Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2023 :
TDVM 2023 :
TOF :
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a été lancée en 2002.
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est la 5e plus grande SCPI de la place(1) avec 3 759 M€ d’actifs immobiliers gérés et l’une des rares SCPI de bureaux de cette taille à détenir plus de 40 % de son patrimoine dans Paris intra-muros.
Rivoli Avenir Patrimoine a pour stratégie d’investir dans l’immobilier d’entreprise, notamment d’immeubles à usage de bureaux et de tout autre type d’actifs immobiliers professionnels (tels que commerces, murs d’hôtels, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences services, etc.).
Rivoli Avenir Patrimoine investit dans des actifs situés principalement dans les quartiers les plus recherchés des plus grandes villes françaises et européennes.
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine présente l’avantage de posséder un patrimoine d’une très grande qualité mais également de voir le prix de sa part régulièrement augmenter. Elle se révèle particulièrement intéressante dans le cadre d’un contrat d’assurance vie pour des épargnants ayant une vision long terme de leur placement en assurance vie afin d’améliorer le rendement du fond €.
La stratégie d’investissement de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine porte sur l’immobilier d’entreprise, notamment les immeubles à usage de bureaux, et sur tous types d’actifs immobiliers
professionnels (commerces, logistiques et locaux d’activité), murs d’hôtel, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences seniors ou étudiantes, loisirs, etc.), ainsi que sur les actifs résidentiels.
Les actifs immobiliers sont situés en France et à l’étranger. Ces actifs de qualité bénéficient d’emplacements et de locataires dans des secteurs économiques divers.
La SCPI peut acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles, et détenir des installations de production d’électricité utilisant l’énergie radiative du soleil (et notamment des panneaux photovoltaïques), ou toutes autres formes d’énergie nouvelles, dont les générateurs sont fixés ou intégrés aux bâtiments dont elle est propriétaire.
La société de gestion peut dans le cadre de son pouvoir de gestion procéder, si elle l’estime opportun, à la transformation de l’usage des immeubles (bureaux en habitation ou résidences de services et inversement par exemple).
Chaque année, la société de gestion présentera au Conseil de Surveillance la stratégie d’investissement de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine pour l’année à venir, incluant la stratégie.
qui sera menée en termes d’endettement, de ventes en l’état futur d’achèvement (VEFA) d’acquisition et de cessions en France ou à l’étranger.
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Bureaux |
| Localisation | Europe, Île-de-France, Paris, Régions |
| Sous-catégorie | Européenne (19.9%) |
| ISR | Oui |
| Capitalisation | 3 465 774 000,00 € |
| Nombre de parts | 12 931 848 |
| Nombres d’associés | 37 082 |
| Valeur de retrait | 231,48 € |
| Minimum d'investissement | 250,00 € |
| Prix de souscription | 250,00 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du 3ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 10,88 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Oui |
| Possibilité de démembrement | Oui |
| Versement programmé | Oui |
| Éligible PER | Non |
| Réinvestissement des dividendes | Non |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
| Frais de souscription | 9,60% |
| Frais de gestion | 9,60% |
| RAN (report à nouveau) | 0,20% |
| Provision pour travaux | 0,30% |
Vous pouvez investir dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
Le Patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine était lors de son lancement presque exclusivement constitué de bureaux. Toutefois avant de diversifier son risque locatif d’un point de vue sectoriel. La SCPI diversifie son patrimoine en y intégrant les sous-jacents immobiliers suivants :
Toutefois la majorité du Patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine se constitue de bureaux à environ 80%.
Si l’on se penche sur la répartition géographique de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine on constatera là aussi un élargissement du champs des possibles en termes d’investissement avec une ouverture du patrimoine de la SCPI sur de nombreux Pays Européen.
Cependant la SCPI reste majoritairement investie en France et tout particulièrement sur Paris et l’Ile de France
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La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est majoritairement investie à Paris et en Régions Parisienne, toutefois la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine diversifie son patrimoine en investissant en Europe à l’heure actuelle le patrimoine de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est proche des 20%
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est disponible au sein de nos contrats d’assurance vie, contactez nous pour en savoir plus
La capitalisation de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est de 3.5 milliards d’euros.
Les frais de souscription de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sont de 9.60%
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