Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2023 :
TDVM 2023 :
TOF :
La SCPI EDR Europa est lancé en 2024. Son lancement remonte au mois d’avril 2024. Elle a pour objectif de distribuer un rendement résilient de 6% par an à ses associés.
SCPI EDR Europa est une SCPI de rendement Européenne et diversifiée à capital variable.
La société de gestion Edmond de Rothschild REIM est un acteur important de l’immobilier en Europe avec plus de 12 milliards d’actifs sous gestion. La société compte 140 collaborateurs. La société est implantée dans 7 pays Européens.
Les frais de souscription de la SCPI EDR Europa sont de 12% TTC. Du coté des frais de gestion ces derniers sont de 12.60% TTC.
Le prix de la part de la SCPI est de 190 euros jusqu’au 31 juillet 2024. Il sera par la suite de 200 euros. Les épargnants bénéficient donc d’une remise de 5% sur le prix de la part grâce aux parts sponsors jusqu’à cette date. Toutefois, afin de bénéficier de cet avantage les associés devront s’engager à conserver leurs parts pendant 3 ans. Cet avantage est valable sur les 126 000 premières parts souscrites.
Les avantages d’un investissement dans la SCPI EDR Europa.
L’expertise d’un groupe d’investissement bénéficiant de plus de 200 ans d’expérience.
Les engagements de la société de gestion au regard des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance
Une diversification géographique et sectorielle permettant d’optimiser le couple rendement/risque ainsi que la fiscalité pour les épargnants.
Un objectif de rendement performant pour les épargnants avec un rendement annuel minimum prévu de 6% par an.
La stratégie de la SCPI EDR Europa repose sur plusieurs axes de développement. La volonté de la société de gestion pour sa SCPI a pour objectif de :
La société de gestion Edmond de Rothschild REIM est engagée de manière active dans une démarche ESG. Elle va donc prendre en considération les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa stratégie d’investissement.
D’un point de vue géographique la SCPI va privilégier les marchés immobiliers suivants :
La SCPI EDR Europa va privilégier la diversification des actifs qui vont composer le patrimoine de la SCPI. L’objectif étant de permettre d’avoir un rendement aussi résilient et régulier que possible pour les épargnants en lissant les différents cycles de l’ensemble des secteurs immobiliers. La SCPI investira dans les secteurs suivants
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Diversifiée, Européenne |
| Localisation | Europe |
| ISR | Oui |
| Capitalisation | Oui € |
| Nombre de parts | Oui |
| Nombres d’associés | Oui |
| Valeur de retrait | 180,00 € |
| Minimum d'investissement | 5 000,00 € |
| Prix de souscription | 190,00 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | Non € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Non |
| Possibilité de démembrement | Oui |
| Versement programmé | Oui |
| Éligible PER | Non |
| Réinvestissement des dividendes | Non |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
| Frais de souscription | 12,00% |
| Frais de gestion | 12,60% |
| RAN (report à nouveau) | N/A |
| Provision pour travaux | N/A |
Vous pouvez investir dans la SCPI EDR Europa en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
La SCPI EDR Europa a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier professionnel diversifié. Dans le même temps la SCPI EDR Europa souhaite optimiser la fiscalité des épargnants de la SCPI elle investira majoritairement en Europe. La première acquisition de la SCPI va d’ailleurs en ce sens avec un actif lié à la logistique situé aux Pays-Bas
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La société de gestion vise un rendement de 6% par an pour la SCPI EDR Europa.
Le minimum d’investissement dans la SCPI EDR Europa est de 5 000 euros, il est de 4 750 euros grâce aux parts sponsors jusqu’au 31/07/2024
Les frais de souscription de la SCPI EDR Europa sont de 12% TTC.
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