SCPI Primofamily

Analyse de la SCPI Primofamily.

La SCPI Primofamily a été lancée en 2017. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable de chez Primonial. La SCPI Primofamily se décrit elle même comme la SCPI du quotidien des familles. Ainsi on retrouve au sein du patrimoine de la SCPI Primofamily aussi bien du résidentiel que des hôtels. Mais également des commerces de proximités ainsi que des locaux à usage mixte. D’un point de vue géographique la SCPI inclue des actifs dans différents pays d’Europe comme la Belgique, l’Espagne, La Grèce, L’Irlande, l’Italie. Cette partie du patrimoine de la SCPI Primofamily investie à l’étranger représente environ 35% du patrimoine de la SCPI. Coté performances le rendement de la SCPI Primofamily est en dessous de la moyenne du rendement des SCPI mais également en dessous de la moyenne de la catégorie.

Une des rares SCPI résidentielle et du quotidien

Politique d’Investissement de la SCPI.

La politique d’investissement de Primofamily, SCPI de type « immobilier résidentiel », vise à constituer un patrimoine de biens immobiliers mutualisé sur le plan locatif et géographique.
Primofamily investit directement ou indirectement dans des actifs immobiliers construits, à construire, anciens ou neufs, essentiellement dans le secteur du résidentiel en ce inclus les résidences gérées (co-living, résidences étudiantes…). En fonction des opportunités, la SCPI pourra également investir dans le secteur de l’hôtellerie, des appart’hotels et des résidences de tourisme.
Accessoirement la SCPI Primofamily pourra acquérir des murs de commerces urbains ou de centre-ville.
En règle générale, les immeubles sont acquis avec des locataires ou, le cas échéant, des exploitants en place au moment de la signature de l’acte pour délivrer un rendement potentiel immédiat ; toutefois en fonction des opportunités, des investissements en état futur d’achèvement, ou en contrat de promotion immobilière sont susceptibles d’être réalisés (dans ce cas, la date prévisionnelle des premiers revenus locatifs des actifs acquis en état futur d’achèvement intervient au plus tôt le jour de la livraison de l’actif).
Les acquisitions réalisées par Primofamily peuvent être localisées en France ou dans les autres pays de la zone euro, étant entendu que ces acquisitions peuvent prendre la forme de prises de participations dans toutes sociétés et fonds de droit étranger de quelque nature qu’ils soient, y compris gérées par PREIM ou par une société liée à PREIM, la notion de société liée recouvrant toute société contrôlée par PREIM ou placée sous le contrôle d’une société contrôlant elle-même PREIM au sens de l’article L. 233-3, I et II du Code de commerce.

Vous pouvez investir dans la SCPI Primofamily en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.