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SCPI Edissimmo

Synthèse :

Prix de souscription :

204,00 €
au 29/02/2024

Capitalisation :

3 619,63 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

3,77%

TDVM 2023 :

3,59%

TOF :

90,39%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Edissimmo

La création de la SCPI Edissimmo remonte à 1986

La SCPI Edissimmo est une SCPI de rendement à capital variable investissant majoritairement dans l’immobilier de bureaux en France. Toutefois on note depuis quelques temps une diversification de la SCPI Edissimmo tant d’un point de vue sectoriel que géographiquement.

La SCPI Edissimmo est l’une des plus importantes capitalisations du marché. Edissimmo culmine dorénavant à plus de 3.5 milliards d’euros de capitalisation.

Maison de gestion AMUNDI IMMOBILIER

Amundi immobilier est la filiale du groupe Amundi. Son objectif étant bien entendu d’investir dans l’immobilier. La société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), propose plusieurs solutions d’investissements dans l’immobilier. Pour ce faire Amundi crée des SCPI. Mais également des OPCI. Amundi ayant bien compris l’intérêt des OPCI pour les épargnants sur…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI Edissimmo ?

La sécurité de la taille de la capitalisation de la SCPI.

Stratégie d'investissement de la SCPI Edissimmo

La stratégie d’investissement immobilier de la SCPI Edissimmo s’appuie sur une allocation géographique et sectorielle diversifiée intégrant des critères extra-financiers ESG (Environnemental, Social et Gouvernance) résultant d’une analyse des marchés réalisée au sein de la Société de Gestion.

La stratégie d’investissement de la SCPI Edissimmo porte sur l’immobilier d’entreprise, notamment les immeubles à usage de bureaux, et sur tous types d’actifs immobiliers
professionnels (commerces, logistiques et locaux d’activité), murs d’hôtel, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences seniors ou étudiantes, loisirs, etc.), ainsi que sur les actifs résidentiels.
Les actifs immobiliers sont situés en France et à l’étranger. Ces actifs de qualité bénéficient d’emplacements et de locataires dans des secteurs économiques divers.

La SCPI peut acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles, et détenir des installations de production d’électricité utilisant l’énergie radiative du soleil (et notamment des panneaux photovoltaïques), ou toutes autres formes d’énergie nouvelles, dont les générateurs sont fixés ou intégrés aux bâtiments dont elle est propriétaire.

Caractéristiques de la SCPI Edissimmo

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux
LocalisationEurope, Île-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieEuropéenne (24,3%)
ISROui
Capitalisation3 619 630 000,00 €
Nombre de parts17 743 294
Nombres d’associés60 146
Valeur de retrait187,69 €

Conditions de souscription de la SCPI Edissimmo

Minimum d'investissement204,00 €
Prix de souscription204,00 €
Délai de jouissance1er jour du 3ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé8,63 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Edissimmo

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription8,39%
Frais de gestion11,96%

Ratio de la SCPI Edissimmo

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Edissimmo

Vous pouvez investir dans la SCPI Edissimmo en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Edissimmo

Il n'y a actuellement aucune nouveauté concernant cette SCPI.

Documentation SCPI Edissimmo

Analyse du patrimoine de la SCPI Edissimmo

Le patrimoine de la SCPI Edissimmo se constitue essentiellement de bureaux. Toutefois afin de mutualiser son risque locatif au maximum, le patrimoine de la SCPI comporte également :

  • Des murs de commerces.
  • Cliniques.
  • Des murs d’hôtels.
  • Des résidences services.
  • Et enfin des locaux d’activités et de logistique

D’une point de vue géographique majoritairement investi en France le patrimoine de la SCPI Edissimmo comporte néanmoins une poche d’investissements dans différents Européens non négligeable. En effet c’est plus de 20% du patrimoine de la SCPI Edissimmo qui se situe à l’étranger. Vous retrouvez dans le graphique ci-dessous la répartition précise du patrimoine de la SCPI Edissimmo par pays

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Edissimmo

Edissimmo - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Edissimmo - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

Le montant de la capitalisation de la SCPI Edissimmo est de plus de 3.5 milliards d’euros

Les frais de commercialisation de la SCPI Edissimmo sont de 8.39% soit parmi les plus bas du marché.

L’ensemble de nos partenaires financent la SCPI Edissimmo

Les frais de gestion de la SCPI Edissimmo sont de 11.96%

La SCPI Edissimmo est disponible en nue-propriété sur différentes durées de démembrement

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
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