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SCPI Primofamily

Synthèse :

Prix de souscription :

204,00 €
au 25/05/2024

Capitalisation :

252,48 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

3,62%

TDVM 2023 :

3,49%

TOF :

96,40%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Primofamily

Analyse de la SCPI Primofamily.

La SCPI Primofamily a été lancée en 2017. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable de chez Primonial. La SCPI Primofamily se décrit elle même comme la SCPI du quotidien des familles. Ainsi on retrouve au sein du patrimoine de la SCPI Primofamily aussi bien du résidentiel que des hôtels. Mais également des commerces de proximités ainsi que des locaux à usage mixte. D’un point de vue géographique la SCPI inclue des actifs dans différents pays d’Europe comme la Belgique, l’Espagne, La Grèce, L’Irlande, l’Italie. Cette partie du patrimoine de la SCPI Primofamily investie à l’étranger représente environ 35% du patrimoine de la SCPI. Coté performances le rendement de la SCPI Primofamily est en dessous de la moyenne du rendement des SCPI mais également en dessous de la moyenne de la catégorie.

 

Maison de gestion PRIMONIAL

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La société PRIMONIAL est l’un des acteurs les plus importants dans le monde de l’investissement pour les particuliers en France. PRIMONIAL est le 1er groupe de gestion de patrimoine indépendant. La société agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) conçoit plusieurs de produits en architecture ouverte pour les épargnants. PRIMONIAL intervient dans les produits d’épargne suivants…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI Primofamily ?

Une des rares SCPI résidentielle et du quotidien

Stratégie d'investissement de la SCPI Primofamily

Politique d’Investissement de la SCPI.

La politique d’investissement de Primofamily, SCPI de type « immobilier résidentiel », vise à constituer un patrimoine de biens immobiliers mutualisé sur le plan locatif et géographique.
Primofamily investit directement ou indirectement dans des actifs immobiliers construits, à construire, anciens ou neufs, essentiellement dans le secteur du résidentiel en ce inclus les résidences gérées (co-living, résidences étudiantes…). En fonction des opportunités, la SCPI pourra également investir dans le secteur de l’hôtellerie, des appart’hotels et des résidences de tourisme.
Accessoirement la SCPI Primofamily pourra acquérir des murs de commerces urbains ou de centre-ville.
En règle générale, les immeubles sont acquis avec des locataires ou, le cas échéant, des exploitants en place au moment de la signature de l’acte pour délivrer un rendement potentiel immédiat ; toutefois en fonction des opportunités, des investissements en état futur d’achèvement, ou en contrat de promotion immobilière sont susceptibles d’être réalisés (dans ce cas, la date prévisionnelle des premiers revenus locatifs des actifs acquis en état futur d’achèvement intervient au plus tôt le jour de la livraison de l’actif).
Les acquisitions réalisées par Primofamily peuvent être localisées en France ou dans les autres pays de la zone euro, étant entendu que ces acquisitions peuvent prendre la forme de prises de participations dans toutes sociétés et fonds de droit étranger de quelque nature qu’ils soient, y compris gérées par PREIM ou par une société liée à PREIM, la notion de société liée recouvrant toute société contrôlée par PREIM ou placée sous le contrôle d’une société contrôlant elle-même PREIM au sens de l’article L. 233-3, I et II du Code de commerce.

Caractéristiques de la SCPI Primofamily

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieRésidentielle
LocalisationÎle-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieEuropéenne (29.3%)
ISROui
Capitalisation252 480 000,00 €
Nombre de parts1 237 661
Nombres d’associés2 114
Valeur de retrait185,64 €

Conditions de souscription de la SCPI Primofamily

Minimum d'investissement2 040,00 €
Prix de souscription204,00 €
Délai de jouissance1er jour du 4ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé7,38 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Primofamily

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription9,15%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI Primofamily

RAN (report à nouveau)N/A
Provision pour travauxN/A

Comment investir dans la SCPI Primofamily

Vous pouvez investir dans la SCPI Primofamily en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Primofamily

Il n'y a actuellement aucune nouveauté concernant cette SCPI.

Documentation SCPI Primofamily

Analyse du patrimoine de la SCPI Primofamily

Analyse du Patrimoine de la SCPI Primofamily.

La SCPI Primofamily est défini par la maison de gestion Primonial REIM comme la SCPI des familles, ou la SCPI du quotidien on y trouvera donc tout ce qui est rapport avec la vie quotidienne, résidentiel, commerces, mixtes. La SCPI se veut également Européenne avec environ 30% de son patrimoine investi à l’étranger.

Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI Primofamily.

La SCPI Primofamily voit son patrimoine se répartir entre la France, Ile de France et Les Régions et différents pays d’Europe.

Répartition Sectorielle du Patrimoine de la SCPI Primofamily.

La SCPI Primofamily investi majoritairement dans l’immobilier résidentiel. S’ajoute à l’immobilier résidentiel, des hôtels et lieu d’hospitalité mais également des actifs dit mixtes (Professionnels et résidentiel).

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Primofamily

Primofamily - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Primofamily - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La capitalisation de la SCPI Primofamily est de 252.48 millions d’euros au 31/12/2023.

Les frais de commercialisation de la SCPI Primofamily sont de 9.15%

Les frais de gestion de la SCPI Primofamily sont de 12% TTC.

En 2023, le Rendement de la SCPI Primofamily est de 3.62%.

Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI Primofamily est de 96.40%

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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