de taux de distribution.
La construction de votre portefeuille se poursuit à un rythme moins soutenu que les années précédentes. En eet, la prudence doit toujours être notre boussole et c’est en avançant avec mesure que nous sommes en capacité de saisir les meilleures opportunités aux meilleures conditions. A terme, ces immeubles achetés dans cette dynamique constitueront le levier de valorisation de votre patrimoine. Pour nous, la stabilité et la prudence d’aujourd’hui sont la performance de demain.
(*) source société de gestion.
Vendôme Régions quels sont les objectifs en 2024 ?
La SCPI Vendôme Régions poursuit en 2024 son dévéloppement au sein des régions dans les grandes métropoles et agglomérations françaises avec l’objectif de profiter et contribuer au dynamisme économique national.
Vendôme Régions continue de diversifier son parc immobilier en bureaux, commerces, locaux d’activités et entrepôts logistiques. La SCPI maintientd sa stratégie d’investissement en prenant systématiquement en compte les critères ESG dans le processus de gestion des actifs ; le but étant de respecter les objectifs
fixés, à savoir la réduction des consommations de fluides (énergie, eau, carbone) de ses immeubles, par l’amélioration des bâtiments et la sensibilisation des locataires aux écogestes. Le tout dans une optique de proposer une épargne locale et diversifiée.
Par ailleurs, la SCPI favorisera dans le cadre de ses démarches ESG la possibilité d’installer sur ses actifs des bornes électriques et/ou des panneaux photovoltaïques quand l’opportunité le permettra.
Faut-il investir dans la SCPI Vendome Régions ?
Les avantages de la SCPI Vendome Régions
- Un rendement très au-dessus du rendement moyen des SCPI qui pour rappel est de 4,52% en 2023.
- Une SCPI qui mise sur la diversification sectorielle de son patrimoine
- Des clés de répartition en démembrement particulièrement intéressantes dans le cadre de la nue-propriété
- Des performances résilientes permettant d’inscrire la SCPI dans la catégorie des SCPI de bon père de famille
Les inconvénients de la SCPI
- Un ticket d’entrée un peu élevé avec un premier investissement minimum supérieur à 3 000 euros
- Une SCPI 100% française
- Le réinvestissement des dividendes n’est pas disponbile pour la SCPI Vendôme Régions
SCPI Vendome Régions avis, nos conclusions.
La SCPI Vendome Régions se révèle particulièrement intéressante pour les épargnants en SCPI. Des performances résilientes au-dessus de la moyenne du marché, un patrimoine diversifié, la possibilité de financer la SCPI à crédit. Seul bémol pour les épargnants qui réside en France et dont la TMI est égale ou supérieure à 30%. SCPI Vendôme Régions avis, attention à la fiscalité pour les résidents français investissant en tant que personne physique. Il est toutefois possible d’optimiser ce dernier point en investissant via une SCI à l’IS. SCPI Vendome Régions avis, Nous recommandons régulièrement la SCPI dans nos propositions d’allocation en fonction de profil d’investisseur et de vos objectifs.
La société de gestion (*)
Norma Capital est une société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, provenant du rachat de la société GLAD Patrimoine au groupe Réalités,. L’équipe de gestion se compose de sept professionnels de la gestion d’actifs immobiliers. Ces derniers accompagnant notamment la croissance de la société de gestion Vendôme Capital Partners (« VCP ») jusqu’à atteindre plus de 4 milliards d’euros d’actifs détenus dans 25 OPCI.
L’activité de Norma Capital est concentrée autour de la création et la gestion de véhicules OPCI / SCPI / SCI club deal, à la fois pour des clients institutionnels et une clientèle privée.
* source maison de gestion.
Le mot de l’expert.
Vendôme Régions est probablement l’une des meilleures SCPI du marché. Profitez d’un rendement résilient en investissant dans une SCPI performante tant du point de vue du rendement que de la valorisation du prix de la part dans le temps. Une excellente idée également dans le cadre d’un investissement via une SCI à l’IS.
Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?
Histoire
Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.
Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandat de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.
L’offre la plus large du marché en nue propriété physique.
Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.
Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.
Sécurité
Bien entendu nous sommes :
Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF (nous sommes membre fondateur de l’ANACOFI CIF)
Assurés auprès de AMLIN FRANCE en RC PRO et Garantie Financière.
Présent régulièrement dans les médias.
Offre
Et si vous pouviez faire baisser les frais de commercialisation de vos SCPI en SCPI à 0% ? C’est désormais possible..
Vous souhaitez en savoir plus ? contactez nous, cliquez ici
