• Téléphone
    01.88.32.97.48
  • EMAIL
    support@scpi-solution.com

SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Synthèse :

Prix de souscription :

310,00 €
au 29/02/2024

Capitalisation :

1 461,84 M€
(au 31/12/2022)

TD 2022 :

4,53%

TDVM 2022 :

4,53%

TOF :

95,40%
(au 31/12/2022)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Analyse de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine.

La SCPI LF Grand Paris Patrimoine va miser sur le développement de la Région Ile de France et tout particulièrement du développement de son réseau de transport. Le projet du Grand Paris est le plus grand projet d’urbanisation au niveau Européen. Et ce tant un niveau de l’immobilier résidentiel que professionnel.

La SCPI LF Grand Paris Patrimoine a été lancé en 1999, toutefois son développement s’est vraiment accéléré au cours des 10 dernières années lorsque le développement du Grand Paris s’est vraiment concrétisé.

PF Grand Paris Patrimoine parvient à concilier rendement et valorisation du prix de la part. Le patrimoine de la SCPI est majoritairement constitué de bureaux. Une faible proportion de la SCPI étant investi dans des actifs liés au secteur de la santé.

Maison de gestion LA FRANCAISE AM

la française am maison de gestion
LA FRANCAISE AM - Présentation La maison de gestion LA FRANCAISE AM est l’une des plus anciennes et importantes maisons de gestion de la place en matière de SCPI. LA FRANCAISE AM agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) gère plus de 8 milliards d’euros dans le domaine de l’immobilier. Au travers de SCPI. OPCI.…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI LF Grand Paris Patrimoine ?

Miser sur le développement du marché immobilier du Grand Paris, les perspectives de rendement et revalorisation de la SCPI.

Stratégie d'investissement de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Politique d’Investissement de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine.

la SCPI, vise à constituer un patrimoine de biens immobiliers composé d’actifs situés en Ile-de-France (Paris/Région parisienne) et à titre accessoire d’actifs situés en France, en
régions, dans les grandes aires urbaines de plus de 300 000 habitants.

L’objectif pour la SCPI LF Grand Paris Patrimoine, est de ramener, d’ici le 31 décembre 2021, à 10% maximum, la part des actifs immobiliers situés en régions, via une politique d’arbitrage ciblée, dans les conditions prévues par la réglementation.

Le patrimoine sera composé à 75% au moins de locaux de bureaux et de commerces, et d’au plus 25% de locaux logistiques, hôteliers, de résidences de services gérées ainsi que, d’autres typologies d’actifs immobiliers dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial.

Il est précisé, à titre d’exemple, qu’il est envisagé d’investir les fonds recueillis par la SCPI LF Grand Paris Patrimoine, lors de la collecte de capitaux, dans des actifs situés dans des zones géographiques bénéficiant d’un potentiel économique mis en valeur par le déploiement des investissements du projet Grand Paris et notamment le développement des infrastructures de transport.

La SCPI détiendra ses actifs de manière directe et/ou indirecte. Les investissements cibles seront acquis :

  • en état, productifs de revenus potentiels immédiats,
  • ou dans le cadre de Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA),
  • ou encore dans le cadre de restructurations de sociétés (reconversion, transformation…), productifs de revenus à compter de leur mise en location
  • et plus largement, selon les modalités d’acquisitions permises par la réglementation applicable aux SCPI.

Caractéristiques de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux
LocalisationÎle-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieGrand Paris
ISROui
Capitalisation1 461 836 930,00 €
Nombre de parts4 715 603
Nombres d’associés11 856
Valeur de retrait285,20 €

Conditions de souscription de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Minimum d'investissement3 100,00 €
Prix de souscription310,00 €
Délai de jouissance1er jour du 4ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé14,04 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesOui

Frais de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription9,60%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Vous pouvez investir dans la SCPI LF Grand Paris Patrimoine en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI LF Grand Paris Patrimoine

LF Grand Paris Patrimoine Rendement 2022

LF Grand Patrimoine Rendement 2022, analyse 4.53% LF Grand Paris Patrimoine Rendement 2022. Un rendement exactement égal au rendement moyen des SCPI en 2022. Et un rendement bien supérieur à la moyenne de sa catégorie pour la même année 2022. Que faut-il savoir sur la SCPI LF Grand Paris Patrimoine ? Faut-il investir dans la SCPI…
Lire la suite
13 avril 2023

Documentation SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Analyse du patrimoine de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Analyse du Patrimoine de la SCPI PF Grand Paris Patrimoine.

Avec le développement du Grand Paris, PF Grand Paris Patrimoine est évidemment majoritairement investi dans l’Ile de France et dans des actifs de bureaux.

Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI PF Grand Paris Patrimoine.

Le patrimoine de la SCPI se trouve majoritairement investi en Ile de France un peu moins de 25% dans les régions.

Répartition Sectorielle du Patrimoine de la SCPI PF Grand Paris Patrimoine.

Sans surprise PF Grand Paris Patrimoine est une SCPI presque exclusivement de bureaux, à titre accessoire elle possède également quelques actifs dans le domaine de la santé.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

LF Grand Paris Patrimoine - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

LF Grand Paris Patrimoine - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

Découvrez d'autres SCPI de rendement

Notapierre

Taux distribution 2022 :
3,63%
Prix de souscription
365,00 €

Primofamily

Taux distribution 2022 :
3,00%
Prix de souscription
204,00 €

Novapierre 1

Taux distribution 2023 :
4,50%
Prix de souscription
442,00 €

Novapierre Allemagne

Taux distribution 2023 :
4,80%
Prix de souscription
280,00 €

Primopierre

Taux distribution 2022 :
4,21%
Prix de souscription
180,00 €

Novaxia Néo

Taux distribution 2022 :
6,33%
Prix de souscription
187,00 €

Cristal Rente

Taux distribution 2023 :
5,00%
Prix de souscription
250,00 €

Actipierre Europe

Taux distribution 2020 :
4,05%
Prix de souscription
190,00 €

Novapierre Allemagne 2

Taux distribution 2023 :
4,79%
Prix de souscription
260,00 €

Patrimmo Commerce

Taux distribution 2022 :
3,86%
Prix de souscription
176,00 €

Questions fréquemment posées

La capitalisation de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine est de 1 461.84 M€ au 31/12/2022

Les Frans de Commercialisation de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine sont de 9.60%.

Les frais de gestion de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine sont de 12% TTC.

Le TOF de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine est de 95.40%

LF Grand Patrimoine procure un rendement régulièrement au dessus de la moyenne de sa catégorie et le prix de sa part augmente régulièrement

Notre SCPI préférée

SCPI de Rendement
Européenne, Logistique

Activimmo

Le lancement de la SCPI Activimmo remonte à 2019. En quelques années la SCPI Activimmo a su se développer très rapidement en termes de taille tout en maintenant un excellent rendement toujours situé au-dessus de la moyenne des SCPI mais également de celle de sa catégorie. Activimmo est la meilleure SCPI ogistique à ce jour.
RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
En Savoir Plus
Nous contacter