• Téléphone
    01.88.32.97.48
  • EMAIL
    support@scpi-solution.com

SCPI Allianz Pierre

Synthèse :

Prix de souscription :

340,00 €
au 13/04/2024

Capitalisation :

1 732,79 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

4,01%

TDVM 2023 :

3,99%

TOF :

87,91%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Allianz Pierre

Analyse de la SCPI Allianz Pierre.

Allianz Pierre est une SCPI de bureaux et a pour objet d’investir directement ou indirectement dans des actifs immobiliers tertiaires (immeubles de bureaux, de commerces, résidences gérées et d’activités logistiques) et peut à titre accessoire, investir dans d’autres actifs immobiliers (notamment dans des locaux monovalents ou immeubles résidentiels). Les immeubles sont localisés principalement à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales. La constitution d’un patrimoine diversifié entraîne la société à investir sur des montants unitaires variables. Il n’est pas actuellement prévu que la SCPI recours à des financements bancaires. Allianz Pierre est une SCPI Bureaux.

Historique de la SCPI Allianz Pierre.

La société Allianz Pierre (ex MONCEAU IMMOVALOR) a été créée le 1er novembre 1983 avec un objectif d’investissement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise situé principalement à Paris et en région parisienne.

La fusion absorption de plusieurs SCPI entre 1997 et 2001 a permis à Allianz PIERRE grâce à la taille de son patrimoine, d’assurer une structure financière plus solide et d’optimiser ainsi la mutualisation des risques locatifs en lissant les résultats et en rendant les distributions moins sensibles à la défaillance éventuelle d’un locataire important.

Par ailleurs, ces fusions ont permis à IMMOVALOR GESTION, grâce à de meilleures possibilités d’arbitrage, de mieux exploiter les possibilités offertes par la réglementation en matière d’amélioration ou de reconstruction ou en matière de cession d’immeuble afin d’être à même de saisir plus d’opportunités dans une période où les patrimoines doivent évoluer pour s’adapter aux demandes des locataires.

Maison de gestion IMMOVALOR GESTION

immovalor gestion maison de gestion
Cette société de gestion appartient au groupe Allianz. L’un des premiers acteurs en Europe dans le monde de l’investissement. Immovalor est agréee par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers). Immovalor gestion c’est plus de 5 milliards d’euros d’actifs géré pour le compte de plus de 30 000 clients. La maison de gestion propose à ses clients des…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI Allianz Pierre ?

Le groupe Allianz st l’un des plus importants investisseurs immobiliers en Europe. En investissant dans la SCPI Allianz Pierre géréer par Immovalor Gestion, vous bénéficiez de la rigueur de la société à investir dans un patrimoine de qualité.

Stratégie d'investissement de la SCPI Allianz Pierre

Politique d’investissement de la SCPI Allianz Pierre.

 

La SCPI Allianz Pierre est une SCPI classique diversifiée à capital variable qui poursuit un objectif mixte de concilier les exigences d’une distribution de dividendes potentiels et de conserver dans le temps la valeur des actifs. C’est un objectif de gestion non garanti.

Par une politique d’investissement sélective, Allianz Pierre a pour objet l’acquisition directe ou indirecte, y compris en l’état futur d’achèvement, en respectant le cahier des charges ci-dessous et :

  • Composition : les actifs, de manière directe ou indirecte, seront constitués d’immeubles de bureaux, de commerces, résidences gérées et d’activités logistiques ; elle pourra, à titre accessoire, investir dans d’autres actifs immobiliers (notamment dans des locaux monovalents ou immeubles résidentiels).
  • Localisation : les immeubles seront localisés principalement à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales, sous réserve de vérification de la solidité de chaque marché locatif concerné.
  • Rendement immobilier : les investissements porteront majoritairement sur des immeubles générant des revenus immédiats potentiels et compatibles avec l’objectif de gestion mais en fonction de l’environnement du marché de l’immobilier d’entreprise.

La SCPI Allianz Pierre pourra procéder à des acquisitions en état futur d’achèvement (VEFA) ou à toute acquisition permettant une valorisation de l’actif à moyen terme sans remettre en cause l’objectif de gestion immédiate.

