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SCPI - PFO2

PFO2

Maison de gestion : Périal AM

PFO2

Synthèse :

Prix de souscription : 194,00 € (au 31/12/2018)

Capitalisation : 1 999,38 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 4,51%

TOF : 90,74% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

Il s’agit d’une SCPI de Bureaux. La SCPI a été crée en 2009 par la maison de gestion PERIAL AM. C’est la première SCPI qui anticipe les nouvelles normes environnementales qui seront applicables dans les années à venir. La SCPI a atteint le milliard d’euros a été dès 2014 lui permettant ainsi de se classer dans le top 10 des SCPI en France en termes de capitalisation..

Stratégie de la SCPI :

SCPI de bureaux diversifiée dans tous les sens du terme. Elle diversifie son patrimoine tant d’un point de vue actifs (bureaux, locaux d’activités). Que dans leur localisation. Dans le cadre de cette stratégie la SCPI privilégie bien évidemment des actifs neufs répondant aux nouvelles normes environnementales.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Province 49% 49%
  • Île-de-France 44% 44%
  • Paris 7% 7%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 86% 86%
  • Commerces 8% 8%
  • Résidences diverses 5% 5%
  • Locaux d’activités 1% 1%

Caractéristiques :

Type de SCPI Rendement
Capital Variable
Catégorie Bureaux
Sous-catégorie
Capitalisation 1 999,38 M€
Nombre de parts 10 306 090
Nombres d’associés 21 046
Valeur de retrait 177,51€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 30 parts
Prix d’acquisition 194,00€
Report de jouissance 1er jour du 6ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé 2,30 €
Période de confrontation Mensuelle
Eligible Assurance Vie Oui
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) 7,47%
Provision pour travaux 8,58%

Frais :

Frais de souscription 10,20%
Frais de gestion 13,80%
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