• Téléphone
    01.88.32.97.48
  • EMAIL
    support@scpi-solution.com

Iroko Zen nouvelles acquisitions

Mis à jour le
photo d'une femme ayant une attitude zen en position de yoga

La SCPI Iroko Zen est en passe de devenir l’une des SCPI leaders du marché, Iroko Zen nouvelles acquisitions, ce qu’il faut retenir. Ces nouveaux actifs qui viennent enrichir le patrimoine de la SCPI se trouve en Europe et en France. Ces acquisitions ont été soigneusement sélectionnées par les équipes de la société de gestion en fonction de la qualité de leurs locataires et de leur positionnement stratégique dans des zones attractives et dynamiques.

Nous vous invitons à les découvrir ci-dessous.

Iroko Zen nouvelles acquisitions, la SCPI résumée en quelques chiffres

Rendement 2023 : 7.12% (Taux de Distribution).

Taux de Distrtibution sur Valeur de Marché (TDVM) : 6.13%

Type : SCPI de rendement.

Capital : variable.

Catégorie : Diversifiée – Européenne (57%).

Prix de souscription : 200,00 €.

Minimum de souscription : 25 parts soit  5 000.00 €

Délai de jouissance : 1 jour du 4ème mois de la souscription.

Prix de retrait : 200,00 €.

Capitalisation : 467,20 M€.

Nombre d’associés : 10 879.

Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement. Versements programmés. Réinvestissement des dividendes. En assurance vie.

Analyse de la SCPI Iroko Zen

Description de la SCPI Iroko Zen

Iroko Zen est une SCPI récente dont le lancement remonte à 2020. La SCPI Iroko Zen reçoit son agréement de la part de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 9 octobre 2020. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable qui mise sur la diversification de son patrimoine tant d’un point de vue sectoriel que géographique.

L’un des principaux attraits de la SCPI réside dans le fait qu’elle est l’une des rares SCPI à 0% de frais de souscription. Il n’y pas de frais de sortie non plus sauf si l’épargnant revend ses parts dans les 3 ans suivant la date de son investissement. Dans ce cas une commission de sortie de 5% sera appliquée.

Stratégie de la SCPI Iroko Zen

Iroko Zen a pour objectif d’acquérir des actifs immobiliers en misant sur une diversification sectorielle

  • Bureaux
  • Commerces
  • Logistique
  • Santé

Mais également géographique, la SCPI est présente dans les pays suivants

  • Allemagne
  • Espagne
  • France
  • Irlande

La SCPI mise sur des actifs de taille petite à moyenne qui en général bénéficient d’un meilleur rendement. Il faut également que les entreprises de tailles moyennes sont moins impactées par les effets du télétravail car l’humain est le moteur principal de leur mode de fonctionnement.

La SCPI parvient également à trouver des locataires solides qui s’engage sur des longues durées de locations.

Il faut également noter qu’il y a toujours une forte demande en France et en Europe sur des actifs de taille moyenne et fonctionnels.

Iroko Zen nouvelles acquisitions, les derniers actifs de la SCPI (*)

Des bureaux à Dublin

📍 Localisation : Kildonan, Dublin, IRLANDE

👥 Locataire : Health Service Executive (HSE)

⭐ Volume d’investissement : 18 M€ hors droits

✅ Taux de rendement : 7,45%*

🖇️ Durée du bail : 15 ans ferme

L’info en ➕ : Health Service Executive est le système de santé publique de l’Irlande et fournit des services de santé publique et d’aide sociale à toute personne vivant en Irlande. Iroko Zen renforce son patrimoine diversifié dans le secteur de la santé.

Un entrepôt logistique à Chatte

📍 Localisation : La Gloriette, Chatte, FRANCE

👥 Locataire : Mathon

⭐ Volume d’investissement : 5,9 M€ hors droits

✅ Taux de rendement : 7,13 %*

🖇️ Durée du bail : plus de 9 ans

L’info en ➕ : l’enseigne Mathon, leader français de la vente en ligne d’ustensiles de cuisine depuis plus de 30 ans, a loué cet entrepôt situé entre Grenoble et Valence dans le cadre de ses activités d’e-commerce. 

Des bureaux à Olivet

📍 Localisation : Olivet, FRANCE

👥 Locataires : AFTRAL, OCPO Mobilités et le Groupement d’Intérêt Public

⭐ Volume d’investissement : 5 M€ hors droits

✅ Taux de rendement : 7,36 %*

🖇️ Durée du bail : plus de 5 ans

L’info en ➕ : l’immeuble est situé au sein de la ZAC du Parc du Moulin à proximité immédiate de l’Université d’Orléans, des Centres de recherche et du Centre d’innovation.

