Vendôme Régions investir maintenant ?
La SCPI Vendôme Régions, Vendôme Régions investir maintenant ? C’est l’une des rares SCPI à proposer un rendement de près de 6% depuis son lancement. La récurrence de ces performances en fait une SCPI particulièrement intéressante. Nous vous présentons l’analyse de cette SCPI et notre avis. Vendôme Régions investir maintenant ? notre analyse.
- Vendôme Régions : un rendement au-dessus de la moyenne du marché depuis son lancement
- Une stratégie opportuniste qui mise sur le dynamisme économiques des grandes métropoles régionales
- Une SCPI finançable à crédit.
La SCPI Vendôme Régions figure parmi meilleures SCPI en 2022. Avec un taux de rendement de 5.71% elle est très attrayante. Sa capitalisation dépasse désormais les 700 millions d’euros. Une stratégie d’investissement mûrement réfléchie. La SCPI se positionne essentiellement sur des biens de petite à moyenne taille. La SCPI ne privilégie aucun type d’actif particulier. La diversification est également l’un des piliers de la stratégie de la SCPI.
Les différents points que nous aborderons.
- Une stratégie opportuniste qui permet à la SCPI de procurer des rendements élevés.
- Une SCPI ISR
- Découvrez les avantages de la SCPI Vendôme Régions
- Les différentes possibilités d’investissement dans Vendôme Régions avec SCPI SOLUTION
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Synthèse de la SCPI Vendôme Régions investir maintenant ?
Rendement 2022 : 5,71%. (Taux de Distribution).
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : diversifiée.
Prix de souscription : 670,00 €.
Minimum de souscription : 5 parts soit 3 350,00 €
Délai de jouissance : 5 mois
Prix de retrait : 603,00€.
Capitalisation : 719,21 M€.
Nombre d’associés : 15 386.
Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement.
Analyse détaillée de la SCPI Vendôme Régions.
Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Devenez Epargnant Partenaire Contactez nos conseillers au 01 88 32 97 48 ou par email en cliquant ici.
Stratégie de la SCPI Vendôme Régions
Vendôme Régions investir maintenant, des opportunités de marché.
Dans une optique d’assurer le meilleur équilibre possible entre un rendement satisfaisant et une valorisation à terme du patrimoine, la politique d’investissement de la SCPI appliquée par la société de gestion vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce à travers une stratégie d’investissement opportuniste qui privilégie les revenus locatifs immédiats, mais également leur potentiel d’optimisation. La SCPI Vendôme Régions investira principalement, pour une part, dans des locaux à usage de bureaux et/ou des locaux d’activité et, d’autre part, dans des locaux à usage de commerce (boutique, retail park et galeries commerciales) ; accessoirement, des investissements pourront être réalisés dans d’autres typologies d’actifs immobiliers tertiaires (hôtellerie, loisirs, cliniques, etc.) et dans des actifs mixtes si la proportion d’habitation est inférieure à 25 %.
Les immeubles sont et seront acquis construits ou en état futur d’achèvement. La SCPI Vendôme Régions prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province, et de manière plus ponctuelle en région Île-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement.
La politique d’investissement et d’arbitrage doit permettre de développer et de renouveler le patrimoine immobilier pour profiter du dynamisme et du potentiel de chaque région, en optimisant les rendements à travers la mutualisation des risques.
La SCPI Vendôme Régions et l’ISR
Cette politique d’investissement s’accompagnera d’une gestion dynamique des actifs de bureaux et/ou locaux d’activités et de revalorisation des actifs de commerce, ainsi que d’analyses des cycles de marché. Le principe consistant à « ne pas causer de préjudice important » s’applique uniquement aux investissements sous-jacents au produit financier qui prennent en compte les critères de l’Union
Norma capital agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) prend en compte toutefois des critères ESG propres à la SCPI. La SCPI Vendôme Régions prend systématiquement en compte des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans sa politique d’investissement et engage une démarche d’amélioration de ces critères dans sa gestion des actifs. La totalité des actifs dans lesquels elle investit fait l’objet d’une évaluation ESG préalablement à l’acquisition, réalisée sur la base d’une Grille ESG identique pour tous les actifs et met en place un plan d’amélioration permettant d’atteindre une note ESG cible Politique de gestion
Cette démarche ESG a été labellisée ISR le 17 novembre 2021.
Pourquoi investir dans la SCPI Vendôme Régions ?
Vendôme Régions investir maintenant ? Les raisons d’investir dans Vendôme Régions
La résilience.
Crise sanitaire. Crise géopolitique. Malgré des évènements particulièrement perturbateurs la SCPI maintient le cap. Des performances régulières et élevées malgré un contexte difficile. Du fait de l’implantation de son patrimoine bureaux. Ces derniers se situant essentiellement en régions. Le télétravail y est moins répandu. Au niveau des commerces, le patrimoine de la SCPI comporte un grand nombre de commerces de première nécessité. De ce fait un taux d’occupation élevé. 95% à l’issue du 1er trimestre 2023.
Une stratégie différente avec peu de concurrents.
L’opportunisme. Voici en un mot comment résumer la stratégie de la SCPI. Des biens de petites tailles. De ce fait des rendements souvent plus importants. Et un potentiel de valorisation plus intéressant. De plus la concurrence au niveau des investisseurs institutionnels y est beaucoup moins importante voire nulle. C’est process d’investissement différent qui permet à la SCPI de procurer de tels résultats.
La nue propriété temporaire.
Un process d’investissement différent. La nue propriété vous permet de faire l’acquisition de vos parts de SCPI avec une décote importante. Revers de la médaille durant toute la durée du démembrement vous ne toucherez pas les dividendes de votre investissement. Toutefois ce process d’investissement est fortement plébiscité par ceux de nos clients dont la TMI se trouve à 30% et plus. Ils font souvent coïncider la fin de démembrement avec l’année prévue de leur départ en retraite. Les revenus des parts reconstituées à l’issue de la période de démembrement venant combler la baisse de leurs revenus au moment de leur départ en retraite.
Les durées de démembrement proposées par la maison de gestion vont de 3 à 20 ans. La SCPI est également accessible à crédit.
FAQ Vendôme Régions investir maintenant ?
Quels sont les frais de souscription de la SCPI Vendôme Régions ?
Les frais de souscription de la SCPI Vendôme Régions sont de 12% TTC.
Quel est le rendement de la SCPI Vendôme Régions ?
Le rendement de la SCPI Vendôme Régions en 2022 est de 5,71%.
Faut-il investir dans la SCPI Vendôme Régions ?
La SCPI Vendôme Région est l’une des SCPI plébiscitées par les épargnants en 2023.
Quelle est la capitalisation de la SCPI Vendôme Régions ?
La capitalisation de la SCPI Vendôme Régions est de 719,21 millions d’euros.
Comment investir dans la SCPI Vendôme Régions ?
Pour investir dans la SCPI Vendôme Régions contactez-nous.
Le mot de l’expert
La SCPI Vendôme Régions est une SCPI particulièrement intéressante en termes de rendement. Elle se situe chaque année dans le peloton de tête des meilleures SCPI en termes de rendement. Mais également en ce qui concernant la revalorisation du prix de la part avec une progression de près de 10% en moins de dix ans.
Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?
Histoire
Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.
Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandat de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.
L’offre la plus large du marché en nue propriété physique.
Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.
Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.
Sécurité
Bien entendu nous sommes :
Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF (nous sommes membre fondateur de l’ANACOFI CIF)
Assurés auprès de AMLIN FRANCE en RC PRO et Garantie Financière.
Présent régulièrement dans les médias.
Offre
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