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SCPI Vendome Regions Avis, Analyse et Actualités

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SCPI Vendome Regions Avis, Analyse et Actualités

La SCPI Vendôme Régions se révèle plus performante année après année, SCPI Vendôme Régions avis, ce qu’il faut retenir. La SCPI Vendome Régions investit majoritairement dans des actifs de bureaux, toutefois environ 30% du patrimoine de la SCPI se constitue de commerces. Le solde du patrimoine de la SCPI se compose pour sa part de locaux d’activités. SCPI Vendôme Régions avis, tout ce que vous devez savoir sur la SCPI. Analyse, actualités, avis, les 3A de l’investissement en SCPI.

Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Devenez Epargnant Partenaire Contactez nos conseillers par email.

SCPI Vendome Régions avis – Synthèse de la SCPI

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Rendement 2023 : 6,01%. (Taux de Distribution).

Type : SCPI de rendement.

Capital : variable.

Catégorie : diversifiée.

Prix de souscription : 670,00 €.

Minimum de souscription : 5 parts soit  3 350,00 €

Délai de jouissance : 5 mois

Prix de retrait : 603,00€.

Valeur de reconstitution : 685,17 (Prix intéressant)

Capitalisation : 933,13 M€ au 30/09/2024.

Nombre d’associés : 25 460 au 30/09/2024.

Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement.

Caractéristiques de la SCPI Vendome Régions

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Analyse de la SCPI Vendome Régions avis

Vendome Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce. La stratégie d’investissement c’est une politique d’acquisitions opportuniste. SCPI Vendome Régions avis, la SCPI privilégie les revenus locatifs immédiats. Mais également leur potentiel d’optimisation. Vendome Régions prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province. Mais aussi et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement. Notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements. Le minimum de souscription est de 5 parts pour tout nouvel associé.

La SCPI Vendome Régions est gérée par la société de gestion Norma Capital qui a repris la gestion de la SCPI il y a déjà quelques années. La société de gestion est agréée par l’Autorité des Marchés FInanciers AMF depuis 2016.

SCPI Vendome Régions avis, l’une des meilleures SCPI du marché

Fiscalité de la SCPI Vendome Régions

Comme toutes les SCPI, la SCPI Vendome Régions est fiscalement transparente. Ce qui veut dre qu’elle ne paie pas d’impôt sur les sociétés selon la règlementation en vigueur au 1er janvier 2019. Les dividendes potentiels perçus par les associés sont issus de la location des actifs immobiliers du patrimoine de la SCPI.

Ces revenus fonciers sont donc imposés selon le régime fiscal des revenus des associés. Il peut d’agir de :

  • Revenus fonciers
  • Microfoncier
  • IS dans le cadre des personnes morales comme une SCI à l’IS par exemple

Les revenus potentiels issus de la location des actifs immobiliers sont imposés selon le régime fiscal des revenus fonciers des associés.

La SCPI peut également percevoir des revenus fonciers issus de placement de trésorerie. Tout savoir sur la fiscalité des SCPI.

Les dernières actualités de la SCPI Vendôme Régions (*)

Nous ressentons une reprise frémissante du marché immobilier. Des transactions se concrétisent plus régulièrement, les taux directeurs de la Banque Centrale Européenne baissent et vont continuer à baisser. L’inflation est dorénavant contenue. Cependant, nous sommes lucides : la situation économique reste
morose, la fabrique de la ville est quasiment à l’arrêt, les projets neufs se font rares et cela va causer des déséquilibres sur le marché.

Toutefois, quand le neuf se fait rare, le patrimoine plus ancien peut tendre à se valoriser. La trajectoire du marché est intéressante et nous sommes chez Norma Capital en très bonne position pour saisir les opportunités au meilleur prix. Les acheteurs se sont raréfiés malgré tout et cela nous offre plus d’espace pour acquérir le patrimoine qui composera sur le long terme les bases solides de vos revenus.

Conjuguer temporalité du marché et flexibilité sur les projets d’investissement est une formule que nous développons depuis toujours. La granularité des patrimoines s’est érigée en rempart contre la crise importante des valeurs. Aujourd’hui, grâce à la discipline de nos stratégies, nous bénéficions de votre confiance. Une confiance cruciale pour que l’on aille encore plus loin et que l’on puisse poursuivre le développement de votre épargne. En témoigne les résultats de ce trimestre.

Constatez-le par vous-mêmes. Nous avons franchi le milliard d’encours sous gestion pour nos trois SCPI. Un cap atteint grâce à la confiance de nos 29 704 associés et à l’agilité de nos équipes d’investissements qui sont en veille constante afin de dénicher les meilleures opportunités pour votre épargne.

Des opportunités à côté de chez vous, en cœur de ville ou dans des périphéries en pleine mutation. Des opportunités plus loin aussi. Pour NCap Continent, notre jeune SCPI internationale qui vient de fêter ses 2 ans, nous venons de traverser la Manche avec une acquisition en Angleterre. Et nous voyons plus loin : l’Allemagne, l’Ecosse et la Pologne à terme.

Plus proche, pour Vendôme Régions, nos récentes acquisitions épousent la dynamique démographique et économique française avec les territoires du Grand Ouest français et de la moitié Sud qui sont aussi les bassins principaux de créations d’emplois et donc les lieux des opportunités tertiaires. Vendôme Régions acquiert ce trimestre à Marseille et signe une promesse d’achat à Nice et à Rennes.

