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SCPI Epargne Pierre Rendement 2020.

L’apocalypse n’a pas eu lieu. Pas de naufrage des SCPI. Et encore moins pour Epargne Pierre. Les oiseaux de mauvais augure peuvent rentre au nid. La chanson était mauvaise. Qu’il s’agisse des paroles ou de la musique. Epargne Pierre continue son chemin. Encore une fois les performances sont au rendez. Il est certain qu’une fois encore elle sera parmi les meilleurs SCPI 2021 en termes de rendement. Des fondamentaux soldes. Un patrimoine diversifié. Une collecte de 72 millions d’euros au 4ème trimestre 2020. Une capitalisation de 1,36 milliards d’euros. Et pour en venir au nerf de la guerre. Puisqu’on nous la sert à toutes les sauces. Le rendement. Pour 2021, il est donc de 5,36%. SCPI Epargne Pierre Rendement 2020. Les 3A de l’investissement en SCPI. Analyse. Actualités. Avis. Tout ce qu’il faut retenir de 2020.

 

La SCPI.

SCPI epargne pierre rendement 2020

Présentation.

La création de la SCPI Epargne Pierre date de 2013. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable diversifiée. Elle est gérée par Voisin.

Son patrimoine se compose de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activités. Ces deux derniers types de bien dégageant des rendements élevés permettent en partie de justifier des excellentes performances de la SCPI. Leur emplacement d’une part le choix des locataires d’autre part étant une autre raison de ce succès en termes de résultat.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) d’Epargne Pierre est proche à 6% depuis l’année de sa création, ce qui constitue une très bonne performance. Le prix de la part augmentant régulièrement depuis la création de la SCPI.

EPARGNE PIERRE est une SCPI à capital variable. La SCPI a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié. Que ce soit sur le plan géographique. Mais également d’un point de vue locatif. Le tout permettant d’assurer l’objectif de gestion. A savoir la distribution d’un revenu et la valorisation du prix de la part. Cet objectif de gestion n’est pas garanti. EPARGNE PIERRE investira dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, activités, …). La SCPI pourra à titre exceptionnel investir dans l’immobilier résidentiel. Les acquisitions seront localisées en France métropolitaine, tant à PARIS et en région parisienne qu’en province, ainsi que dans l’union européenne, sur opportunité. Les immeubles seront acquis avec des locataires en place générant des revenus potentiels immédiats. Toutefois, la SCPI pourra aussi procéder à des acquisitions en état futur d’achèvement.

 

SCPI Epargne Pierre Rendement 2020.

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2020 dans le rétroviseur.

Cet exercice inédit. 2020 a servi de révélateur grandeur nature des convictions immobilières de la maison de gestion. Les circonstances ont obligés la maison de gestion à faire preuve de réactivité et d’agilité sur le plan opérationnel.

Au niveau d’ÉPARGNE PIERRE, toute l’année durant la maison de gestion a informé de la situation de la SCPI et de ses prévisions de résultats. ces derniers montrent sa capacité de résilience et la pertinence
de sa stratégie d’investissement.

Dans une réflexion sur le long terme avec ses locataires, elle a recherché un équilibre et a dû consentir des concessions financières à certains, en fonction de l’analyse de leur situation, afin de les accompagner pour passer cette période difficile.

Le taux de distribution sur valeur de marché s’établit à 5,36%, et s’établira cette année encore être très significativement au-dessus de la moyenne des SCPI. Avec un résultat par part de 11,02 €, le dividende est de 10,98 € par part sans prélèvement sur le report à nouveau. Enfin, les expertises 2020 font apparaître une stabilité voire une légère progression de la valeur vénale du patrimoine. Les valeurs de réalisation et de reconstitution qui en découlent vous seront communiquées en avril prochain (sous réserve de leur validation par les associés en assemblée générale). La valeur de reconstitution devrait ainsi rester stable, à un niveau sensiblement supérieur au prix de souscription.

 

SCPI Epargne Pierre Rendement 2020.

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Les perspectives 2021.

La maison de gestion s’emploiera à partager régulièrement ses analyses et perspectives de la SCPI. Les risques sont bien identifiés mais la crise n’est pas encore derrière nous. La maison de gestion reste donc très vigilante pour gérer les impacts que l’évolution de l’épidémie pourrait encore entraîner avant sa résolution.

Malgré ce contexte, à moyen terme nous pensons que les forces d’ÉPARGNE PIERRE devraient toujours lui permettre d’atteindre l’objectif d’afficher un rendement significativement supérieur à la moyenne des SCPI et à d’autres placements financiers grand public.

Dans ce cadre, la macroéconomie sera le facteur déterminant pour l’économie immobilière. D’autres facteurs viendront contribuer aux « forces du marché », tels que les évolutions de mode de travail ou de consommation, mais celles-ci s’exerceront sur des durées longues, compatibles avec l’évolution du patrimoine immobilier… pour les professionnels avisés et animés par des convictions ! La mise en place du label ISR, à laquelle la maison de gestion travaille, sera d’ailleurs une des illustrations des convictions de la maison de gestion et du travail pour préparer le patrimoine d’ÉPARGNE PIERRE à long terme.

 

SCPI Epargne Pierre Rendement 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La SCPI Epargne Pierre est au rendez vous.  Des résultats solides. Un bon rendement. Aucune part en suspend sur le marché secondaire.

Depuis son lancement la SCPI connaît un grand succès. Et ce grâce à ses performances. Mais également à leurs répétitions année après année. La Maison de Gestion fait partie d’un groupe solide. Celui est bien connu du monde de l’immobilier depuis de nombreuses années.

De plus la maison de gestion a mis en place dernièrement la possibilité d’investir dans la SCPI mensuellement. En fait, on peut tout aussi bien investir trimestriellement, semestriellement ou même annuellement. Nous somme sur le même modèle que les versements programmés en assurance vie. Les versements s’effectuant au travers de prélèvements sur votre compte.

Depuis le 1er jour figurant dans nos recommandations, la SCPI EPARGNE PIERRE reste l’une de nos favorites.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 205,00 €.

Prix de retrait : 184,50 €.

Capitalisation : 1 361,37 M€.

Nombre d’associés : 23 473

 

Découvrez la SCPI Epargne Pierre en détails.

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement. que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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