SCPI Fructirégions Europe

La SCPI Fructirégions Europe est une SCPI de rendement à capital variable. Fructirégions Europe investira majoritairement dans l’immobilier de bureaux au sein des grandes métropoles régionales françaises. Le but étant de profiter du dynamisme économique des régions françaises. On notera toutefois une ouverture du patrimoine à la zone euro avec une partie du patrimoine en Allemagne à hauteur de 11%. Fructirégions Europe est également présente en Espagne pour 4% de son patrimoine.

La SCPI Fructirégions Europe est une SCPI de chez AEW Patrimoine qui est l’un des plus importants gestionnaires de SCPI en termes de taille. La maison de gestion gère plus d’une dizaine de SCPI, qu’il s’agisse de SCPI de rendement ou bien de SCPI Fiscale.

Fructirégions Europe est également une SCPI ISR

Les caractéristiques promues par la SCPI consistent à investir dans des actifs immobiliers dont les performances ESG seront améliorées lors de leur gestion.
Les investissements se font après une due diligence ESG et un plan d’actions est défini pour améliorer la performance ESG de l’actif en cours de gestion.

Les caractéristiques environnementales et sociales promues sont les suivantes :

• Réduction de la consommation totale d’énergie des bâtiments tertiaires existants de plus de 1 000 m², de 40% avant 2030 ou objectif d’être inférieur à un seuil de consommations énergétiques en valeur absolue.
• Réduction des risques environnementaux, notamment amiante et pollution de sols.
• Amélioration de la performance ESG globale en exploitation.

SCPI ISR et qualité du patrimoine

La stratégie d’investissement de la SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE vise à acquérir majoritairement des immeubles de bureaux, ainsi qu’à titre complémentaire des actifs à usage de commerce, des actifs hôteliers ou des résidences gérées, des locaux d’activité ou de logistique, et, à titre accessoire, des locaux à usage d’habitation. Ces actifs ont vocation à être situés en France et dans les principales métropoles régionales (en ce compris l’Île-de-France) ainsi que dans des principales métropoles régionales de la zone Euro situées hors de France dans la limite de 30% maximum de la valeur des actifs immobiliers détenus par la SCPI.

En vertu de l’article 2 des statuts de la SCPI et dans le respect des dispositions applicables du Code monétaire et financier, la SCPI peut détenir :

• A titre principal : des immeubles construits ou acquis, en vue de la location et des droits réels portant sur de tels biens ainsi que des parts de sociétés civiles immobilières contrôlées par la société.
• A titre accessoire : des parts de sociétés civiles immobilières non contrôlées dans la limite de 5% de la valeur vénale du patrimoine immobilier de la Société. Etant précisé que la notion de contrôle s’entend de celle définie par l’article R.214-15 l 3° du Code monétaire et financier.

Vous pouvez investir dans la SCPI Fructirégions Europe en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.