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SCPI AEW Patrimoine Santé

Synthèse :

Prix de souscription :

1 000,00 €
au 13/04/2024

Capitalisation :

53,06 M€
(au 31/12/2022)

TD 2022 :

N/A

TDVM 2022 :

N/A

TOF :

100,00%
(au 31/12/2022)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI AEW Patrimoine Santé

AEW Patrimoine Santé est une SCPI de rendement à capital variable de chez AEW Patrimoine. Le Groupe AEW Patrimoine est l’un des plus importants concepteurs de produits d’épargne financiers et immobiliers en Europe. Comme son nom l’indique la SCPI investira exclusivement dans le domaine de la santé tant pour les êtres humains que pour les animaux. La SCPI investira en Ile de France ainsi que dans les grandes métropoles régionales. A titre accessoire elle pourra également investir en zone €.

Le patrimoine de la SCPI AEW Patrimoine Santé se constituera de cliniques, résidences médicalisées, de bureaux en rapport avec le domaine de la santé, de locaux d’activités et logistique avec le secteur de la santé et de cliniques vétérinaires.

Gestion ISR.

Elle permet notamment d’élaborer un plan d’amélioration de la performance ESG pour les actifs existants appartenant à la catégorie « best in progress ».

La stratégie prévoit aussi la sélection d’immeubles neufs avec un haut niveau de performance appartenant à la catégorie « best in class ». Ces immeubles peuvent notamment avoir obtenu une certification environnementale.

L’évaluation ESG de chaque actif est menée selon la grille d’analyse développée par AEW, et mise à jour annuellement.

Conformément au label ISR, la part des actifs faisant l’objet d’une évaluation ESG est durablement supérieure à 90% en valeur.

Maison de gestion AEW PATRIMOINE

AEW PATRIMOINE Issue de la fusion entre CILOGER et NAMI AEW, AEW PATRIMOINE est l’un des plus importants gestionnaire d’actifs en Europe. NAMI AEW intervient aussi bien dans le montage et la gestion de SCPI de rendement que dans des SCPI résidentiels à orientation d’optimisation fiscales. On notera également de nombreuses OPCI. La société de…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI AEW Patrimoine Santé ?

Une nouvelle SCPI Santé et ISR.

Stratégie d'investissement de la SCPI AEW Patrimoine Santé

La stratégie pourra porter sur des actifs tels que : les établissements d’accueil spécialisés, les établissements de Soins de Suite et de Réadaptation, les établissements pour personnes âgées dépendantes ou non tels que des maisons de retraite médicalisées ou non, les centres d’hébergement à vocation médico-sociale, les actifs immobiliers constitués de murs de cliniques (notamment médecine chirurgie obstétrique ou psychiatrique), de murs de pharmacies, de centres médicaux, de laboratoires d’analyses médicales, de résidences séniors, de bureaux ou de locaux d’activité dont l’objet social des locataires, uniquement au moment de l’acquisition, a un lien direct ou indirect avec la santé.

Dans le cas d’immeubles loués à plusieurs locataires, ces derniers devront majoritairement, au moment de l’acquisition, exercer une activité ayant un lien avec le secteur de la santé humaine ou animale. Les actifs précités ne constituent pas une liste limitative.

En règle générale, les immeubles seront acquis avec un ou plusieurs locataires en place. Toutefois, en fonction des opportunités, des immeubles pourront être acquis en état futur
d’achèvement.

La SCPI peut procéder à des travaux de toute nature dans lesdits immeubles, notamment les opérations afférentes à leur construction, leur rénovation, leur entretien, leur
réhabilitation, leur amélioration, leur agrandissement, leur reconstruction ou leur mise aux normes environnementales ou énergétiques. Elle peut, en outre, acquérir des équipements ou
installations nécessaires à l’utilisation des immeubles.

Caractéristiques de la SCPI AEW Patrimoine Santé

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieSanté
LocalisationÎle-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieFrance
ISROui
Capitalisation53 057 000,00 €
Nombre de parts6 460
Nombres d’associés7
Valeur de retrait900,00 €

Conditions de souscription de la SCPI AEW Patrimoine Santé

Minimum d'investissement5 000,00 €
Prix de souscription1 000,00 €
Délai de jouissance1er jour du mois suivant la souscription
Dernier dividende verséNon €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementNon
Versement programméNon
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI AEW Patrimoine Santé

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription9,00%
Frais de gestion7,20%

Ratio de la SCPI AEW Patrimoine Santé

RAN (report à nouveau)N/A
Provision pour travauxN/A

Comment investir dans la SCPI AEW Patrimoine Santé

Vous pouvez investir dans la SCPI AEW Patrimoine Santé en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI AEW Patrimoine Santé

Il n'y a actuellement aucune nouveauté concernant cette SCPI.

Documentation SCPI AEW Patrimoine Santé

Analyse du patrimoine de la SCPI AEW Patrimoine Santé

Le patrimoine de la SCPI AEW PATRIMOINE SANTE géographiquement est exclusivement investi en France. La SCPI investi aussi bien dans les Régions qu’en Ile-de France. D’un point de vue sectoriel. La SCPI mise sur tout les types d’actifs liés au domaine de la santé. Pour ce faire AEW PATRIMOINE SANTE peut investir :

  • Dans des cliniques.
  • Des murs de pharmacies.
  • Au sein de centres médicaux.
  • Laboratoires d’analyses médicales.
  • Des cliniques vétérinaires

La SCPI pourra également investir dans des bureaux ou locaux d’activités dès lors que ces derniers sont en rapport direct avec le domaine de la santé.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI AEW Patrimoine Santé

AEW Patrimoine Santé - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

AEW Patrimoine Santé - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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