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SCPI PFO2 Rendement 2021.

La SCPI PFO2 est désormais l’une des valeurs sures du marché des SCPI. Elle est gérée par Périal AM. Périal AM étant l’un des acteurs historiques du marché. PFO2 est également la 1ère SCPI « verte » du marché. La capitalisation de la SCPI approche les 3 milliards d’euros. 2.67 milliards d’euros exactement au 31/12/2021. PFO2 compte désormais 25 567 associés. Au regard de ces éléments on comprend mieux qu’elle compte désormais parmi les poids lourds du marché. En 2021 la SCPI procure un rendement de 4.59% à ses associés. SCPI PFO2 Rendement 2021. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce que vous devez savoir sur la SCPI PFO2 en 2021. Les perspectives de la maison de gestion pour 2022.

 

La SCPI.

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Analyse.

La SCPI PFO2 est une SCPI de bureaux à capital variable. Créée en 2009 par la société de gestion Perial AM, La SCPI PFO2 est la première SCPI verte du marché. Elle inclue dans sa stratégie d’investissements les futures normes environnementales applicables depuis 2020. Elle suit ainsi le cadre tracé par le Grenelle de l’environnement et le Plan bâtiment durable. A ce titre la SCPI fait figure de précurseur en matière de performance énergétique et de développement durable. Cette stratégie contribuant à la réduction de l’empreinte environnementale du parc immobilier français. PFO2 dépasse désormais les deux milliard d’euros de capitalisation. Elle figure également dans le TOP 10 des SCPI les plus capitalisées en France.

La majeure partie du Patrimoine de la SCPI PFO2 est constitué de bureaux. Mais également de commerces, de locaux d’activités et d’immeubles liés à l’enseignement. d’un point de vue géographique la diversification est également présente avec un patrimoine également répartit entre les Régions et l’Ile de France. On note également depuis quelques années une ouverture du patrimoine à l’Europe.

La SCPI est désormais présente.

  • En Allemagne.
  • Au Luxembourg.
  • En Belgique.
  • En Espagne.
  • Aux Pays-Bas

Il faut également noter que depuis peu la SCPI est labelisé ISR.

Autant de raisons qui poussent de plus en plus d’épargnants à faire confiance à Périal. Une SCPI ISR et respectueuse de l’environnement.

 

SCPI PFO2 Rendement 2021.

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Actualités.

Le taux de distribution remplace le TDVM.

A compter du 1er janvier 2022, PERIAL Asset Management adopte les recommandations de l’ASPIM. L’Association Française des Sociétés de Placement Immobilier. Et ce, pour la présentation de leurs indicateurs de performance. Ce nouveau mode de calcul permet d’harmoniser la présentation du rendement des SCPI non-investies, partiellement investies ou entièrement investies à l’international. Ce dernier s’exprime brut de fiscalité.

La stratégie de la SCPI.

La stratégie déployée par PERIAL Asset Management pour la SCPI PFO2 a démontré en 2021 toute sa robustesse et sa… modernité. Un tour de force puisqu’elle a été imaginée dès 2009, alors que le marché de la SCPI ne s’était pas encore véritablement saisi des problématiques Environnementales, Sociétales et de Gouvernance (ESG). Aujourd’hui, avec plus de 2,6 Mds d’euros d’actifs sous gestion, PFO2 fait partie du top 10 des capitalisations sur le marché. C’est également la plus importante SCPI en nombre d’immeubles gérés (un peu plus de 200) à être labellisée ISR Immobilier.

Le rendement 2021.

Le montant du dividende brut 2021 s’élève à 9,00 € par part, soit 8,82 € par part une fois l’impôt prélevé sur les loyers étrangers. Le taux de distribution s’élève à 4,59%. Ce taux adopte le nouveau mode de calcul recommandé par l’ASPIM – l’Association Française des Sociétés de Placement Immobilier – pour la présentation des indicateurs de performance des SCPI. Il permet d’harmoniser la présentation du rendement des
SCPI non-investies, partiellement investies ou entièrement investies à l’international, puisqu’il s’exprime brut de fiscalité.

 

SCPI PFO2 Rendement 2021.

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Avis.

La SCPI PF02 dispose de fondamentaux solides. Le savoir de la maison de gestion n’y est pas étranger. Une SCPI « verte » et labélisée ISR. Elle répond à toutes les exigences des épargnants d’aujourd’hui.

Une SCPI de bureaux résiliente. Ouverte sur son temps. Qui de plus investi en Europe.

PFO2 est une SCPI que nous recommandons régulièrement dans nos allocations.

La SCPI PFO2 est accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En nue-propriété.
  • Au travers de notre contrat d’assurance vie à 0%.

 

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 196,00 €.

Prix de retrait : 179,34 €.

Capitalisation : 2 673,06 M€.

Nombre d’associés : 25  567.

Découvrez la SCPI PFO2 en détails.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

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