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SCPI Urban Pierre 6

Synthèse :

Prix de souscription :

500,00 €
au 21/07/2024

Capitalisation :

1,00 €
(au 31/12/2022)

TD 2022 :

N/A

TDVM 2022 :

N/A

TOF :

100,00%
(au 31/12/2022)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Urban Pierre 6

Urban Pierre 6 rentre dans la catégorie des SCPI fiscales. Il s’agit plus particulièrement d’une SCPI de déficit foncier. La SCPI va investir dans un patrimoine immobilier résidentiel de centre ville. Les immeubles disposeront de commerces au rez de chausssée également appelés commerces de pieds d’immeubles. L’objectif de la SCPI étant de permettre à l’investisseur de réaliser une économie fiscale dans la limite du plafond des niches fiscales d’un montant de 10 700 euros par foyer fiscal.

Pourquoi investir dans la SCPI Urban Pierre 6 ?

Investir dans la SCPI Urban Pierre 6 afin de bénéficier de la fiscalité avantageuse sur le déficit foncier dans un plafond de 10 700 euros par foyer fiscal. Mais également investir dans la SCPI Urban Pierre 6 avec l’objectif de réaliser une plus-value potentielle à terme.

Stratégie d'investissement de la SCPI Urban Pierre 6

La SCPI Urban Pierre 6 a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier locatif. Ce dernier se compose d’immeubles ou de parties d’immeubles à usage d’habitation. En plus d’être une SCPI fiscale la SCPI Urban Pierre 6 est donc une SCPI résidentielle. La stratégie de la société de gestion s’oriente vers les métropoles régionales. Tout particulièrement celles qui disposent de gare TGV. Ces métropoles étant en général particulièrement actives et dynamiques économiquement parlant. De plus elles offrent des perspectives démographiques positives. La SCPI va se positionner sur des immeubles haut de gamme. Ou ce que l’on appelle encore des immeubles bourgeois.

  • Immeubles de caractères.
  • Localisés dans des quartiers vivants et commerçants des centre villes.
  • Des usages d’habitations comportant des commerces en rez de chaussée.

Cette stratégie d’investissement permettant d’inscrire la SCPI dans le mouvement actuel de reconquête des centres villes. Ce mouvement se dissinant au travers de la politique des grandes métropoles de rénovation de leurs immeubles et du retour des commerces de proximité en ville.

Caractéristiques de la SCPI Urban Pierre 6

Type de SCPIFiscale
CapitalVariable
CatégorieRésidentielle
LocalisationRégions
ISRNon
CapitalisationOui €
Nombre de parts37 165
Nombres d’associés518
Valeur de retrait440,00 €

Conditions de souscription de la SCPI Urban Pierre 6

Minimum d'investissement5 000,00 €
Prix de souscription500,00 €
Délai de jouissance1er jour du mois suivant la souscription
Dernier dividende verséNon €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementNon
Versement programméNon
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Urban Pierre 6

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription12,00%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI Urban Pierre 6

RAN (report à nouveau)N/A
Provision pour travauxN/A

Comment investir dans la SCPI Urban Pierre 6

Vous pouvez investir dans la SCPI Urban Pierre 6 en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Urban Pierre 6

Il n'y a actuellement aucune nouveauté concernant cette SCPI.

Documentation SCPI Urban Pierre 6

Analyse du patrimoine de la SCPI Urban Pierre 6

Le Patrimoine de la SCPI se constitue exclusivement d’actifs résidentiels

Géographiquement le patrimoine de la SCPI Urban Pierre se situe dans les régions françaises

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Urban Pierre 6

Urban Pierre 6 - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Urban Pierre 6 - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

Le montant d’investissement minimum dans la SCPI Urban Pierre 6 est de 5 000 €

La capitalisation de la SCPI Urban Pierre 6 est de 760 000 euros

Les frais de souscription de la SCPI Urban Pierre 6 sont de 12% TTC

Investissez dans la SCPI Urban Pierre 6 pour bénéficier de l’avantage fiscal sur le déficit foncier.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
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Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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