Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2023 :
TDVM 2023 :
TOF :
La SCPI Génépierre se classe parmi les SCPI à capital variable les plus importantes du marché avec une capitalisation de 985 M€ au 31/12/2022.
Génépierre se caractérise par sa diversification sectorielle. La stratégie d’investissement de Génépierre consiste à privilégier les immeubles neufs ou rénovés à usage de bureaux et de tout
autre type d’actifs immobiliers professionnels, tels que parcs d’activité, plateformes logistiques, commerces, murs d’hôtel, résidences gérées…
Génépierre privilégie les immeubles de grande taille, en phase avec les demandes locatives à Paris, en Île-de-France et dans les grandes métropoles européennes.
Pour la sécurité patrimoniale qu’offre des investissements au sein d’unités importantes en France et à l’étranger.
La politique d’investissement de la SCPI Génépierre porte sur l’immobilier d’entreprise, notamment les immeubles à usage de bureaux, et sur tous types d’actifs immobiliers
professionnels (commerces, murs d’hôtel, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences seniors ou étudiantes, loisirs, etc.), ainsi que sur les actifs résidentiels.
Les actifs immobiliers sont situés en France et à l’étranger.
La SCPI Génépierre peut acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles, et détenir des installations de production d’électricité utilisant l’énergie radiative du soleil (et notamment des panneaux photovoltaïques), ou toutes autres formes d’énergie nouvelles, dont les générateurs sont fixés ou intégrés aux bâtiments dont elle est propriétaire.
La société de gestion peut dans le cadre de son pouvoir de gestion procéder, si elle l’estime opportun, à la transformation de l’usage des immeubles (bureaux en habitation ou résidences de services et inversement).
Chaque année, la société de gestion présentera au Conseil de Surveillance la stratégie d’investissement de la SCPI Génépierre pour l’année à venir, incluant la stratégie qui
sera menée en termes d’endettement, de VEFA, d’acquisition et de cessions en France ou à l’étranger.
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Bureaux |
| Localisation | Europe, Île-de-France, Paris, Régions |
| Sous-catégorie | Européenne (21.8%) |
| ISR | Oui |
| Capitalisation | 793 180 000,00 € |
| Nombre de parts | 3 540 961 |
| Nombres d’associés | 8 954 |
| Valeur de retrait | 206,08 € |
| Minimum d'investissement | 224,00 € |
| Prix de souscription | 224,00 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 10,31 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Oui |
| Possibilité de démembrement | Oui |
| Versement programmé | Oui |
| Éligible PER | Oui |
| Réinvestissement des dividendes | Oui |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
| Frais de souscription | 11,90% |
| Frais de gestion | 9,90% |
| RAN (report à nouveau) | 2,20% |
| Provision pour travaux | 0,30% |
Vous pouvez investir dans la SCPI Génépierre en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
Le patrimoine de la SCPI Génépierre se constitue majoritairement de bureaux en France et dans les grandes métropoles Européennes. A ce jour un peu plus de 20% du patrimoine de la SCPI se trouve à l’étranger dans les pays suivants :
D’une point de vue sectoriel hormis les bureaux la SCPI Génépierre diversifie son patrimoine au sein des sous-jacents immobiliers suivants :
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