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SCPI EDR Europa

Synthèse :

Prix de souscription :

190,00 €
au 21/07/2024

Capitalisation :

1,00 €
(au 31/03/2024)

TD 2023 :

N/A

TDVM 2023 :

N/A

TOF :

100,00%
(au 31/03/2024)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI EDR Europa

La SCPI EDR Europa est lancé en 2024. Son lancement remonte au mois d’avril 2024. Elle a pour objectif de distribuer un rendement résilient de 6% par an à ses associés.

SCPI EDR Europa est une SCPI de rendement Européenne et diversifiée à capital variable.

La société de gestion Edmond de Rothschild REIM est un acteur important de l’immobilier en Europe avec plus de 12 milliards d’actifs sous gestion. La société compte 140 collaborateurs. La société est implantée dans 7 pays Européens.

Les frais de souscription de la SCPI EDR Europa sont de 12% TTC. Du coté des frais de gestion ces derniers sont de 12.60% TTC.

Le prix de la part de la SCPI est de 190 euros jusqu’au 31 juillet 2024. Il sera par la suite de 200 euros. Les épargnants bénéficient donc d’une remise de 5% sur le prix de la part grâce aux parts sponsors jusqu’à cette date. Toutefois, afin de bénéficier de cet avantage les associés devront s’engager à conserver leurs parts pendant 3 ans. Cet avantage est valable sur les 126 000 premières parts souscrites.

Maison de gestion Edmond de Rothschild REIM

Expertise La société Edmond de Rothschild REIM est la branche de gestion immobilière du groupe Edmond de Rothschild. La société propose des solutions d’investissements basées sur une stratégie immobilière de convictions et mise en œuvre par des experts immobiliers locaux. La société est présente sur les principaux marchés immobiliers Européens au travers d’une implantation de…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI EDR Europa ?

Les avantages d’un investissement dans la SCPI EDR Europa.

L’expertise d’un groupe d’investissement bénéficiant de plus de 200 ans d’expérience.

Les engagements de la société de gestion au regard des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance

Une diversification géographique et sectorielle permettant d’optimiser le couple rendement/risque ainsi que la fiscalité pour les épargnants.

Un objectif de rendement performant pour les épargnants avec un rendement annuel minimum prévu de 6% par an.

Stratégie d'investissement de la SCPI EDR Europa

La stratégie de la SCPI EDR Europa repose sur plusieurs axes de développement. La volonté de la société de gestion pour sa SCPI a pour objectif de :

  • Permettre aux associés de la SCPI de percevoir des revenus locatifs résilients par le biais d’investissement dans des actifs diversifiés de par leurs natures et leurs localisations géographiques
  • Privilégier le couple rendement/risque des épargnants
  • La protection du capital
  • Suivre stratégie souple et qui saura s’adapter aux mutations et changements de l’immobilier professionnel
  • Tenir compte des normes ESG en analysant l’ensemble des éléments ESF avant toute acquisition.

La société de gestion Edmond de Rothschild REIM est engagée de manière active dans une démarche ESG. Elle va donc prendre en considération les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa stratégie d’investissement.

D’un point de vue géographique la SCPI va privilégier les marchés immobiliers suivants :

  • Allemagne
  • Belgique
  • France
  • Irlande
  • Luxembourg
  • Pays-Bas

La SCPI EDR Europa va privilégier la diversification des actifs qui vont composer le patrimoine de la SCPI. L’objectif étant de permettre d’avoir un rendement aussi résilient et régulier que possible pour les épargnants en lissant les différents cycles de l’ensemble des secteurs immobiliers. La SCPI investira dans les secteurs suivants

  • Bureaux
  • Commerces
  • Logistiques
  • Santé

Caractéristiques de la SCPI EDR Europa

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieDiversifiée, Européenne
LocalisationEurope
ISROui
CapitalisationOui €
Nombre de partsOui
Nombres d’associésOui
Valeur de retrait180,00 €

Conditions de souscription de la SCPI EDR Europa

Minimum d'investissement5 000,00 €
Prix de souscription190,00 €
Délai de jouissance1er jour du 6ème mois suivant la souscription
Dernier dividende verséNon €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI EDR Europa

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription12,00%
Frais de gestion12,60%

Ratio de la SCPI EDR Europa

RAN (report à nouveau)N/A
Provision pour travauxN/A

Comment investir dans la SCPI EDR Europa

Vous pouvez investir dans la SCPI EDR Europa en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI EDR Europa

SCPI EDR Europa Avis

Faut-il investir dans la SCPI EDR Europa Avis. Edmond de Rothschild REIM est la filiale immobilière du groupe Edmond de Rothschild. La société gère plus de 12 milliards d’euros. Voilà qui pose immédiatement le cadre. Il s’agit du premier grand groupe financier privé à se lancer dans les SCPI. Même si la société de gestion…
Lire la suite
11 juillet 2024

Documentation SCPI EDR Europa

Analyse du patrimoine de la SCPI EDR Europa

La SCPI EDR Europa a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier professionnel diversifié. Dans le même temps la SCPI EDR Europa souhaite optimiser la fiscalité des épargnants de la SCPI elle investira majoritairement en Europe. La première acquisition de la SCPI va d’ailleurs en ce sens avec un actif lié à la logistique situé aux Pays-Bas

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI EDR Europa

EDR Europa - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

EDR Europa - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La société de gestion vise un rendement de 6% par an pour la SCPI EDR Europa.

Le minimum d’investissement dans la SCPI EDR Europa est de 5 000 euros, il est de 4 750 euros grâce aux parts sponsors jusqu’au 31/07/2024

Les frais de souscription de la SCPI EDR Europa sont de 12% TTC.

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Vous pouvez investir dans la SCPI EDR Europa au comptant, en démembrement et en versements programmés.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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