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La création de la SCPI Edissimmo remonte à 1986
La SCPI Edissimmo est une SCPI de rendement à capital variable investissant majoritairement dans l’immobilier de bureaux en France. Toutefois on note depuis quelques temps une diversification de la SCPI Edissimmo tant d’un point de vue sectoriel que géographiquement.
La SCPI Edissimmo est l’une des plus importantes capitalisations du marché. Edissimmo culmine dorénavant à plus de 3.5 milliards d’euros de capitalisation.
La sécurité de la taille de la capitalisation de la SCPI.
La stratégie d’investissement immobilier de la SCPI Edissimmo s’appuie sur une allocation géographique et sectorielle diversifiée intégrant des critères extra-financiers ESG (Environnemental, Social et Gouvernance) résultant d’une analyse des marchés réalisée au sein de la Société de Gestion.
La stratégie d’investissement de la SCPI Edissimmo porte sur l’immobilier d’entreprise, notamment les immeubles à usage de bureaux, et sur tous types d’actifs immobiliers
professionnels (commerces, logistiques et locaux d’activité), murs d’hôtel, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences seniors ou étudiantes, loisirs, etc.), ainsi que sur les actifs résidentiels.
Les actifs immobiliers sont situés en France et à l’étranger. Ces actifs de qualité bénéficient d’emplacements et de locataires dans des secteurs économiques divers.
La SCPI peut acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles, et détenir des installations de production d’électricité utilisant l’énergie radiative du soleil (et notamment des panneaux photovoltaïques), ou toutes autres formes d’énergie nouvelles, dont les générateurs sont fixés ou intégrés aux bâtiments dont elle est propriétaire.
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Bureaux |
| Localisation | Europe, Île-de-France, Paris, Régions |
| Sous-catégorie | Européenne (24,3%) |
| ISR | Oui |
| Capitalisation | 3 619 630 000,00 € |
| Nombre de parts | 17 743 294 |
| Nombres d’associés | 60 146 |
| Valeur de retrait | 187,69 € |
| Minimum d'investissement | 204,00 € |
| Prix de souscription | 204,00 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du 3ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 8,63 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Oui |
| Possibilité de démembrement | Oui |
| Versement programmé | Oui |
| Éligible PER | Non |
| Réinvestissement des dividendes | Non |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
| Frais de souscription | 8,39% |
| Frais de gestion | 11,96% |
| RAN (report à nouveau) | 0,20% |
| Provision pour travaux | 0,30% |
Vous pouvez investir dans la SCPI Edissimmo en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
Le patrimoine de la SCPI Edissimmo se constitue essentiellement de bureaux. Toutefois afin de mutualiser son risque locatif au maximum, le patrimoine de la SCPI comporte également :
D’une point de vue géographique majoritairement investi en France le patrimoine de la SCPI Edissimmo comporte néanmoins une poche d’investissements dans différents Européens non négligeable. En effet c’est plus de 20% du patrimoine de la SCPI Edissimmo qui se situe à l’étranger. Vous retrouvez dans le graphique ci-dessous la répartition précise du patrimoine de la SCPI Edissimmo par pays
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Le montant de la capitalisation de la SCPI Edissimmo est de plus de 3.5 milliards d’euros
Les frais de commercialisation de la SCPI Edissimmo sont de 8.39% soit parmi les plus bas du marché.
L’ensemble de nos partenaires financent la SCPI Edissimmo
Les frais de gestion de la SCPI Edissimmo sont de 11.96%
La SCPI Edissimmo est disponible en nue-propriété sur différentes durées de démembrement
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