Un commerce de proximité à Dublin

📍 Localisation : Dublin, IRLANDE

👥 Locataire : SPAR

⭐ Volume d’investissement : 2 M€ hors droits

✅ Taux de rendement : 7,78%*

🖇️ Durée du bail : plus de 8 ans

L’info en ➕ : situé en plein centre de Dublin, dans le quartier résidentiel de Dolphin’s Barn, ce commerce de proximité s’inscrit parfaitement dans le décor du quartier aux côtés d’écoles, de garderies, de magasins d’alimentation, de pharmacies et de restaurants. 

Des bureaux à Heerlen

📍 Localisation : Heerlen, PAYS-BAS

👥 Locataire : Vebego Facility Solutions B.V

⭐ Volume d’investissement : 3,8 M€ hors droits

✅ Taux de rendement : 7,93%*

🖇️ Durée du bail : 5 ans ferme 

L’info en ➕ : l’actif est localisé dans une zone mixte, à proximité de Heerlen, à seulement quelques kilomètres de la frontière allemande et à 20 minutes de Maastricht. Le diagnostic de performance énergétique est de niveau A.

(*) Source communiqué de la société de gestion

Pourquoi investir dans la SCPI Iroko Zen ?

Après des débuts réussis, la SCPI continue à croître de manière régulière et se montre toujours aussi performante.

Avec plus de 50% de son patrimoine à l’étranger la SCPI rentre dans la catégorie des SCPI Européennes qui offre aux épargnants un avantage fiscal important.

La SCPI poursuit une croissance raisonnable et raisonnée de son patrimoine grâce à une collecte régulière et maîtrisée. Du point de vue des performances la SCPI sert un dividende de plus de 7% à ses associés en 2022.

L’objectif de rendement de la SCPI en 2023 est supérieur à 7% (ce rendement n’est pas garanti) cet objectif de rendement est donc équivalent du rendement de la SCPI Iroko Zen en 2022.

Il est également intéressant de noter que le versement des dividendes aux associés est effectué de manière mensuelle contrairement à la majorité des SCPI.

Les avantages de la SCPI Iroko Zen :

  • Une fiscalité attrayante grâce à ses investissements en Europe
  • Un rendement supérieur à la moyenne du marché des SCPI
  • des frais de commercialisation à 0%
  • disponible en assurance vie
  • disponible sur le PER
  • possibilité de financer l’acquistion de la SCPI à crédit

Les inconvénients de la SCPI Iroko Zen :

  • Des frais de gestion au-dessus de la moyenne du marché
  • Il n’est pas encore possible d’investir en versements programmés en nue-propriété.

Analyse complète de la SCPI Iroko Zen

Notre avis

Il y a un point qui nous semble intéressant dans le contexte actuel, c’est la confiance des épargnants dans la SCPI Iroko Zen. En effet, la SCPI est l’une des rares à ne pas avoir vu sa collecte s’effondrer en 2023. D’autre part la société de gestion à communiqué récemment sur la valorisation du prix des parts de la SCPI en précisant qu’elle n’envisageait pas une baisse du prix de la part.

Que soit en termes de diversification pour un portefeuille de SCPI existant, ou pour un premier investissement en SCPI, Iroko Zen nous semble avoir toutes les qualités requises.

Commencez à investir dans la SCPI Iroko Zen maintenant.

Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?

Histoire.

Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.

Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandat de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.

L’offre la plus large du marché en nue propriété physique.

Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.

Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.

Sécurité.

Bien entendu nous sommes :

Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF
Assurés auprès de AMLIN FRANCE en RC PRO et Garantie Financière.
Présent régulièrement dans les médias.

Offre.

Et si vous pouviez faire baisser les frais de commercialisation de vos SCPI en SCPI à 0% ? C’est désormais possible..

Vous souhaitez en savoir plus ? contactez nous.

FAQ

Comment investir dans Iroko Zen ?

Contactez nous pour investir dans la SCPI Iroko Zen

Quel est le rendement de la SCPI Iroko Zen ?

La SCPI procure un rendement de 7,04% à ses associés en 2022.

Comment investir en ligne dans la SCPI Iroko Zen

Ouvrez un compte sur le site de SCPI SOLUTION pour investir en ligne dans la SCPI Iroko Zen

Quels sont les frais de souscription de la SCPI Iroko Zen ?

Les frais de souscription de la SCPI Iroko Zen sont de 0%

Plus d'informations concernant la SCPI Iroko Zen

SCPI de Rendement
Diversifiée, Européenne

Iroko Zen

Analyse de la SCPI Iroko Zen. La SCPI Iriko Zen est une SCPI récente, elle remonte à 2020. La SCPI Iroko Zen se différencie dans le monde des SCPI non seulement à cause de ses excellentes performances mais également car elle a su immédiatement attirer l’attention avec des frais de commercialisation à 0%. Toutefois, il
RENDEMENT 2022 :
7,12%
PRIX DE LA PART :
200 €
Min. d'investissement :
5 000,00 €
Capitalisation :
467,20 M€
En Savoir Plus
Partager cet article :

D'autres articles

Nous contacter