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SCPI AEW CILGER Actualités.

Les SCPI AEW CILOGER proviennent de la fusion de deux maisons de gestion. En l’occurrence, AEW et CILOGER. La maison de gestion a la charge d’un grand nombre de SCPI. On peut retrouver les SCPI du groupe via de nombreux canaux. Banques, sites de distribution, Conseillers en gestion de patrimoine. SCPI AEW CILOGER actualités & avis. Découvrez les SCPI de la maison de gestion. Toute l’actualité du groupe. L’avis de nos experts.

 

La Maison de Gestion.

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Présentation.

La nouvelle entité est détenue à 60% par la BPCE/NATIXIS. Et à 40% par la Banque Postale.

AEW Ciloger est la société de gestion réglementée de l’ensemble de l’activité institutionnelle et grand public du groupe AEW en France.

AEW Ciloger gère 23 SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Mais également 2 OPCI grand public (Organisme de Placement Collectif Immobilier). L »ensemble représentant 8 Mds€ d’actifs sous gestion. La maison de gestion accompagne 110 000 associés dans leurs investissements immobiliers. AEW CILOGER se classe parmi les cinq premiers acteurs de l’épargne immobilière intermédiée en France. La maison d gestion  développe une expertise dans l’ensemble des métiers de l’asset management immobilier pour compte de tiers.

Historique.

Créée en 1984 sous l’égide de la Caisse des dépôts et consignations, CILOGER, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des marchés financiers, a créé, gèré et développé des produits d’épargne immobilière non cotés, SCPI et OPCI notamment, conçus pour tous types d’investisseurs, particuliers ou institutionnels.

Le 24 juin 2014 CILOGER a obtenu l’agrément AIFM (directive 2011/61/UE) auprès de l’Autorité des marchés financiers.

Suite au rapprochement avec AEW en octobre 2016, l’activité de gestion des fonds grand public en France a adopté le 27 juin 2017 le nom d’ AEW Ciloger. Pour l’activité institutionnelle, le groupe utilise depuis cette dernière date le nom de marque AEW.

AEW est l’un des leaders mondiaux du conseil en investissement et de la gestion d’actifs immobiliers, avec plus de 60 Mds€ d’actifs sous gestion aux Etats-Unis, en Europe et en Asie. La société créée en 1981, met au profit de ses clients une expérience de plus de 35 ans dans l’investissement immobilier. L’utilisation de la marque AEW réaffirme le positionnement mondial de la plateforme dans ses stratégies d’investissements immobiliers sur l’ensemble des marchés.

 

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Les SCPI du groupe.

La société de gestion compte un grand nombre de SCPI. Ces dernières investissant dans de nombreux domaines. Bureaux, activités, commerces.

Actipierre 1. SCPI à capital fixe 100% française qui investi dans les murs de commerces. Actipierre 2 et 3 qui sont sur le même modèle que la SCPI Actipierre1.

Actipierre Europe. Il s’agit d’une SCPI de commerces à capital variable. La SCPI investi en France et en zone €.

Atout Pierre Diversification. SCPI à capital variable. Comme son nom l’indique il s’agit d’une SCPI diversifiée. La SCPI investi en France et en zone €. SCPI que vous retrouvez dans notre contrat d’assurance vie.

Fructipierre elle pour sa part est une SCPI de bureaux 100% française. SCPI à capital fixe, elle est actuellement en augmentation de capital.

Fructirégions Europe est une SCPI à capital variable. La SCPI investi en France et en zone €.

Laffitte Pierre. Il s’agit d’une SCPI à capital variable. SCPi que vous pouvez retrouver dans notre contrat d’assurance vie. La SCPI investi en France et en zone € dans l’immobilier de bureaux.

Et enfin PIERRE PLUS qui est une SCPI à capital variable. Il s’agit d’une SCPI diversifiée qui investi en France et en zone €.

Un grand nombre de SCPI donc proposant une offre très large et complète.

 

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Notre avis.

Au final il s’agit donc de SCPI bancaires. La maison de gestion étant détenue par deux entités bancaires. On retrouvera donc ces SCPI souvent dans les réseaux bancaires. Qu’il s’agisse de la banque postale. Ou bien de la banque populaire.

Nous connaissons l’image de ces banques. Elles se veulent prudentes. Elles sont donc peu enclins à prendre des risques. Cela se retrouve largement donc dans ces SCPI. Elles font figure de SCPI de bons pères de famille. Mais également de SCPI un peu « à la traîne’ en termes de performances.

Si les performances des SCPI à capital fixe sont plutôt bonnes. C’est un peu moins bien pour les SCPI à capital variable.

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