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SCPI Novaxia Néo

Synthèse :

Prix de souscription :

187,00 €
au 24/02/2024

Capitalisation :

411,79 M€
(au 30/09/2023)

TD 2022 :

6,33%

TDVM 2022 :

6,01%

TOF :

99,70%
(au 30/09/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Novaxia Néo

Analyse de la SCPI Novaxia Néo.

La SCPI Novaxia Néo est une SCPI de rendement à capital variable qui investi majoritairement dans l’immobilier de bureaux. La cible d’investissement de la SCPI d’un point de vue géographique se constitue aussi du marché immobilier français qu’étranger en Europe. Le lancement de la SCPI Novaxia Néo est récent il remonte à 2019. En quelques années à peine la SCPI parvient à constituer une capitalisation de plus de 350 millions d’euros.  Cette croissance importante mais raisonnée et raisonnable permet à la SCPI Novaxia Néo de maintenir un rendement annuel au-dessus de 6% tout en augmentant la taille de sa capitalisation de manière significative. Les principaux intérêts de la SCPI Novaxié néo résident d’une part dans des frais de souscription à 0%. Mais également qu’un épargnant peut investir à partir de 187 € dans la SCPI Novaxia Néo. Revers de la médaille des frais de gestion élevés à 18% TTC. En cas de revente de la SCPI dans les 5 premières années suivant votre investissement une commission de sortie de 6% est facturée à l’épargnant.

 

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En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI Novaxia Néo ?

L’un des meilleurs rendement du marché et des frais de souscription au plus bas.

Stratégie d'investissement de la SCPI Novaxia Néo

Politique d’investissement de la SCPI Novaxia Néo.

La politique d’investissement de NEO vise à investir dans des actifs immobiliers tout en améliorant leur évaluation ESG durant la phase de gestion. La démarche d’investissement et de gestion de la SCPI Novaxia Néo a été labellisée ISR le 30 novembre 2020. La société de gestion vise l’amélioration de la notation environnementale, sociales et de
gouvernance (ESG) de ses actifs. En cas d’opportunité de transformation de l’actif (exemple : réhabilitation lourde), la société de gestion Novaxia Investissement s’engage à réduire les
émissions de gaz à effet de serre sur les scopes 1 et 2 (liées aux consommation énergétiques) des actifs immobiliers sous gestion. Novaxia Investissement est en capacité de démontrer qu’elle travaille par composante (énergie, carbone, eau, déchets, transport, etc.) sur les performances ESG de chaque actif de la SCPI NEO, notamment en visant à réduire leur impact environnemental et en luttant contre leur obsolescence, via des critères pragmatiques et exploitables dans le cadre d’une démarche d’amélioration continue.
La politique d’investissement de la SCPI consiste par conséquent à investir sur le long terme dans des actifs immobiliers situés dans les pays de l’OCDE (d’Europe et d’Amérique du nord), principalement dans des villes et territoires de plus de 200.000 habitants, d’ores et déjà établis, ou susceptibles de devenir des pôles de compétitivité économique et engagés dans des projets de modernisation, d’extension ou de construction d’infrastructures de transports urbains écologiques, durables et efficaces.

Caractéristiques de la SCPI Novaxia Néo

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux
LocalisationEurope, Île-de-France, Régions
Sous-catégorieEuropéenne (55%)
ISROui
Capitalisation411 790 000,00 €
Nombre de parts2 202 105
Nombres d’associés6 817
Valeur de retrait187,00 €

Conditions de souscription de la SCPI Novaxia Néo

Minimum d'investissement187,00 €
Prix de souscription187,00 €
Délai de jouissance1er jour du mois suivant la souscription
Dernier dividende versé11,24 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Novaxia Néo

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscriptionN/A
Frais de gestion18,00%

Ratio de la SCPI Novaxia Néo

RAN (report à nouveau)N/A
Provision pour travauxN/A

Comment investir dans la SCPI Novaxia Néo

Vous pouvez investir dans la SCPI Novaxia Néo en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Novaxia Néo

Il n'y a actuellement aucune nouveauté concernant cette SCPI.

Documentation SCPI Novaxia Néo

Analyse du patrimoine de la SCPI Novaxia Néo

Le Patrimoine de la SCPI Novaxia Néo.

L’objectif de la SCPI Novaxia Néo est de procurer aux associés de la SCPI le meilleur rendement possible en investissant dans l’immobilier de bureaux tout en essayant d’optimiser la valorisation de son patrimoine et donc du prix de la part de la SCPI au mieux. Pour ce faire la SCPI a décidé de miser d’une part sur la diversification géographique de son patrimoine entre la France et les pays membres de l’OCDE. Mais également en privilégiant le dynamisme des grandes métropoles régionales françaises et étrangères.

Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI Novaxia Néo.

A ce jour le patrimoine de la SCPI se réparti entre la France, environ 45% du patrimoine de la SCPI Novaxia Néo et l’Europe pour environ 55% du patrimoine de la SCPI.

Répartition Sectorielle du Patrimoine de la SCPI Novaxia Néo.

Novaxia Néo est est une SCPI de bureaux. Plus de 95% du patrimoine de la SCPI est invest dans l’immobilier de bureaux. Toutefois comme ses statuts l’y autorise la SCPI Novaxia Néo peut détenir d’autres types de bien. Aussi à ce jour le solde du patrimoine de la SCPI se constitue d’hôtels et de locaux d’activités.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Novaxia Néo

Novaxia Néo - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Novaxia Néo - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La SCPI Novaxia Néo est un placement facilement accessible. A partir de 187 € vous pouvez investir dans la SCPI Néo en nous contactant au 01 88 32 97 48 ou en prenant contact avec nous par email.

La capitalisation de la SCPI Novaxia Néo est de 357,77 M€.

Les frais de souscription de la SCPI Novaxia Néo sont de 0%.

Les frais de gestion de la SCPI Novaxia Néo sont de 18%

Pour son rendement, pour la diversification géographique à l’étranger, pour ses frais de souscription à 0%.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
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