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SCPI Cristal Life

Synthèse :

Prix de souscription :

204,00 €
au 25/05/2024

Capitalisation :

118,77 M€
(au 31/03/2024)

TD 2023 :

6,02%

TDVM 2023 :

5,51%

TOF :

99,58%
(au 31/03/2024)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Cristal Life

Analyse de la SCPI Cristal Life.

La SCPI Cristal Life est une SCPI de rendement diversifiée récente. Il s’agit de la dernière SCPI crée et géré par Inter Gestion en 2021. Malgré son jeune âge la SCPI procure déjà un excellent rendement à ses associés bien au-dessus du rendement moyen des SCPI.

La SCPI Cristal Life a pour objectif de servir à ses associés un rendement performant tout en optimisant autant que faire se peut la valorisation du prix de la part à long terme.

En diversifiant son patrimoine la SCPI Cristal Life va ainsi mutualiser au maximum le risque locatif.

Cristal Life SCPI sociétal à fond de partage.

La SCPI Cristal Life est qualifiée de placement collectif « de partage ». Elle s’inscrit dans une démarche sociétale en prenant l’engagement de reverser un don annuel aux bénéficiaires définis ci-après.
Bénéficiaires : La fondation Institut Curie et la fédération Habitat et Humanisme, organismes reconnus d’utilité publique visés par les articles 319-16 et 321-120 du règlement général de l’AMF.

Maison de gestion INTER GESTION REIM

inter gestion reim maison de gestion
Le lancement de la société Inter gestion REIM date de 1990. La filiale du groupe Promogère obtient son agréement de la part de l’AMF en 2012. Les premières SCPI de chez Inter Gestion REIM ont été lancés il y a déjà plus de 30 ans. La société assure la création et la gestion de différents…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI Cristal Life ?

Pour la diversification du portefeuille de la SCPI permettant une meilleure mutualisation de son risque locatif. Un rendement au-dessus de la moyenne des SCPI. Une SCPI Sociétale.

Stratégie d'investissement de la SCPI Cristal Life

Cristal Life a pour objectif d’investir en zone euro, notamment en France, dans des actifs nécessaires aux besoins essentiels à la vie des personnes :

  • L’alimentaire
  • Le logement
  • L’éducation
  • La santé
  • L’exercice d’activités professionnelles
  • Les loisirs

Dans ce cadre, elle recherchera les biens qui lui permettront de constituer un patrimoine diversifié composé d’immeubles ou de fractions d’immeubles à vocation résidentielle, commerciale ou tertiaire choisis notamment en raison de leur localisation dans les grands centres urbains, de leur desserte par les réseaux de communication, et de leur affectation à la satisfaction des besoins essentiels.

Les immeubles seront acquis construits ou en état futur d’achèvement. Ils pourront éventuellement donner lieu à des travaux de rénovation ou de réhabilitation conformément à la réglementation applicable aux sociétés civiles de placement immobilier.

Cette stratégie de localisation géographique et de diversification de la SCPI Cristal Life s’inscrit dans une optique de gestion du patrimoine sur le long terme selon le déroulement des cycles qui caractérisent l’évolution des marchés immobiliers.

En conduisant une politique d’investissement ouverte, attentive aux opportunités, Cristal Life aura pour objectif de constituer un patrimoine diversifié permettant de mutualiser les risques potentiels.

Cristal Life, attentive à la qualité de ses locataires, aspire à construire un produit financier satisfaisant un double objectif de performance :

  • Rendement potentiel de ses investissements.
  • Et perspectives de valorisation.

Caractéristiques de la SCPI Cristal Life

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieDiversifiée
LocalisationEurope, Île-de-France, Régions
Sous-catégorieEurope 21.90%
ISROui
Capitalisation118 766 160,00 €
Nombre de parts582 187
Nombres d’associés3 881
Valeur de retrait176,52 €

Conditions de souscription de la SCPI Cristal Life

Minimum d'investissement204,00 €
Prix de souscription204,00 €
Délai de jouissance1er jour du 6ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé12,04 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesOui

Frais de la SCPI Cristal Life

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription12,00%
Frais de gestion13,20%

Ratio de la SCPI Cristal Life

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Cristal Life

Vous pouvez investir dans la SCPI Cristal Life en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Cristal Life

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Documentation SCPI Cristal Life

Analyse du patrimoine de la SCPI Cristal Life

Analyse du Patrimoine de la SCPI Cristal Life.

Répartition sectorielle de la SCPI Cristal Life.

La SCPI Cristal Life a pour objectif de constituer un patrimoine en France et à l’étranger alliant à la fois le rendement et la valorisation du prix de la part à long terme. Pour ce faire la SCPI pourra investir dans de nombreux domaines de la vie courante. Commerces alimentaires, commerces de proximité, bureaux, santé.

Depuis son lancement en 2021 les performances sont déjà au rendez vous grâce à l’excellence du travail fourni par les équipes de rechercher d’actifs de la SCPI Cristal Life.

Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI Cristal Life.

Le patrimoine de la SCPI Cristal Life se situe majoritairement en régions. Une très faible partie en Ile de France. On notera qu’un peu plus de 10% du patrimoine de la SCPI Cristal Life se situe à l’étranger.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Cristal Life

Cristal Life - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Cristal Life - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

Le montant de la Capitalisation de la SCPI Cristal Life est de 118,76 millions d’euros au 31/03/2024.

Le montant du premier investissement en versements programmés dans la SCPI Cristal Life est de 200 euros. Pour les versements suivants le montant minimum d’investissement est de 50 euros par mois

Le prix de la part de la SCPI Cristal Life est de 204 euros.

Les frais de souscription de la SCPI Cristal Life sont de 12% TTC.

Cristal Life propose plusieurs durée de démembrement pour votre investissement en nue propriété.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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