Pour les besoins de cette gestion, elle peut procéder à des travaux de toute nature dans ces immeubles, notamment les opérations afférentes à leur construction, leur rénovation, leur entretien, leur réhabilitation, leur amélioration, leur agrandissement, leur reconstruction ou leur mise aux normes environnementales ou énergétiques. Elle peut acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles

Caractéristiques de la SCPI Allianz Pierre

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux
LocalisationÎle-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieFrance
ISROui
Capitalisation1 732 790 000,00 €
Nombre de parts5 096 450
Nombres d’associés25 252
Valeur de retrait306,00 €

Conditions de souscription de la SCPI Allianz Pierre

Minimum d'investissement8 500,00 €
Prix de souscription340,00 €
Délai de jouissance1er jour du 5ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé13,62 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméNon
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Allianz Pierre

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription12,00%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI Allianz Pierre

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Allianz Pierre

Vous pouvez investir dans la SCPI Allianz Pierre en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Allianz Pierre

Allianz Pierre Rendement 2022, performances

Allianz Pierre Rendement 2022. La SCPI Allianz Pierre est une SCPI de rendement à capital variable de chez Immovalor Gestion, Allianz Pierre Rendement 2022, ce qu'il faut savoir..Cette maison de gestion est le bras armé immobilier du groupe Allianz en France. La SCPI Allianz Pierre investi exclusivement sur le territoire français dans l'immobilier de bureaux.…
Lire la suite
13 avril 2023

Documentation SCPI Allianz Pierre

Analyse du patrimoine de la SCPI Allianz Pierre

Analyse du Patrimoine de la SCPI Allianz Pierre.

Le patrimoine de la SCPI Allianz Pierre se constitue majoritairement de bureaux en Ile de France (Paris et Région Parisienne). La SCPI mise sur des actifs d’une taille conséquente et d’une grand qualité patrimoniale. Ainsi en plus du rendement, l’épargnant pourra compter en fonction des conditions du marché immobilier de bureaux, sur des revalorisations régulières du prix de la part de la SCPI Allianz Pierre.

Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI Allianz Pierre.

Paris : 33%.

Ile de France : 48%.

Régions : 19%.

Répartition Sectorielle du Patrimoine de la SCPI Allianz Pierre.

Bureaux : 87%.

Commerces : 7%.

Locaux d’Activités : 4%.

Résidentiel : 1%.

Autres : 1%.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Allianz Pierre

Allianz Pierre - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Allianz Pierre - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

Découvrez d'autres SCPI de rendement

Pierval Santé

Taux distribution 2023 :
5,10%
Prix de souscription
204,00 €

AEW Diversification Allemagne

Taux distribution 2022 :
3,17%
Prix de souscription
901,98 €

LF Opportunité Immo

Taux distribution 2023 :
5,46%
Prix de souscription
203,00 €

Sofidy Europe Invest

Taux distribution 2023 :
4,71%
Prix de souscription
235,00 €

Patrimmo Commerce

Taux distribution 2023 :
3,48%
Prix de souscription
176,00 €

Cap Foncières et Territoires

Taux distribution 2023 :
6,00%
Prix de souscription
258,00 €

Accimmo Pierre

Taux distribution 2023 :
3,51%
Prix de souscription
170,00 €

Cristal Life

Taux distribution 2023 :
6,02%
Prix de souscription
204,00 €

NCAP Continent

Taux distribution 2023 :
6,59%
Prix de souscription
210,00 €

DEFICITIMMO

Taux distribution 2022 :
N/A
Prix de souscription
1 000,00 €

Questions fréquemment posées

Le rendement de la SCPI Allianz Pierre en 2022 est de 4.01%

Les frais de commercialisation de la SCPI Allianz Pierre sont de 12% TTC.

Les frais de gestion de la SCPI Allianz Pierre sont de 12% TTC.

La capitalisation de la SCPI Allianz Pierre au 31/12/2022 s’élève à 1 693.87 millions d’euros.

Le taux d’occupation financier de la SCPI Allianz Pierre est de 88.05%.

Notre SCPI préférée

SCPI de Rendement
Européenne, Logistique

Activimmo

Le lancement de la SCPI Activimmo remonte à 2019. En quelques années la SCPI Activimmo a su se développer très rapidement en termes de taille tout en maintenant un excellent rendement toujours situé au-dessus de la moyenne des SCPI mais également de celle de sa catégorie. Activimmo est la meilleure SCPI ogistique à ce jour.
RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
En Savoir Plus
Nous contacter