SCPI Fructipierre

La SCPI Fructipierre est une SCPI de rendement de chez AEW Patrimoine. SCPI à capital fixe, Fructipierre investi dans l’immobilier de bureaux essentiellement à Paris et en Région Parisienne. A titre accessoire la SCPI peut investir en Régions. Toutefois le patrimoine de la SCPI se concentre sur le Grand Paris.

Le lancement de la SCPI remonte à 1987. La capitalisation de la SCPI AEW Patrimoine dépasse le milliard d’euros. La SCPI Fructipierre se distingue essentiellement par l’appréciation du prix de sa part sur ces 15 dernières années. Le prix de la part de la SCPI Fructipierre qui était de 400 euros en 2008 est désormais de 603,26 € soit une progression de près de 50%.

SCPI à capital fixe il n’est pour l’instant pas possible d’acquérir des parts de la SCPI sauf sur le marché secondaire. Afin d’investir il convient donc d’attendre la prochaine augmentation de capital. Ou de nous demander d’intervenir afin que vous puissiez procéder à un investissement sur la SCPI Fructipierre. La dernière augmentation de capital a été clôturée par anticipation le 25/10/2022. Ce qui veut dire que toutes les nouvelles parts émises par la maison de gestion ont rapidement trouvé preneurs.

La qualité du patrimoine et la revalorisation régulière du prix de part.

Le patrimoine immobilier de la SCPI Fructipierre est situé principalement à Paris, en Ile de France et à titre de diversification en province. Il est composé, principalement, de locaux à usage de bureaux avec une diversification en locaux commerciaux, en locaux d’activités et à titre accessoire d’habitations. Si la conjoncture des marchés le permet, la SCPI Fructipierre poursuivra le développement de son patrimoine immobilier, selon une politique d’investissement identique, par le biais de nouvelles émissions de parts.

Ce patrimoine immobilier est constitué :

• A titre principal : des immeubles construits ou acquis, en vue de la location et des droits réels portant sur de tels biens ainsi que des parts de sociétés civiles immobilières
  contrôlées par la société.
• A titre accessoire : des parts de sociétés civiles immobilières non contrôlées dans la limite de 5 % de la valeur vénale du patrimoine immobilier de la Société.

Il est précisé que la notion de contrôle s’entend de celle définie par l’article R. 214-156 I 3° du Code monétaire et financier

Vous pouvez investir dans la SCPI Fructipierre en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.