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Patrimmo Commerce Bulletin Trimestriel T3 2018.

La SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI de Commerces de chez Primonial. Patrimmo Commerce a connu une excellente année 2017 avec un taux de rendement de 4,95% soit nettement au dessus du rendement moyens des SCPI pour l’année. SCPI Patrimmo Commerce Bulletin Trimestriel T3 2018, tout ce qu’il faut retenir de l’actualité du trimestre écoulée de la SCPI.

Patrimmo Commerce Bulletin Trimestriel T3 2018.

Patrimmo Commerce Bulletin trimestriel t3 2018

La SCPI.

En tout juste sept ans, la SCPI Patrimmo Commerce a atteint, au 31 décembre 2017, une capitalisation de 558 millions d’euros. D’autre part Patrimmo Commerce a été souscrite par plus de 4 600 associés. Au 31 décembre 2017, le patrimoine immobilier de Patrimmo Commerce comprend 278 commerces et 5 participations dans des SCI gérées par Primonial REIM. Ses actifs en valeur sont localisés pour 59 % en Province, 23 % à Paris et région parisienne et 18 % en zone euro (Belgique, Allemagne, Italie). Le taux d’occupation financier de Patrimmo Commerce s’élève à 92,8 %.

 

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Patrimmo Commerce Bulletin Trimestriel T3 2018

L’éditorial de la maison de Gestion. *

 Chers Associés, Au 3e trimestre 2018, Patrimmo Commerce a collecté 15 millions d’euros. Votre SCPI a ainsi atteint au 30 septembre 2018 une capitalisation de 610 millions d’euros. Primonial REIM a pris une participation, pour le compte de votre SCPI, dans un ensemble commercial de près de 6 400 m2 :

les Voûtes de la Major dans le 2e arrondissement de Marseille. Attenant à la cathédrale Sainte-Marie -Majeure, sur le nouveau Front de Mer, il compte 17 commerces, parmi lesquels Fragonard, Habitat, Les Halles, etc. Les Voûtes se situent au cœur d’un environnement culturel exceptionnel avec 3 musées à moins de 100 mètres : la Villa Méditerranée, le MUCEM, et le Musée Regards de Provence. La zone bénéficie de 750 places de parking. La participation dans cet ensemble a été acquise par Patrimmo
Commerce pour un montant de 17 millions d’euros.

Au 30 septembre 2018, le taux d’occupation financier de Patrimmo Commerce s’élevait à 92 %. La vacance la plus significative en surface reste celle de l’ensemble de 5 517 m2
à Hénin-Beaumont dans la zone commerciale de Noyelles-Godault, qui sera relouée à Stokomani, leader du déstockage de grandes marques, à compter du 1er novembre 2018.
Patrimmo Commerce a vocation à exposer ses associés à l’immobilier de commerce, dans des conditions de diversification optimales en termes de typologies, d’enseignes et
de zones géographique. Le patrimoine immobilier de Patrimmo Commerce comprend 291 lignes. Ses actifs, composés à plus de 60 % de murs de boutiques, sont localisés
pour 55 % en Province, 28 % à Paris et région parisienne et 17 % en zone euro (Belgique, Allemagne, Italie).
La distribution au titre du 3e trimestre 2018 s’élève à 2,33 € par part, en adéquation avec

  • Source des données chiffrées : Primonial REIM. Les montants d’acquisitions sont droits inclus. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
    Les locataires actuels ne préjugent pas des locataires futurs. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. L’investissement dans ce fonds comporte des risques dont le risque de perte en capital.

 

Patrimmo Commerce Bulletin Trimestriel T3 2018

Patrimmo Commerce

Notre avis.

Patrimmo Commerce est LA SCPI commerce de chez Primonial son rendement 2017 est de 4.95%. Le rendement de la SCPI est supérieur à celui de la moyenne de sa catégorie en 2017 qui s’établit à 4.81%. Pour rappel le rendement moyen des SCPI en 2017 est de 4.43% Cette SCPI est disponible et proposée sur notre site aussi bien en détention directe. Qu’au sein du contrat d’assurance vie de notre partenaire SURAVENIR.

La détention de cette SCPI au sein d’un contrat d’assurance vie peut être intéressant. Si le rendement de la SCPI peut venir booster le rendement du fond en euros, nous vous rappelons toutefois les frais liés au contrat lui même. Cette perspective d’un investissement en SCPI au sein d’un contrat d’assurance ne doit s’envisager que sur du long terme. Voire du très long terme (15 ans et plus). En effet les frais de commercialisation de la SCPI et de gestion du contrat venant gréver le rendement de votre contrat les premières années.

En détention directe cette SCPI peut s’avérer intéressante dans le cadre d’une allocation diversifiée au sein de la partie commerce de l’allocation.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI de rendement

Capital : Variable

Catégorie : Commerces

Prix de souscription : 197.00 € (au 30/09/2018)

Prix de retrait : 179.27 €

Capitalisation : 610.48 M€

Nombre d’associés : 5 158

 

La SCPI PATRIMMO COMMERCE en détails

 

La maison de gestion.

Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte, adaptées aux problématiques des épargnants français, possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité sont les éléments clés qui lui ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.

* source maison de gestion.

 

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

 

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