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SCPI Comète actualités

Mis à jour le
illustration de la scpi comète

Lancée le 18 décembre 2023, voici déjà le premier bulletin d’information de la SCPI, SCPI Comète actualités, tout ce qu’il faut retenir. Après moins de deux semaines d’existence la SCPI dépassé déjà les 10 millions d’euros de capitalisation au 31 décembre 2023 et compte 333 associés à la même date. Cette nouvelle SCPI et première SCPI internationale semble déjà promise à un brillant avenir. Le succès semble déjà être un rendez-vous pour la nouvelle SCPI de chez ALDERAN puisqu’elle est déjà fortement demandée par nos clients et nos prospects.

Analyse de la SCPI Comète

Description de la SCPI Comète

Parmi les caractéristiques de la SCPI Comète il faut noter qu’il s’agit de la première SCPI internationale de chez ALDERAN. Nous parlons ici, plus volontiers d’une SCPI Internationale que d’une SCPI Européenne car, l’objectif à terme étant de permettre aux associés de la SCPI d’avoir accès au marché Canadien de l’immobilier mais également aux marchés Australien et Néo-Zélandais.

Selon nos estimations la capitalisation de la SCPI devrait dépasser les 50 millions d’euros à l’issue du 1er trimestre 2023.

Il faut acheter 20 parts de la SCPI Comète pour devenir associés de cette SCPI Internationale. La SCPI Comète est disponible au comptant, en démembrement et en versements programmés. Comète sera également prochainement disponible à crédit. A l’issue de sa période de lancement nous pensons que la société de gestion permettra également le réinvestissement des dividendes.

Stratégie de la SCPI Comète

La SCPI Comète a pour objectif de constituer un patrimoine diversifié à l’étranger au sens large. La SCPI ne se limitera pas à la seule zone Européenne.

Les premiers investissements de la SCPI devraient avoir lieu au 1er trimestre en Espagne, Italie et aux Pays-Bas. 

La stratégie de la SCPI Comète vise également en Europe, des pays comme :

  • Islande
  • Norvège
  • Royaume Uni
  • Serbie
  • Suisse

Dans un second temps la SCPI va également se tourner du côté des marchés Canadiens, Australien et Néo-Zélandais qui offrent des perspectives de rendements et valorisations importantes.

SCPI Comète actualités, l’éditorial de la société de gestion (*)

Alderan se réjouit de constater l’enthousiasme suscité par le lancement de sa nouvelle SCPI Comète. Au 31 décembre 2023, moins d’un mois après l’obtention de l’agrément AMF, 333 associés et 90 partenaires ont fait confiance à Alderan. La société de gestion tient ainsi à leur exprimer ses sincères remerciements pour la confiance ainsi manifestée.

La SCPI Comète a connu un démarrage prometteur, affichant depuis juillet 2023, date à laquelle les souscriptions pour les membres fondateurs ont été ouvertes, une capitalisation de 10,7 millions d’euros au 31 décembre 2023, dont 3,6 millions d’euros apportés par les associés fondateurs.

Les associés se sont réunis le 5 février à l’occasion d’une assemblée générale extraordinaire pour décider d’une augmentation du capital plafond à 50 000 100 euros.

SCPI Comète actualités, les convictions de la société de gestion

Alderan est convaincue que Comète constitue un ajout précieux à sa gamme de produits et s’insèrera rapidement dans tout portefeuille d’épargne diversifié.

Le lancement de Comète répond en effet à une demande croissante sur le marché pour des produits d’épargne immobilière offrant un couple rendement-risque attrayant à long terme, de la diversification, une fiscalité intéressante, et une prise en compte de la dimension ESG (Environnementale, Sociale et de Gouvernance).

Pour accompagner la collecte, Alderan est en négociation avancée pour acquérir des actifs pour un total de 45 millions d’euros dans des pays tels que l’Italie, l’Espagne et les Pays-Bas.

(*) source société de gestion

Faut-il investir dans la SCPI Comète ?

Les avantages de la SCPI Comète

  • Une SCPI récente
  • L’attrait fiscal des SCPI internationales
  • Le savoir-faire de la société de gestion
  • Déjà disponible en versements programmés et démembrement
  • Première SCPI à se tourner vers l’Océanie

Les inconvénients de la SCPI Comète

  • Absence de track record (la SCPI est lancée fin décembre 2023)
  • La SCPI n’est pas encore finançable à crédit mais le sera prochainement
  • Un ticket d’entrée un peu élevé

Pourquoi investir dans la SCPI Comète ?

Au-delà de l’offre commerciale des parts sponsors valable jusqu’au 29 février 2024…..Contactez maintenant votre conseiller SCPI SOLUTION pour en profitez on vous réserve une surprise. Grâce aux parts sponsors, vous allez acheter vos parts au prix de 237.50 euros au lieu de 250 euros. Soit une remise de 5% sur le prix de la souscription.

Dans un marché où le prix de l’immobilier a baissé, investir dans la SCPI Comète se révèle particulièrement intéressant. Vous allez bénéficier de perspectives de rendements élevés pour votre épargne mais également de véritables perspectives de revalorisation du prix de la part de la SCPI Comète dans le temps.

La SCPI comète sera également l’une des SCPI les plus diversifiées d’un point de vue sectoriel mais également géographique. En effet, si certaines SCPI sont déjà présentes au Canada mais dans de très faibles proportions de leurs patrimoines. Comète vise également des territoires vierges de tout investissement des SCPI comme l’Australie et la Nouvelle-Zélande.

Le mot de l’expert

Alderan est une société de gestion particulièrement performante et réactive. Ella a su écouter les doléances de ses clients mais également celles de ses partenaires concernant une SCPI Européenne. Les attentes sont satisfaites avec non seulement une SCPI Européenne mais en plus une SCPI internationale. Investir en SCPI internationale permet une réelle économie fiscale pour les épargnants subissant une pression fiscale de 30% ou plus de TMI. Les SCPI Européennes et internationales pour les non-résidents et expatriés sont également particulièrement intéressantes.

Contactez vote conseiller SCPI SOLUTION pour construire le portefeuille de SCPI sur mesure qui sera le mieux adapté à votre situation.

FAQ

Comment investir dans la SCPI Comète ?

Investissez dans la SCPI Comète avec SCPI SOLUTION et profitez de la meilleure offre du marché.

Quel est le rendement de la SCPI Comète?

La société de gestion table sur un rendement de 6% en 2024.

Qui gère la SCPI Comète ?

La SCPI Comète est gérée par la société de gestion Alderan.

Comment profitez de l'offre des parts sponsors de la SCPI Comète ?

Pour profiter de l’offre sponsor de la SCPI Comète jusqu’au 29 février 2024 contactez SCPI SOLUTION.

Plus d'informations concernant la SCPI Comète

SCPI de Rendement
Diversifiée, Européenne

Comète

La SCPI comète est une SCPI à capital variable diversifiée à vocation Européenne. La SCPI est gérée par la société de gestion Alderan agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Le lancement commerciale de la SCPI Comète a démarré le 18 décembre 2023.  La SCPI a pour objectif de procurer à ses associés un rendement
RENDEMENT 2022 :
N/A
PRIX DE LA PART :
250 €
Min. d'investissement :
5 000,00 €
Capitalisation :
10,68 M€
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