(*) source société de gestion.

Vendôme Régions quels sont les objectifs en 2024 ?

La SCPI Vendôme Régions poursuit en 2024 son dévéloppement au sein des régions dans les grandes métropoles et agglomérations françaises avec l’objectif de profiter et contribuer au dynamisme économique national.

Vendôme Régions continue de diversifier son parc immobilier en bureaux, commerces, locaux d’activités et entrepôts logistiques. La SCPI maintientd sa stratégie d’investissement en prenant systématiquement en compte les critères ESG dans le processus de gestion des actifs ; le but étant de respecter les objectifs
fixés, à savoir la réduction des consommations de fluides (énergie, eau, carbone) de ses immeubles, par l’amélioration des bâtiments et la sensibilisation des locataires aux écogestes. Le tout dans une optique de proposer une épargne locale et diversifiée.

Par ailleurs, la SCPI favorisera dans le cadre de ses démarches ESG la possibilité d’installer sur ses actifs des bornes électriques et/ou des panneaux photovoltaïques quand l’opportunité le permettra.

Faut-il investir dans la SCPI Vendome Régions ?

meilleures scpi en 2020

Les avantages de la SCPI Vendome Régions

  • Un rendement très au-dessus du rendement moyen des SCPI qui pour rappel est de 4,52% en 2023.
  • Une SCPI qui mise sur la diversification sectorielle de son patrimoine
  • Des clés de répartition en démembrement particulièrement intéressantes dans le cadre de la nue-propriété
  • Des performances résilientes permettant d’inscrire la SCPI dans la catégorie des SCPI de bon père de famille

Les inconvénients de la SCPI

  • Un ticket d’entrée un peu élevé avec un premier investissement minimum supérieur à 3 000 euros
  • Une SCPI 100% française
  • Le réinvestissement des dividendes n’est pas disponible pour la SCPI Vendôme Régions

SCPI Vendome Régions avis, nos conclusions.

La SCPI Vendome Régions se révèle particulièrement intéressante pour les épargnants en SCPI. Des performances résilientes au-dessus de la moyenne du marché, un patrimoine diversifié, la possibilité de financer la SCPI à crédit. Seul bémol pour les épargnants qui réside en France et dont la TMI est égale ou supérieure à 30%. SCPI Vendôme Régions avis, attention à la fiscalité pour les résidents français investissant en tant que personne physique. Il est toutefois possible d’optimiser ce dernier point en investissant via une SCI à l’IS. SCPI Vendome Régions avis, Nous recommandons régulièrement la SCPI dans nos propositions d’allocation en fonction de profil d’investisseur et de vos objectifs.

La société de gestion (*)

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Norma Capital est une société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, provenant du rachat de la société GLAD Patrimoine au groupe Réalités,. L’équipe de gestion se compose de sept professionnels de la gestion d’actifs immobiliers. Ces derniers accompagnant notamment la croissance de la société de gestion Vendôme Capital Partners (« VCP ») jusqu’à atteindre plus de 4 milliards d’euros d’actifs détenus dans 25 OPCI.

L’activité de Norma Capital est concentrée autour de la création et la gestion de véhicules OPCI / SCPI / SCI club deal, à la fois pour des clients institutionnels et une clientèle privée.

* source maison de gestion.

Le mot de l’expert.

photo de l'expert

Vendôme Régions est probablement l’une des meilleures SCPI du marché. Profitez d’un rendement résilient en investissant dans une SCPI performante tant du point de vue du rendement que de la valorisation du prix de la part dans le temps. Une excellente idée également dans le cadre d’un investissement via une SCI à l’IS.

Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?

Histoire

Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.

Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandat de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.

L’offre la plus large du marché en nue propriété physique.

Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.

Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.

Sécurité

Bien entendu nous sommes :

Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF (nous sommes membre fondateur de l’ANACOFI CIF)
Assurés auprès de AMLIN FRANCE en RC PRO et Garantie Financière.
Présent régulièrement dans les médias.

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FAQ SCPI Vendôme Régions avis

    Faut-il investir dans la SCPI Vendôme Régions ?

    Selon votre profil fiscal il est vivement conseillé d’investir dans la SCPI Vendôme Régions ?

    Quel est le rendement de la SCPI Vendôme Régions ?

    Le rendement de la SCPI Vendôme Régions est de 6,01% en 2023

    Comment souscrire la SCPI Vendôme Régions ?

    Contactez nous pour investir dans la SCPI Vendôme Régions

    Quelle est la capitalisation de la SCPI Vendôme Régions ?

    La capitalisation de la SCPI Vendôme Région est proche des 864,30 millions d’euros.

Plus d'informations concernant la SCPI Vendôme Régions

SCPI de Rendement
Diversifiée

Vendôme Régions

Analyse de la SCPI Vendôme Régions. Vendôme Région est une SCPI de rendement à capital variable dont le lancement remonte à 2015. Cette SCPI a pour objectif d’allier rendement et valorisation du prix de la part au profit de ses associés. Vendôme Régions parvient à allier ses deux objectifs avec un rendement régulièrement au-dessus du
RENDEMENT 2022 :
6,01%
PRIX DE LA PART :
670 €
Min. d'investissement :
3 350,00 €
Capitalisation :
933,13 M€
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