Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2022 :
TDVM 2022 :
TOF :
La SCPI Fructipierre est une SCPI de rendement de chez AEW Patrimoine. SCPI à capital fixe, Fructipierre investi dans l’immobilier de bureaux essentiellement à Paris et en Région Parisienne. A titre accessoire la SCPI peut investir en Régions. Toutefois le patrimoine de la SCPI se concentre sur le Grand Paris.
Le lancement de la SCPI remonte à 1987. La capitalisation de la SCPI AEW Patrimoine dépasse le milliard d’euros. La SCPI Fructipierre se distingue essentiellement par l’appréciation du prix de sa part sur ces 15 dernières années. Le prix de la part de la SCPI Fructipierre qui était de 400 euros en 2008 est désormais de 603,26 € soit une progression de près de 50%.
SCPI à capital fixe il n’est pour l’instant pas possible d’acquérir des parts de la SCPI sauf sur le marché secondaire. Afin d’investir il convient donc d’attendre la prochaine augmentation de capital. Ou de nous demander d’intervenir afin que vous puissiez procéder à un investissement sur la SCPI Fructipierre. La dernière augmentation de capital a été clôturée par anticipation le 25/10/2022. Ce qui veut dire que toutes les nouvelles parts émises par la maison de gestion ont rapidement trouvé preneurs.
La qualité du patrimoine et la revalorisation régulière du prix de part.
Le patrimoine immobilier de la SCPI Fructipierre est situé principalement à Paris, en Ile de France et à titre de diversification en province. Il est composé, principalement, de locaux à usage de bureaux avec une diversification en locaux commerciaux, en locaux d’activités et à titre accessoire d’habitations. Si la conjoncture des marchés le permet, la SCPI Fructipierre poursuivra le développement de son patrimoine immobilier, selon une politique d’investissement identique, par le biais de nouvelles émissions de parts.
Ce patrimoine immobilier est constitué :
Il est précisé que la notion de contrôle s’entend de celle définie par l’article R. 214-156 I 3° du Code monétaire et financier
Type de SCPI | Rendement |
Capital | Variable |
Catégorie | Bureaux |
Localisation | Île-de-France, Paris, Régions |
Sous-catégorie | Paris, Région Parisienne |
ISR | Oui |
Capitalisation | 1 148 761 327,00 € |
Nombre de parts | 1 903 057 |
Nombres d’associés | 13 604 |
Valeur de retrait | 541,00 € |
Minimum d'investissement | 8 845,37 € |
Prix de souscription | 589,69 € |
Délai de jouissance | 1er jour du mois suivant la souscription |
Dernier dividende versé | 24,20 € |
Période de confrontation | Mensuelle |
Eligible Assurance Vie | Non |
Possibilité de démembrement | Non |
Versement programmé | Non |
Éligible PER | Non |
Réinvestissement des dividendes | Non |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
Frais de souscription | 9,03% |
Frais de gestion | 10,80% |
RAN (report à nouveau) | 0,20% |
Provision pour travaux | 0,30% |
Vous pouvez investir dans la SCPI Fructipierre en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
Le patrimoine de FRUCTIPIERRE se compose de 58 immeubles pour une superficie de 145 917 m², localisés en valeur vénale à 66% à Paris, 25% en région parisienne et 9% en province.
Le patrimoine de la SCPI Fructipierre se compose majoritairement d’immobiliers de bureaux. Fructipierre mise sur la résilience des bureaux situés à Paris et en Région Parisienne. La SCPI se compose d’environ 85% de bureaux, un peu plus de 10% de commerces et d’une très faible partie de locaux industriels.
FRUCTIPIERRE détient des immeubles en direct à hauteur de 97% de la valeur de son patrimoine, et des immeubles par l’intermédiaire de parts de Sociétés Civiles Immobilières (détentions indirectes contrôlées) à hauteur de 3%.
Découvrez d'autres SCPI de rendement
La Capitalisation de la SCPI Fructipierre est de 1 148 761 327 €
La SCPI Fructipierre n’est pas disponible en démembrement
Fructipierre étant une SCPI à capital fixe elle est difficilement accessible à crédit
Le rendement de la SCPI Fructipierre en 2022 est de 4%
Le délais de jouissance des parts de la SCPI Fructipierre est de 2 mois vous entrez donc en jouissance au 1er jour du 3ème mois suivant la souscription
Notre SCPI préférée