Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2023 :
TDVM 2023 :
TOF :
Corum XL est la première SCPI à investir à la fois en zone euro et en dehors de la zone euro. Notamment au Canada, en Norvège, Pologne ainsi qu’au Royame Uni. On notera que la SCPI Corum XL est une SCPI assez récente puisque son lancement remonte à 2017. La SCPI se révèle être particulièrement abordable puisque le minimum d’investissement dans la SCPI est d’une part. Soit moins de 200 euros pour un premier investissement. Par la suite grâce à la décimalisation des parts vous pourrez si vous le souhaitez opter pour des versements programmés à partir de 50 euros par mois. Ces derniers pourront être mensuels, trimestriels, semestriels, ou annuels. Il est également intéressant de noter que vous aurez le choix entre toucher vos dividendes ou bien opter pour le réinvestissement des dividendes. Ce processus vous permettant d’augmenter votre patrimoine dans la SCPI Corum XL. On notera également qu’il est possible d’investir dans la SCPI en démembrement.
Corum XL se révèle être intéressante dans plusieurs domaines !
La stratégie de la SCPI CORUM XL se base sur un stratégie d’investissement privilégiant le timing au regard de cyclés économiques et sectoriels à l’étranger. La SCPI a pour objectif de construite un portefeuille d’actif à l’étranger. On notera par ailleurs que le terrain d’investissement de la SCPI ne se limite pas à la seule zone euros. En effet la SCPI CORUM XL investi en dehors de la zone euro dans les pays suivants :
Le Royaume Uni étant la zone géographique au sein de laquelle se trouve la majeure partie du patrimoine de la SCPI. Corum XL grâce à l’excellence des différents pôles de la société de gestion CORUM AM parvient à procurer à ses épargnants un rendement très au-dessus du rendement moyen des SCPI chaque année. Mais la SCPI se révèle être également particulièrement performante par rapport au rendement moyen de sa catégorie. Stratégiquement la SCPI mise sur la diversification de son patrimoine. Tant d’un point de vue sectoriel que géographique. Mais également sur le timing de ses investissements selon les zones géographiques. Mais aussi selon les cycles économiques sectoriels.
Dans sa stratégie de diversification des actifs constituant le patrimoine de la SCPI CORUM XL, la société de gestion CORUM AM investit dans toute typologie d’actifs immobiliers :
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Diversifiée, Européenne |
| Localisation | Europe |
| Sous-catégorie | Européenne |
| ISR | Oui |
| Capitalisation | 2 017 000 000,00 € |
| Nombre de parts | 10 342 371 |
| Nombres d’associés | 91 961 |
| Valeur de retrait | 171,60 € |
| Minimum d'investissement | 195,00 € |
| Prix de souscription | 195,00 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 10,53 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Oui |
| Possibilité de démembrement | Oui |
| Versement programmé | Oui |
| Éligible PER | Non |
| Réinvestissement des dividendes | Oui |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
| Frais de souscription | 12,00% |
| Frais de gestion | 13,20% |
| RAN (report à nouveau) | 0,20% |
| Provision pour travaux | 0,30% |
Répartition sectorielle du Patrimoine de la SCPI CORUM XL
La SCPI CORUM XL est une SCPI qui mise sur la diversifications des actifs qui compose la patrimoine de la SCPI. CORUM XL est classée dans la catégorie des SCPI diversifiées malgré le fait qu’elle soit majoritairement investie en immobilier de bureaux. Les bureaux représentent environ 75% du patrimoine de la SCPI. Le solde des actifs de la SCPI se constitue de murs de commerces, locaux d’activités, murs d’hôtels, actifs liés au secteur de la santé et de la logistique.
Répartition géographique du patrimoine de la SCPI CORUM XL
La SCPI CORUM XL est l’une des SCPI les plus diversifiées au niveau géographique. En effet son patrimoine se réparti sur plus d’une dizaine de pays Européens. Il est important de mentionner que près de 60% du patrimoine de la SCPI CORUM XL se trouve en dehors de la zone euro.
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Le montant de la capitalisation de la SCPI CORUM XL est de 1,9 milliard d’euros au 31/03/2024.
Les frais de souscription de la SCPI CORUM XL sont de 12% TTC.
La SCPI CORUM XL est investie à 100% à l’étranger.
En 2023 le taux de distribution de la SCPI Corum XL est de 5,40%.
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