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SCPI LF Opportunité Immo

Synthèse :

Prix de souscription :

203,00 €
au 21/07/2024

Capitalisation :

312,29 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

5,46%

TDVM 2023 :

5,39%

TOF :

98,20%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI LF Opportunité Immo

Analyse de la SCPI LF Opportunité Immo.

LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement à capital de chez La Française. Le lancement de la SCPI date de 2012. La SCPI LF Opportunité Immo a pour objectif de constituer un patrimoine dans le domaine de la logistique. Elle s’intéresse tout particulièrement à ce que l’on appelle la logistique du dernier kilomètre. Ce type d’actif particulièrement rechercher revêt un double intérêt. Le premier étant de procurer un rendement supérieur par rapport aux autres secteurs de l’immobilier professionnel. Mais également par rapport au fait qu’ils se valorisent bien dans le temps avec le développement du e-commerce. Le rendement de la SCPI LF Opportunité Immo est régulièrement au-dessus du rendement moyen des SCPI.

 

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Pourquoi investir dans la SCPI LF Opportunité Immo ?

La logistique le sous-jacent de la SCPI en plein développement, un rendement supérieure à la moyenne des SCPI et à celle de sa catégorie.

Stratégie d'investissement de la SCPI LF Opportunité Immo

Politique d’Investissement de la SCPI LF Opportunité Immo.

La SCPI LF Opportunité Immo privilégie les investissements dans les ensembles immobiliers dédiés aux activités des PME et PMI, qu’elle cherchera, si possible, à acquérir dans l’intégralité de leurs locaux, permettant ainsi d’envisager une gestion d’ensemble et une animation dynamique des sites de nature à favoriser une fidélisation des locataires. Ces ensembles, sélectionnés en raison de leur emplacement stratégique à proximité des infrastructures de communication dans les zones urbaines et périurbaines des grandes régions économiques, telles, notamment, l’Ile de France, la région Rhône-Alpes ou la région Lilloise, pourront être existants, récents, neufs ou en l’état futur d’achèvement avec une livraison
progressive des locaux. Outre les acquisitions dans ces ensembles, le patrimoine immobilier de LF Opportunité Immo pourra également comprendre des actifs sélectionnés à Paris, en région parisienne, dans les grandes métropoles de province et accessoirement dans des Etats de l’Union européenne.

Cet élargissement de la politique d’investissement, à titre accessoire, aux Etats de l’Union Européenne a été autorisé par l’assemblée générale extraordinaire en date du 12 juin 2014.
La mutualisation des risques locatifs de la SCPI sera recherchée au travers de la diversité des entreprises locataires et de la diversité de leurs secteurs d’activité. Les investissements cibles seront acquis en état, productifs de revenus potentiels immédiats, ou dans le cadre de Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), productifs de revenus à compter de leur mise en location.

 

Caractéristiques de la SCPI LF Opportunité Immo

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieLogistique
LocalisationEurope, Île-de-France, Régions
Sous-catégorieEuropéenne (11.54%)
ISROui
Capitalisation312 290 000,00 €
Nombre de parts1 538 398
Nombres d’associés5 672
Valeur de retrait184,73 €

Conditions de souscription de la SCPI LF Opportunité Immo

Minimum d'investissement1 015,00 €
Prix de souscription203,00 €
Délai de jouissance1er jour du 6ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé11,08 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesOui

Frais de la SCPI LF Opportunité Immo

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription10,80%
Frais de gestion14,40%

Ratio de la SCPI LF Opportunité Immo

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI LF Opportunité Immo

Vous pouvez investir dans la SCPI LF Opportunité Immo en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI LF Opportunité Immo

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13 avril 2023

Documentation SCPI LF Opportunité Immo

Analyse du patrimoine de la SCPI LF Opportunité Immo

Répartition Géographique de la SCPI LF Opportunité Immo.

Le patrimoine de la SCPI LF Opportunité Immo se répartit quasiment à part égale entre l’Ile de France et les Régions afin de profiter du dynamisme économique de ces dernières on notera également une faible partie du patrimoine de la SCPI LF Opportunité Immo investie en Allemagne.

Répartition Sectorielle de la SCPI LF Opportunité Immo.

La SCPI LF Opportunité Immo investi majoritairement dans la logistique et les locaux d’activité. Une faible part du patrimoine de la SCPI se constitue d’actifs de bureaux, un peu moins de 20%. Toutefois ces derniers sont généralement en lien avec la logistique.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI LF Opportunité Immo

LF Opportunité Immo - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

LF Opportunité Immo - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La capitalisation de la SCPI LF Opportunité Immo s’élève à 312.29 M€ au 31/12/2023

Les frais de commercialisation de la SCPI LF Opportunité Immo sont de 10.80% TTC

Les Frais de Gestion de la SCPI LF Opportunité Immo sont de 14,40% TTC.

Le TOF de la SCPI LF Opportunité Immo est de 98.20% au 31/12/2023.

Nous vous proposons la possibilité ‘investir dans la SCPI LF Opportunité Immo en versements programmés.

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Le lancement de la SCPI Activimmo remonte à 2019. En quelques années la SCPI Activimmo a su se développer très rapidement en termes de taille tout en maintenant un excellent rendement toujours situé au-dessus de la moyenne des SCPI mais également de celle de sa catégorie. Activimmo est la meilleure SCPI ogistique à ce jour.
RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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