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SCPI EURION

Synthèse :

Prix de souscription :

215,00 €
au 15/06/2024

Capitalisation :

1 203,35 M€
(au 31/03/2024)

TD 2023 :

5,67%

TDVM 2023 :

4,49%

TOF :

99,69%
(au 31/03/2024)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI EURION

La SCPI EURION est une SCPI de rendement à capital variable de chez CORUM AM. Il s’agit d’une SCPI assez récente puisque son lancement remonte à 2020. Cependant malgré son jeune âge la capitalisation de la SCPI dépasse déjà les 800 millions d’euros. Le patrimoine de la SCPI EURION se constitue de 80% de bureaux. La SCPI est entièrement investie à l’étranger en zone euro.

Lors de son lancement la société de gestion avait annoncé que l’objectif de rendement de la SCPI EURION était de 4.5%. Cependant on peut noter que le rendement de la SCPI est bien au-dessus de cet objectif annoncée par la société de gestion. Le rendement de la SCPI Eurion est chaque année depuis son lancement supérieur au rendement moyen des SCPI et à celui de sa catégorie. En 2022 le rendement de la SCPI est de 6,47%. Le rendement moyen des SCPI en 2022 étant pour sa part de 4,53% et celui de la catégorie bureaux de 4,20%.

La SCPI n’est pas en reste du coté de la revalorisation du prix de sa part puisque le prix de la part de la SCPI EURION a augmenté de 5,39% en 2022.

Maison de gestion CORUM AM

La maison de gestion CORUM est l’une des maisons de gestion les plus connues du marché des SCPI. Corum asset management gère aujourd’hui plus de 6 milliards d’euros au travers de plusieurs SCPI. Ces dernières investissant majoritairement à l’étranger. La création de la société de gestion CORUM AM remonte à 2011. Corum AM est agréée…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI EURION ?

Il est intéressant d’investir dans la SCPI Eurion pour les les raisons suivantes :

  • Profiter du dynamisme du marché immobilier en Europe.
  • Les perforamances de la SCPI en termes de rendement.
  • La diverfication des possibilités d’investissement (comptant, financement à crédit, démembrement, versements programmés, réinvestissement des dividendes).

Stratégie d'investissement de la SCPI EURION

La SCPI Eurion a pour objectif la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier se constituant essentiellement de bureaux en Europe. Pour ce fair la société de gestion possède en son sein plusieurs département de recherche foncière et d’analyse à même d’étudier les opportunités d’investissements qui se présentent à la SCPI. D’autre pat la SCPI mise sur une stratégie géographique tournée vers l’étranger et plus particulièrement tournée vers des pays vers lesquels les institutionnels Européens sont encore peu présents. De ce fait le marché immobilier de bureaux présente des opportunités d’investissements particulièrement intéressante tant en termes de rendement que de valorisation des actifs de la SCPI à terme. Et donc du prix de la part pour les associés de la SCPI.

La société de gestion n’en oublie pas pour autant le risque de contrepartie en accordant une importance capitale à la qualité des locataires des actifs de la SCPI.

Caractéristiques de la SCPI EURION

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux, Européenne
LocalisationEurope
Sous-catégorieEuropéenne
ISROui
Capitalisation1 203 350 000,00 €
Nombre de parts5 596 960
Nombres d’associés33 221
Valeur de retrait189,20 €

Conditions de souscription de la SCPI EURION

Minimum d'investissement215,00 €
Prix de souscription215,00 €
Délai de jouissance1er jour du 6ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé12,19 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesOui

Frais de la SCPI EURION

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription12,00%
Frais de gestion13,20%

Ratio de la SCPI EURION

RAN (report à nouveau)0,01%
Provision pour travaux0,05%

Actualité SCPI EURION

SCPI EURION rendement 2023

La SCPI EURION est la dernière-née des SCPI CORUM son lancement remonte à 2020, EURION rendement 2023. La SCPI est entièrement investie en zone euro. Elle est majoritairement investie en immobilier de bureaux (80% du patrimoine de la SCPI). Le Taux de distribution 2023 de la SCPI Eurion est de 5,67%. Pour rappel l’objectif annuel…
Lire la suite
23 janvier 2024

SCPI Eurion actualités

CORUM SCPI Eurion actualités Ce qu’il faut retenir du dernier trimestre, SCPI Eurion actualités. La SCPI Eurion est la plus récente des SCPI de chez Corum. Le rendement (Taux de Distribution) de la SCPI est de 6,47% en 2022. La capitalisation de la SCPI Eurion frôle désormais le milliard d’euros, cette dernière s’établit à 999…
Lire la suite
18 octobre 2023

Documentation SCPI EURION

Analyse du patrimoine de la SCPI EURION

Répartition Sectorielle du patrimoine de la SCPI Eurion.

Composé au 31/12/2022 de 25 actifs représentant une surface de 166 211 m2. Le patrimoine de la SCPI est occupé par 56 locataires. Le patrimoine de la SCPI Eurion à fin 2022 se compose de :

  • Bureaux à 95%,
  • Commerces 3%,
  • Entrepôts 1%,
  • Locaux d’Activités 1%.

Répartition Géographique de la SCPI Eurion.

Le patrimoine de la SCPI Euron se trouve exclusivement à l’étranger. Toutefois la SCPI reste investie au sein de la zone euro. La SCPI est majoritairement investi en Irlande et aux Pays Bas.

  • Irlande 32%,
  • Pays Bas 27%;
  • Espagne 12%,
  • Finlande 12%,
  • Italie 10%;
  • Portugal 5%;
  • Lettonie 2%.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI EURION

EURION - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

EURION - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

En 2023 le rendement de la SCPI Eurion est de 5,67% ?

La SCPI Eurion est une SCPI de bureaux investissant en Europe.

La capitalisation de la SCPI Eurion est supérieure à 1,2 milliard d’euros.

Le minimum d’investissement dans la SCPI Eurion est d’une part soit 215 euros au prix actuel de la part.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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