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SCPI Altixia Commerces

Synthèse :

Prix de souscription :

203,00 €
au 14/06/2024

Capitalisation :

108,40 M€
(au 31/03/2024)

TD 2023 :

5,31%

TDVM 2023 :

5,31%

TOF :

90,00%
(au 31/03/2024)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Altixia Commerces

Altixia Commerces est une SCPI à capital variable avec un objectif de distribution trimestrielle de revenus et de diversification de son patrimoine immobilier.
Altixia Commerces est accessible avec les frais de souscription parmi les plus faibles du marché à 2,50 % HT.
La SCPI Altixia Commerces vous donne notamment accès à des actifs, bénéficiant d’un potentiel de création de valeur, traditionnellement réservés aux investisseurs institutionnels.

Altixia Commerces investit, en actifs de commerces et de logistique du dernier kilomètre (commerces de proximité, centre-ville, retail park…). Ces actifs sont diversifiés en matière de zones géographiques : États de la zone Euro ( France, Allemagne, Espagne… ). Toutefois à ce jour l’ensemble du patrimoine de la SCPI se trouve en France

Altixia Commerces sélectionne les investissements immobiliers pour leur qualité et la pérennité de leurs recettes locatives.

Maison de gestion ALTIXIA REIM

Philosophie de la maison de gestion Altixia REIM ALTIXIA REIM est une société de gestion créée en 2015 dont l’objectif est de vous faire bénéficier du savoir-faire historique en création de valeur de ses équipes immobilières. Une pluridisciplinarité a été mise en place avec des professionnels venant du monde de l’assurance vie et de la gestion de patrimoine. A travers de ses fonds, ALTIXIA…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI Altixia Commerces ?

Une SCPI de commerces principalement en Régions où les rendements immobiliers sont traditionnellement plus élevés qu’à Paris

Stratégie d'investissement de la SCPI Altixia Commerces

La Société est une société civile de placement immobilier classique à capital variable destinée à la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié propre à assurer l’objectif de gestion qui est de délivrer la distribution d’un dividende potentiel. Cette stratégie est un objectif de gestion non garanti.

Les capitaux collectés, auprès des souscripteurs de parts, par la SCPI ALTIXIA COMMERCES ont vocation à être investis dans des immeubles. Ceux-ci pourront être détenus directement ou indirectement, c’est-à-dire par l’acquisition de parts de sociétés de personnes (société civile immobilière principalement) et toutes autres parts ou actions autorisées par la réglementation.

Par une politique d’investissement sélective, la SOCIÉTÉ prévoit d’investir de manière diversifiée dans :

  • Des actifs de commerces : locaux commerciaux en pied d’immeubles, retail park, galeries marchandes et centres commerciaux.
  • Des actifs liés au commerce en ligne (ou @-commerce) : locaux d’activités, entrepôts logistiques, logistique « du dernier kilomètre ».

Et à titre accessoire, de manière opportuniste, dans d’autres type d’actifs (bureaux, actifs hôteliers, emplacements de parkings, actifs résidentiels, logistiques…). Ces immeubles seront achevés, acquis en l’état futur d’achèvement ou à construire, le tout dans une perspective de location.

Caractéristiques de la SCPI Altixia Commerces

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieCommerces
LocalisationÎle-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieFrance
ISRNon
Capitalisation108 402 812,00 €
Nombre de parts534 004
Nombres d’associés921
Valeur de retrait197,92 €

Conditions de souscription de la SCPI Altixia Commerces

Minimum d'investissement2 030,00 €
Prix de souscription203,00 €
Délai de jouissance1er jour du 6ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé10,78 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Altixia Commerces

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription3,00%
Frais de gestion18,00%

Ratio de la SCPI Altixia Commerces

RAN (report à nouveau)1,50%
Provision pour travauxN/A

Comment investir dans la SCPI Altixia Commerces

Vous pouvez investir dans la SCPI Altixia Commerces en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Altixia Commerces

SCPI Altixia Commerces avis

L’une des meilleures SCPI Commerces du marché, SCPI Altixia Commerces avis. La SCPI est une SCPI de rendement à capital variable thématique créée en 2019, Altixia Commerces est labélisée ISR. Les frais de souscription de la SCPI sont les plus bas du marché pour sa thématique, à savoir l’immobilier de murs de commerces. Le taux…
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30 avril 2024

Documentation SCPI Altixia Commerces

Analyse du patrimoine de la SCPI Altixia Commerces

Géographiquement le patrimoine de la SCPI Altixia Commerces se réparti harmonieusement entre les Régions et l’Ile de France. 55% du patrimoine de la SCPI Altixia Commerces se trouve dans les grandes métropoles françaises ou à proximité de ces dernières (notamment pour les actifs liés à la logistique. Un peu plus de 10% du patrimoine de la SCPI se trouve dans Paris intra muros. Le solde du patrimoine de la SCPI Altixia Commerce se trouvant pour sa part en Région Parisienne

Concernant la nature de ce patrimoine il se compose essentiellement d’immobilier de commerces plus de 95% du patrimoine de la SCPI Altixia Commerces. Toutefois Altixia commerces au sein de cette allocation en commerces la divise en deux parties. D’une part des commerces de pieds d’immeubles. D’autre part des retails parks. Il convient également de prendre en considération que la SCPI Altixia Commerces inclue dans cette dernière partie les actifs liés à la logistique. Enfin la SCPI Altixia Commerces se compose également à titre accessoire de bureaux. Ces derniers représentent moins de 5% de la SCPI Altixia Commerces.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Altixia Commerces

Altixia Commerces - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Altixia Commerces - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

Le rendement de la SCPI Altixia Commerces en 2023 est de 5.31% (TD Taux de Distribution)

Il est possible d’investir sur Altixia Commerces via un contrat d’assurance vie.

Au 31/12/2023 la capitalisation de la SCPI Altixia Commerces est de 107,89 millions d’euros

La maison de gestion propose de nombreuses durée de démembrement pour investir dans la SCPI Altixia Commerces en nue-propriété ?

Les frais de souscription de la SCPI Altixia Commerces sont de 3% TTC.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
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Min. d'investissement :
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Capitalisation :
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