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SCPI Génépierre

Synthèse :

Prix de souscription :

224,00 €
au 13/04/2024

Capitalisation :

793,18 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

4,60%

TDVM 2023 :

4,41%

TOF :

90,47%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Génépierre

La SCPI Génépierre se classe parmi les SCPI à capital variable les plus importantes du marché avec une capitalisation de 985 M€ au 31/12/2022.
Génépierre se caractérise par sa diversification sectorielle. La stratégie d’investissement de Génépierre consiste à privilégier les immeubles neufs ou rénovés à usage de bureaux et de tout
autre type d’actifs immobiliers professionnels, tels que parcs d’activité, plateformes logistiques, commerces, murs d’hôtel, résidences gérées…

Génépierre privilégie les immeubles de grande taille, en phase avec les demandes locatives à Paris, en Île-de-France et dans les grandes métropoles européennes.

Maison de gestion AMUNDI IMMOBILIER

Amundi immobilier est la filiale du groupe Amundi. Son objectif étant bien entendu d’investir dans l’immobilier. La société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), propose plusieurs solutions d’investissements dans l’immobilier. Pour ce faire Amundi crée des SCPI. Mais également des OPCI. Amundi ayant bien compris l’intérêt des OPCI pour les épargnants sur…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI Génépierre ?

Pour la sécurité patrimoniale qu’offre des investissements au sein d’unités importantes en France et à l’étranger.

Stratégie d'investissement de la SCPI Génépierre

La politique d’investissement de la SCPI Génépierre porte sur l’immobilier d’entreprise, notamment les immeubles à usage de bureaux, et sur tous types d’actifs immobiliers
professionnels (commerces, murs d’hôtel, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences seniors ou étudiantes, loisirs, etc.), ainsi que sur les actifs résidentiels.

Les actifs immobiliers sont situés en France et à l’étranger.

La SCPI Génépierre peut acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles, et détenir des installations de production d’électricité utilisant l’énergie radiative du soleil (et notamment des panneaux photovoltaïques), ou toutes autres formes d’énergie nouvelles, dont les générateurs sont fixés ou intégrés aux bâtiments dont elle est propriétaire.

La société de gestion peut dans le cadre de son pouvoir de gestion procéder, si elle l’estime opportun, à la transformation de l’usage des immeubles (bureaux en habitation ou résidences de services et inversement).

Chaque année, la société de gestion présentera au Conseil de Surveillance la stratégie d’investissement de la SCPI Génépierre pour l’année à venir, incluant la stratégie qui
sera menée en termes d’endettement, de VEFA, d’acquisition et de cessions en France ou à l’étranger.

Caractéristiques de la SCPI Génépierre

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux
LocalisationEurope, Île-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieEuropéenne (21.8%)
ISROui
Capitalisation793 180 000,00 €
Nombre de parts3 540 961
Nombres d’associés8 954
Valeur de retrait206,08 €

Conditions de souscription de la SCPI Génépierre

Minimum d'investissement224,00 €
Prix de souscription224,00 €
Délai de jouissance1er jour du mois suivant la souscription
Dernier dividende versé10,31 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PEROui
Réinvestissement des dividendesOui

Frais de la SCPI Génépierre

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription11,90%
Frais de gestion9,90%

Ratio de la SCPI Génépierre

RAN (report à nouveau)2,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Génépierre

Vous pouvez investir dans la SCPI Génépierre en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Génépierre

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13 avril 2023

Documentation SCPI Génépierre

Analyse du patrimoine de la SCPI Génépierre

Le patrimoine de la SCPI Génépierre se constitue majoritairement de bureaux en France et dans les grandes métropoles Européennes. A ce jour un peu plus de 20% du patrimoine de la SCPI se trouve à l’étranger dans les pays suivants :

  • Allemagne.
  • Pays-Bas.
  • Espagne.
  • Belgique.
  • Autriche.
  • République Tchèque.
  • Pologne.

D’une point de vue sectoriel hormis les bureaux la SCPI Génépierre diversifie son patrimoine au sein des sous-jacents immobiliers suivants :

  • Commerces.
  • Logistique.
  • Locaux d’Activités.
  • Hôtels.
  • Résidences Services.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Génépierre

Génépierre - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Génépierre - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La capitalisation de la SCPI Génépierre approche le milliard d’euros.

Génépierre est accessible au sein de nombreux contrats d’assurance vie.

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à investir dans Génépierre en nue-propriété.

Les frais de souscription de la SCPI Génépierre sont de 11.90%

Génépierre est gérée par Amundi Immobilier

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
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