PFO2
Maison de gestion : Périal AM
Synthèse :
Prix de souscription : 196,00 € (au 31/12/2022)
Capitalisation : 2 847.90 M€ (au 31/12/2022)
TDVM 2022 : 4,23%
TOF : 92.00% (au 31/12/2022)
Description de la SCPI :
Il s’agit d’une SCPI de Bureaux. La SCPI a été crée en 2009 par la maison de gestion PERIAL AM. C’est la première SCPI qui anticipe les nouvelles normes environnementales qui seront applicables dans les années à venir. La SCPI a atteint le milliard d’euros a été dès 2014 lui permettant ainsi de se classer dans le top 10 des SCPI en France en termes de capitalisation..
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Stratégie de la SCPI :
SCPI de bureaux diversifiée dans tous les sens du terme. Elle diversifie son patrimoine tant d’un point de vue actifs (bureaux, locaux d’activités). Que dans leur localisation. Dans le cadre de cette stratégie la SCPI privilégie bien évidemment des actifs neufs répondant aux nouvelles normes environnementales.
Répartition géographique
- Province 49%
- Île-de-France 44%
- Paris 7%
Répartition sectorielle
- Bureaux 86%
- Commerces 8%
- Résidences diverses 5%
- Locaux d’activités 1%
Caractéristiques :
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Bureaux |
| Sous-catégorie | – |
| Capitalisation | 2 498,65 M€ |
| Nombre de parts | 12 748 209 |
| Nombres d’associés | 23 547 |
| Valeur de retrait | 179,34 € |
Conditions de souscription :
| Minimum de souscription | 30 parts |
| Prix d’acquisition | 196,00€ |
| Report de jouissance | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 2,10 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Oui |
| Possibilité de démembrement | Oui |
Ratio :
| RAN (report à nouveau) | 1,12% |
| Provision pour travaux | 8,58% |
Frais :
| Frais de souscription | 10,20% |
| Frais de gestion | 13,80% |