SCPI CORUM XL

Corum XL est la première SCPI à investir à la fois en zone euro et en dehors de la zone euro. Notamment au Canada, en Norvège, Pologne ainsi qu’au Royame Uni. On notera que la SCPI Corum XL est une SCPI assez récente puisque son lancement remonte à 2017. La SCPI se révèle être particulièrement abordable puisque le minimum d’investissement dans la SCPI est d’une part. Soit moins de 200 euros pour un premier investissement. Par la suite grâce à la décimalisation des parts vous pourrez si vous le souhaitez opter pour des versements programmés à partir de 50 euros par mois. Ces derniers pourront être mensuels, trimestriels, semestriels, ou annuels. Il est également intéressant de noter que vous aurez le choix entre toucher vos dividendes ou bien opter pour le réinvestissement des dividendes. Ce processus vous permettant d’augmenter votre patrimoine dans la SCPI Corum XL. On notera également qu’il est possible d’investir dans la SCPI en démembrement.

Corum XL se révèle être intéressante dans plusieurs domaines !

• Le rendement de la SCPI.
• Valorisation régulière du prix de la part.
• Un prix d’acquisition facilement accessible (195 €).
• La multitude de possibilités d’investissement (comptant, crédit, démembrement, versements programmés, réinvestissement des dividendes).

Quels sont les risques et contraintes d’un investissement en SCPI dans la SCPI CORUM XL ?

• Le risque de perte en capital, le capital n’est pas garanti, adossé à l’immobilier la valeur de l’épargne veut augmenter ou baisser
• Risque de baisse des revenus, les dividendes des SCPI ne sont pas garantis les dividendes peuvent baisser ou augmenter.
• Le risque de liquidités la revente peut être difficile en fonction des conditions de marchés.

A ce type de risques inhérents à toutes ls SCPI il convient de rajouter le risque de change sur la partie du patrimoine de la SCPI CORUM XL investie en dehors de la zone euro.

• Canada.
• Norvège.
• Pologne.
• Royaume Uni.

La stratégie de la SCPI CORUM XL se base sur un stratégie d’investissement privilégiant le timing au regard de cyclés économiques et sectoriels à l’étranger. La SCPI a pour objectif de construite un portefeuille d’actif à l’étranger. On notera par ailleurs que le terrain d’investissement de la SCPI ne se limite pas à la seule zone euros. En effet la SCPI CORUM XL investi en dehors de la zone euro dans les pays suivants :

• Canada.
• Norvège.
• Pologne.
• Royaume Uni.

Le Royaume Uni étant la zone géographique au sein de laquelle se trouve la majeure partie du patrimoine de la SCPI. Corum XL grâce à l’excellence des différents pôles de la société de gestion CORUM AM parvient à procurer à ses épargnants un rendement très au-dessus du rendement moyen des SCPI chaque année. Mais la SCPI se révèle être également particulièrement performante par rapport au rendement moyen de sa catégorie. Stratégiquement la SCPI mise sur la diversification de son patrimoine. Tant d’un point de vue sectoriel que géographique. Mais également sur le timing de ses investissements selon les zones géographiques. Mais aussi selon les cycles économiques sectoriels.

Dans sa stratégie de diversification des actifs constituant le patrimoine de la SCPI CORUM XL, la société de gestion CORUM AM investit dans toute typologie d’actifs immobiliers :

• bureaux,
• murs de commerces,
• locaux d’activités,
• hôtels,
• entrepôts,
• actifs liés au domaine de la santé.