SCPI Aestiam Cap Hébergimmo

La SCPI Aestiam Cap Hébergimmo est une SCPI crée en 2013 alors qu’elle était encore dans le giron de Foncia Pierre Gestion. La maison de gestion ayant été cédé à BlackFin Capital Partners c’est désormais Alexandre Claudet qui dirige la maison de gestion Aestiam et donc la SCPI Aestiam Cap Hébergimmo. Alexandre Claudet étant l’un des initiateurs d’une SCPI bien connue des épargnants et success story du monde des SCPI de ces 10 dernières années.

Aestiam Cap Hébergimmo SCPI de rendement à capital variable a pour objectif de créer un patrimoine investissant majoritairement les murs d’hôtels. Au 31/12/2022 la SCPI peut tabler sur une capitalisation de plus de 80 millions d’euros. Aestiam Cap Hébergimmo procure à ses associés un Taux de Distribution (TD) de 5% à ses associés pour un Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) de 4.85%. Ces performances sont supérieures au Taux de Distribution moyen des SCPI en 2002 de 4.53% présenté par l’ASPIM.

Il est également particulièrement intéressant de noter que 42% du patrimoine de Aestiam Cap Hébergimmo se situe à l’étranger.

Le travail de fond en termes d’arbitrages effectués par la SCPI commence à porter ses fruits avec un retour de la performance. En termes d’atouts on peut également noter le fait que plus de 40% du patrimoine est en Europe. Un aspect fiscal intéressant à prendre en compte.

Aestiam Cap Hébergimmo peut compter sur une spécificité bien particulière de l’industrie de son sous-jacent immobilier. En effet dans l’industrie hôtelière les durées de baux sont en général très longues. Cette spécificité, liée au renouvellement du parc hôtelier Européen permet à Aestiam Cap Hébergimmo d’avoir une meilleure visibilité sur ces rentrées futures.

Cet état de fait lui permettant d’appréhender avec une plus grande sérénité l’étude de ses cibles d’investissements potentiels futurs.

D’autre part outre sa diversification géographique Aestaim Cap Hébergimmo afin d’optimiser son risque locatif et l’optimisation de son couple rendement risque, mise sur la diversification sectorielle de son sous-jacent. C’est ainsi que le patrimoine de la SCPI Aestiam Cap Hébergimmo se constitue bien évidemment de murs d’hôtels mais également de résidences étudiantes et de lieux de séminaires.

La SCPI voit son champ des possibles en termes d’investissement s’agrandir à moyen et long terme du fait de la fin de la crise sanitaire. Mais également par rapport au fait que l’industrie hôtelière en Europe et quelque peu vieillissante d’une part et qu’il y a un manque criant de lits d’hôtels en Europe. Aestiam Cap Hébergimmo compte bien mettre à profit cet état de fait pour optimiser au mieux ses performances dans les années à venir.

Vous pouvez investir dans la SCPI Aestiam Cap Hébergimmo en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.